گھر کی لاگت، سب ملا کر
قیمت کے علاوہ بیرونِ ملک سے آنے والا خریدار 5% جائیداد کی لین دین پر ٹیکس, 2% غیر سعودی فیساورپراپرٹی ڈیلر کا 2.5% ادا کرتا ہے، یعنی کل 9.5%۔ کل رقم اور ہر چارج ریال میں اور اپنی کرنسی میں دیکھنے کے لیے کسی بھی کرنسی میں قیمت لکھیں۔
سب ملا کر
SAR 1,642,500
قیمت کے اوپر 9.5%
| مد | SAR | |
|---|---|---|
| قیمت | 1,500,000 | |
| جائیداد کی لین دین پر ٹیکس 5% | 75,000 | |
| غیر سعودی فیس 2% | 30,000 | |
| پراپرٹی ڈیلر 2.5% | 37,500 | |
| کل | 1,642,500 |
2 نومبر، 2026 کی اندازاً شرحِ مبادلہ۔ اس دن آپ کے بینک کی شرح مختلف ہوگی۔
2% کو معاہدے میں لکھوائیں
ہم نے جو ذرائع پڑھے ہیں ان میں یہ نہیں بتایا گیا کہ اسے کون سا فریق ادا کرتا ہے۔ اسے معاہدے میں لکھوائیں، تاکہ دستخط سے پہلے یہ طے ہو جائے۔
شامل نہیں: رجسٹریشن اور تخمینۂ قیمت کے چارجز، بینک فیس، اور ڈویلپر کے یا سروس کے کوئی بھی چارجز۔ وہ صورتیں جن میں غیر سعودی فیس صفر شرح پر ہے، اور خالی جائیداد کی فیس، نیچے دیے گئے ذرائع میں موجود ہیں۔
ابھی کوئی قیمت نہیں
زونز کے اندر فروخت کرنے والا کوئی بھی ڈویلپر قیمتوں کی فہرست شائع نہیں کرتا، اس لیے نئے یونٹ کی قیمت آپ کے پوچھنے پر ڈویلپر ہی بتاتا ہے۔ ہم آپ کی طرف سے پوچھ سکتے ہیں۔
جانچ کے لیے کوئی پیشکش
آپ کو جو پیشکش دی گئی ہے وہ ہمیں بھیجیں، اور Zullfa کا ایک فرد آپ کے ساتھ اس کا جائزہ لے گا۔
Sources: ZATCA, Gulf Business, REGA
لین دین پر ٹیکس، غیر سعودی ملکیت فیس اور پراپرٹی ڈیلر کا معیاری 2.5% کسی بھی قیمت میں 9.5% کا اضافہ کرتے ہیں۔
ذرائع
ZATCA — RETT · 10 Apr 2025
جائیداد کی لین دین پر ٹیکس لین دین کی مالیت کا 5% ہے (RETT قانون M/84 بابت 1446ھ، نافذ العمل 10 اپریل 2025)۔Gulf Business — REGA clarification · 8 Jul 2026
انتظامی ضوابط کی دفعہ 9 کے تحت ریاض، جدہ، مکہ مکرمہ اور مدینہ منورہ میں غیر سعودی ملکیت فیس 2% مقرر ہے؛ قانون کے تحت اس کی زیادہ سے زیادہ حد 5% ہے۔REGA — Real Estate Brokerage Law · 9 Sep 2026
اگر تحریری طور پر کچھ اور طے نہ ہو تو پراپرٹی ڈیلر کا کمیشن لین دین کی مالیت کا 2.5% ہوتا ہے، اور اسے وہ فریق ادا کرتا ہے جس نے پراپرٹی ڈیلر کی خدمات حاصل کی ہوں (بروکریج قانون، دفعہ 14)۔National Law Review — implementing regulations · 6 Jul 2026
غیر سعودی فیس جن صورتوں میں صفر شرح پر ہے، ان میں ترکے کی تقسیم، عدالتی احکامات، ریاست یا وقف کو عطیات، 180 دن کے اندر اصل مالک کو دوبارہ فروخت، شریک مالکان کے درمیان تقسیم، اور لائسنس کی مدت اور اس کے بعد ایک سال کے اندر ڈویلپر کی طرف سے یونٹوں کی فروخت شامل ہیں۔SPA — vacant property fee · 13 May 2026
13 مئی 2026 کو منظور ہونے والے ضوابط ان عمارتوں پر خالی جائیداد فیس متعارف کراتے ہیں جو چھ ماہ یا اس سے زیادہ عرصے سے استعمال میں نہ ہوں۔ یہ فیس مالیت کے سالانہ زیادہ سے زیادہ 5% تک ہوگی اور ان زونز میں لگے گی جن کا اعلان بعد میں کیا جائے گا۔Umm Al-Qura نے رپورٹ کیا
Umm Al-Qura — Executive Regulations · 3 Jul 2026
2% غیر سعودی ملکیت فیس کون سا فریق ادا کرتا ہے، یہ جائزہ لیے گئے ذرائع میں درج نہیں۔
اوپر دی گئی ہر حقیقت کہاں سے لی گئی ہے، اور جہاں ماخذ تاریخ دیتا ہے وہاں اس کی اپنی تاریخ بھی۔