Kos kediaman, semua sekali
Di samping harga belian, pembeli dari luar negara membayar cukai urus niaga hartanah sebanyak 5%, fi bukan warga Saudi sebanyak 2%dan2.5% broker hartanah, berjumlah 9.5% semuanya. Masukkan harga dalam mana-mana mata wang untuk melihat jumlah dan setiap caj, dalam riyal dan dalam mata wang anda sendiri.
Semua sekali
SAR 1,642,500
9.5% tambahan kepada harga
| Butiran | SAR | |
|---|---|---|
| Harga | 1,500,000 | |
| Cukai urus niaga hartanah 5% | 75,000 | |
| Fi bukan warga Saudi 2% | 30,000 | |
| Broker hartanah 2.5% | 37,500 | |
| Jumlah | 1,642,500 |
Kadar pertukaran indikatif bertarikh 2 November 2026. Kadar bank anda pada hari urus niaga akan berbeza.
Nyatakan 2% dalam kontrak
Pihak mana yang membayarnya tidak dinyatakan dalam sumber yang kami rujuk. Catatkannya ke dalam kontrak supaya ia diselesaikan sebelum anda menandatanganinya.
Tidak termasuk: caj pendaftaran dan penilaian, fi bank, serta sebarang caj pemaju atau perkhidmatan. Keadaan di mana fi bukan warga Saudi dikenakan kadar sifar, dan fi hartanah kosong, terdapat dalam sumber di bawah.
5% tersebut, dalam satu minit · 1 min 7 s
Who pays the 5% transaction tax?
Baca apa yang dinyatakan dalam filem, baris demi barisBelum ada harga
Tiada pemaju yang menjual di dalam zon menerbitkan senarai harga, jadi harga bagi unit kediaman baharu akan diberikan oleh pemaju apabila anda bertanya. Kami boleh bertanyakan bagi pihak anda.
Tawaran untuk disemak
Hantarkan tawaran yang anda terima kepada kami, dan wakil Zullfa akan menelitinya bersama anda.
Sources: ZATCA, Gulf Business, REGA
Cukai urus niaga, fi pemilikan bukan warga Saudi dan 2.5% standard broker hartanah menambah 9.5% kepada mana-mana harga.
Sumber
ZATCA — RETT · 10 Apr 2025
Cukai urus niaga hartanah ialah 5% daripada nilai urus niaga (Undang-Undang RETT M/84 tahun 1446H, berkuat kuasa 10 April 2025).Gulf Business — REGA clarification · 8 Jul 2026
Fi pemilikan bukan warga Saudi ditetapkan pada kadar 2% di Riyadh, Jeddah, Makkah dan Madinah di bawah Perkara 9 Peraturan Eksekutif; undang-undang mengehadkannya pada paras maksimum 5%.REGA — Real Estate Brokerage Law · 9 Sep 2026
Komisen broker hartanah ditetapkan secara lalai pada 2.5% daripada nilai urus niaga melainkan dipersetujui sebaliknya secara bertulis, dan dibayar oleh pihak yang melantik broker tersebut (Perkara 14 Undang-Undang Pembrokeran).National Law Review — implementing regulations · 6 Jul 2026
Kes berkadar sifar bagi fi bukan warga Saudi merangkumi pembahagian harta pusaka, perintah mahkamah, sumbangan kepada negara atau wakaf, penjualan semula kepada pemilik asal dalam tempoh 180 hari, pembahagian pemilikan bersama, dan penjualan unit kediaman oleh pemaju dalam tempoh lesen ditambah satu tahun.SPA — vacant property fee · 13 May 2026
Peraturan yang diluluskan pada 13 Mei 2026 memperkenalkan fi hartanah kosong sehingga 5% setahun daripada nilai bagi bangunan yang tidak digunakan selama enam bulan atau lebih, di zon yang akan diumumkan.Dilaporkan oleh Umm Al-Qura
Umm Al-Qura — Executive Regulations · 3 Jul 2026
Pihak mana yang menanggung fi pemilikan bukan warga Saudi sebanyak 2% tidak dinyatakan dalam sumber yang disemak.
Dari mana setiap fakta di atas diperoleh, berserta tarikh sumber itu sendiri jika dinyatakan.