Bolehkah saya membeli di Makkah atau Madinah?
Ya, jika anda membeli sebagai individu Muslim, dan hanya di dalam zon yang ditetapkan. Syarikat dan dana mempunyai laluan tersendiri. Jawab tiga soalan untuk situasi anda; jawapan anda kekal dalam pelayar ini.
Jawapan anda
Simpan jawapan ini
Pautan ini menyimpan ketiga-tiga jawapan anda, dan membukanya akan memaparkan keputusan ini semula. Tiada apa-apa yang dihantar kepada kami.
Perkara yang berbeza mengikut negara anda: urusan kedutaan, mata wang, dokumentasi.
Masih terbuka untuk anda
| Pembeli | Di dalam zon | Di tempat lain di kedua-dua bandar |
|---|---|---|
| Individu Muslim, pemastautin atau di luar negara | Ya | Tidak |
| Syarikat Saudi dengan pemegang saham asing | Ya | Tanya kami |
| Syarikat yang diperbadankan di luar negara | Tidak | Tidak |
| Syarikat tersenarai, dana berlesen atau SPV | Ya | Ya |
Daripada undang-undang dan peraturannya sebagaimana yang diterbitkan oleh REGA. Syarikat mempunyai syarat tersendiri, yang dinyatakan dalam kaedah pemilikan.
Gambaran umum, dalam seminit · 1 min 18 s
Can a foreigner buy property in Makkah?
Baca apa yang dinyatakan dalam filem, baris demi barisSumber
REGA — system enters into force · 22 Jan 2026
Di Makkah dan Madinah, pemilikan dan hak kebendaan bukan warga Saudi terhad kepada orang perseorangan Muslim (Perkara 2(4) Undang-Undang); REGA menyatakan ini terpakai sama ada bermastautin di dalam atau di luar Kerajaan Arab Saudi.REGA — law text, Art. 2(3) · 25 Jul 2025
Di Makkah dan Madinah, pembelian oleh bukan warga Saudi hanya boleh dilakukan di dalam zon geografi yang ditetapkan; hak 'satu kediaman di luar zon' bagi pemastautin tidak terpakai bagi kedua-dua bandar suci tersebut.Greenberg Traurig — implementing regulations · 6 Jul 2026
Syarikat yang diperbadankan di luar negara dan organisasi bukan untung tidak boleh memiliki hartanah di Makkah dan Madinah; syarikat yang diperbadankan di Saudi dengan pemegang saham asing boleh memiliki hartanah di dalam zon berkenaan (Undang-undang Perkara 3).REGA — law text · 25 Jul 2025
Syarikat tersenarai di Tadawul, dana berlesen dan SPV boleh memiliki hartanah di seluruh Kerajaan Arab Saudi termasuk Makkah dan Madinah di bawah peraturan CMA (Undang-undang Perkara 4).REGA — law text, Art. 2(4) · 25 Jul 2025
Perkara 2(4) Undang-Undang Pemilikan Hartanah oleh Bukan Warga Saudi (Dekri Diraja M/14, berkuat kuasa 22 Januari 2026) mengehadkan hak bukan warga Saudi untuk memiliki hartanah (تملك) dan memperoleh hak kebendaan lain ke atasnya di Makkah dan Madinah kepada individu Muslim warganegara semula jadi, dan hak yang dihadkannya ialah pemilikan itu sendiri, jadi seorang individu Muslim boleh memiliki hartanah di dalam zon yang ditetapkan dan tidak terhad kepada usufruk (hak guna).Arab News — zones list · 24 Jun 2026
Zon yang ditetapkan yang dinamakan di Makkah ialah Abraj Makkah, Al-Manar, Burj Ajyad, King Salman Gate, Tilal Village, Jabal Omar, Thakher (Dhakhir) Makkah, Dahiyat Sumou, Masar, serta Zon 1 dan 2 Makkah, kesemuanya sebelas kawasan yang dinamakan.Arab News — zones list · 24 Jun 2026
Zon yang ditetapkan yang dinamakan di Madinah ialah Al-Ghurra, Zon 1 dan 2 Madinah, Al-Mahwa, Darat Al-Hijra, Downtown Madinah, Diyar Al-Maqar, Rua Al-Madinah, Knowledge Economic City, dan Mishraf, kesemuanya sepuluh kawasan yang dinamakan.REGA — system enters into force · 22 Jan 2026
Undang-Undang Pemilikan Hartanah oleh Bukan Warga Saudi mula berkuat kuasa pada 22 Januari 2026.SPA — Cabinet session · 23 Jun 2026
Kabinet meluluskan Peraturan Eksekutif (keputusan 9) dan skop geografi (keputusan 10) pada 23 Jun 2026, dan permohonan dibuka pada hari yang sama di portal Hartanah Saudi.Saudi Properties portal — zone card labels (zones.rules, English)
Pada kad zon di portal Saudi Properties, peratusan pemilikan yang dibenarkan dan tempoh usufruk (hak guna) adalah dua medan berlabel yang berasingan, masing-masing diisi daripada nilainya sendiri, jadi tempoh 99 tahun ialah tempoh usufruk (hak guna) terpanjang yang boleh dipaparkan pada kad dan tidak mengehadkan pemilikan.Premium Residency Law (English, MISA) · 1 Nov 2024
Hak guna di Makkah dan Madinah sehingga 99 tahun kekal tersedia (kad zon menunjukkan 99 tahun; Undang-Undang Pemastautin Premium Perkara 2(1)(e)).Jadwa — REIT Al Haramain · 9 Sep 2026
Jadwa REIT Al Haramain (Tadawul 4332) memegang aset hotel di Makkah dan merupakan laluan tersenarai untuk pendedahan kepada hartanah Makkah.Saudi Properties portal — zone list and ownership-rules cards
Pada portal Saudi Properties, setiap zon yang ditetapkan di dua kota suci itu memaparkan kad peraturan pemilikan yang membenarkan bahagian pemilikan 100%, usufruk (hak guna) sehingga 99 tahun dan kesemua sepuluh jenis hak kebendaan (termasuk pemilikan dan usufruk (hak guna)) bagi individu Muslim.PR Newswire — SEDCO Capital × Wahed · 7 Sep 2026
SEDCO Capital dan Wahed mengumumkan pada 7 September 2026 satu pakej patuh Syariah yang memberi pelanggan Wahed akses kepada hartanah Makkah dan Madinah.
Dari mana setiap fakta di atas diperoleh, berserta tarikh sumber itu sendiri jika dinyatakan.