Ce que coûte un logement, tout compris
En plus du prix, un acheteur de l'étranger paie la taxe sur les transactions de 5%, la redevance pour non-Saoudiens de 2%etles 2.5% du courtier, soit 9.5% au total. Saisissez un prix dans la devise de votre choix pour voir le total et chaque frais, en riyals et dans votre propre monnaie.
Tout compris
SAR 1,642,500
9.5% en sus du prix
| Poste | SAR | |
|---|---|---|
| Prix | 1,500,000 | |
| Taxe sur les transactions 5% | 75,000 | |
| Redevance pour non-Saoudiens 2% | 30,000 | |
| Courtier 2.5% | 37,500 | |
| Total | 1,642,500 |
Taux de change indicatifs en date du 2 novembre 2026. Le taux appliqué par votre banque le jour même sera différent.
Inscrivez les 2% dans le contrat
La partie à qui incombe ce paiement n'est pas précisée dans les sources que nous avons consultées. Stipulez-le dans le contrat afin de régler ce point avant de signer.
Non inclus : frais d'enregistrement et d'évaluation, frais bancaires et éventuels frais de promoteur ou charges de copropriété. Les cas d'exonération de la redevance pour non-Saoudiens et la taxe sur les terrains vagues figurent dans les sources ci-dessous.
Les 5 %, en une minute · 1 min 7 s
Who pays the 5% transaction tax?
Lire les explications de la vidéo, ligne par lignePas encore de prix
Aucun promoteur vendant dans les zones ne publie de grille tarifaire ; le prix d'une unité neuve est donc communiqué par le promoteur sur demande. Nous pouvons nous renseigner pour vous.
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Sources: ZATCA, Gulf Business, REGA
La taxe sur les transactions immobilières, la redevance de propriété pour non-Saoudiens et les 2.5% standard du courtier ajoutent 9.5% à tout prix.
Sources
ZATCA — RETT · 10 Apr 2025
La taxe sur les transactions immobilières s'élève à 5% de la valeur de la transaction (loi relative à la RETT (taxe sur les transactions immobilières) M/84 de 1446H, entrée en vigueur le 10 avril 2025).Gulf Business — REGA clarification · 8 Jul 2026
La redevance pour non-Saoudiens sur la propriété est fixée à 2% à Riyad, Djeddah, La Mecque et Médine en vertu de l'article 9 du règlement d'application ; la loi la plafonne à 5%.REGA — Real Estate Brokerage Law · 9 Sep 2026
La commission de courtage s'élève par défaut à 2.5% de la valeur de la transaction, sauf accord écrit contraire, et est payée par la partie ayant mandaté le courtier (loi sur le courtage, art. 14).National Law Review — implementing regulations · 6 Jul 2026
Les cas soumis au taux zéro pour la redevance pour non-Saoudiens comprennent le partage successoral, les décisions de justice, les donations à l'État ou à un waqf, la revente au propriétaire d'origine dans un délai de 180 jours, le partage entre copropriétaires, ainsi que les ventes d'unités par le promoteur pendant la durée de validité de la licence majorée d'un an.SPA — vacant property fee · 13 May 2026
Une réglementation approuvée le 13 mai 2026 introduit une redevance sur les biens vacants pouvant atteindre 5% par an de la valeur pour les immeubles inutilisés pendant six mois ou plus, dans des zones qui seront annoncées.Rapporté par Umm Al-Qura
Umm Al-Qura — Executive Regulations · 3 Jul 2026
La partie qui prend en charge la redevance pour non-Saoudiens de 2% sur la propriété n'est pas précisée dans les sources examinées.
Origine de chaque information ci-dessus, avec la date indiquée par la source le cas échéant.