کیا آپ مکہ مکرمہ یا مدینہ منورہ میں گھر خرید سکتے ہیں؟

1. REGA — system enters into force · 22 Jan 2026
   مکہ مکرمہ اور مدینہ منورہ میں غیر سعودی ملکیت اور عینی حقوق صرف مسلمان افراد کے لیے ہیں، یعنی کمپنیاں یا ادارے اس میں شامل نہیں (قانون، دفعہ 2(4))۔ REGA کے مطابق یہ اصول ہر خریدار پر لاگو ہے، چاہے وہ مملکت میں رہتا ہو یا بیرونِ ملک۔

2. REGA — system enters into force · 22 Jan 2026
   غیر سعودیوں کی جانب سے جائیداد کی ملکیت کا قانون 22 جنوری 2026 کو نافذ ہوا۔

3. REGA — law text, Art. 2(3) · 25 Jul 2025
   مکہ مکرمہ اور مدینہ منورہ میں غیر سعودی خریدار صرف مقررہ جغرافیائی زونز کے اندر جائیداد خرید سکتے ہیں۔ مملکت میں مقیم افراد کو 'زونز سے باہر ایک رہائش' خریدنے کا جو حق حاصل ہے، وہ دونوں مقدس شہروں میں لاگو نہیں ہوتا۔

4. Saudi Properties portal — zone list
   پورٹل مکہ مکرمہ میں بارہ اور مدینہ منورہ میں دس مقررہ زون درج کرتا ہے؛ مکہ مکرمہ کا بارہواں زون 'مکہ مکرمہ – زون (3)' ہے، کوڈ L337، جس کا رقبہ تقریباً 1.29 مربع کلومیٹر ہے اور اس کی قریب ترین حد مسجدِ حرام سے لگ بھگ 3.7 کلومیٹر جنوب مغرب میں ہے، اور اس پر بھی وہی ملکیتی قواعد لاگو ہیں جو باقی زونز پر ہیں۔

5. Saudi Properties portal — zone boundaries
   مختص زون کا مسجد کے قریب ہونا ضروری نہیں: ہر زون کی حد کے قریب ترین نقطے سے ناپا جائے تو مکہ مکرمہ کے زون مسجدِ حرام سے تقریباً 310 میٹر سے تقریباً 16.7 کلومیٹر تک، اور مدینہ منورہ کے زون مسجدِ نبوی سے تقریباً 650 میٹر سے تقریباً 12.4 کلومیٹر تک کے فاصلے پر ہیں۔

6. Arab News — zones list · 24 Jun 2026
   مکہ مکرمہ میں جن مقررہ زونز کے نام دیے گئے ہیں وہ یہ ہیں: Abraj Makkah، Al-Manar، Burj Ajyad، King Salman Gate، Tilal Village، Jabal Omar، Thakher (Dhakhir) Makkah، Dahiyat Sumou، Masar، اور مکہ مکرمہ زون 1 اور 2؛ کُل گیارہ نامزد علاقے۔

7. Saudi Properties portal — zone boundaries
   اس سائٹ پر زونز کے رقبے اور فاصلے ان حدود سے لیے گئے ہیں جو Saudi Properties پورٹل ہر زون کے لیے شائع کرتا ہے؛ فاصلہ اس حد کے قریب ترین نقطے سے مسجدِ حرام یا مسجدِ نبوی تک سیدھی لکیر ہے، اس لیے پیدل راستہ ہمیشہ اس سے لمبا ہوتا ہے۔

8. ZATCA — RETT · 10 Apr 2025
   جائیداد کی لین دین پر ٹیکس لین دین کی مالیت کا 5% ہے (RETT قانون M/84 بابت 1446ھ، نافذ العمل 10 اپریل 2025)۔

9. Gulf Business — REGA clarification · 8 Jul 2026
   انتظامی ضوابط کی دفعہ 9 کے تحت ریاض، جدہ، مکہ مکرمہ اور مدینہ منورہ میں غیر سعودی ملکیت فیس 2% مقرر ہے؛ قانون کے تحت اس کی زیادہ سے زیادہ حد 5% ہے۔

10. REGA — Real Estate Brokerage Law · 9 Sep 2026
    اگر تحریری طور پر کچھ اور طے نہ ہو تو پراپرٹی ڈیلر کا کمیشن لین دین کی مالیت کا 2.5% ہوتا ہے، اور اسے وہ فریق ادا کرتا ہے جس نے پراپرٹی ڈیلر کی خدمات حاصل کی ہوں (بروکریج قانون، دفعہ 14)۔

11. REGA — law text, Art. 2(4) · 25 Jul 2025
    غیر سعودیوں کی جانب سے جائیداد کی ملکیت کے قانون (شاہی فرمان M/14، 22 جنوری 2026 سے نافذ) کی دفعہ 2(4) مکہ مکرمہ اور مدینہ منورہ میں غیر سعودی کے جائیداد کی ملکیت (تملك) کے حق اور اس پر دیگر عینی حقوق حاصل کرنے کے حق کو مسلمان قدرتی افراد تک محدود کرتی ہے، اور جس حق کو یہ محدود کرتی ہے وہ خود ملکیت ہے، لہٰذا ایک مسلمان فرد مقررہ زونز کے اندر ملکیت رکھ سکتا ہے اور صرف انتفاع تک محدود نہیں ہے۔

12. Premium Residency Law (English, MISA) · 1 Nov 2024
    مکہ مکرمہ اور مدینہ منورہ میں 99 سال تک کے حقوقِ انتفاع بدستور دستیاب ہیں (زون کارڈز پر 99 سال درج ہیں؛ پریمیم ریزیڈنسی قانون، دفعہ 2(1)(e))۔

13. Arab News — zones list · 24 Jun 2026
    مدینہ منورہ میں جن مختص زونز کے نام دیے گئے ہیں وہ یہ ہیں: Al-Ghurra، مدینہ منورہ زون 1 اور 2، Al-Mahwa، Darat Al-Hijra، Downtown Madinah، Diyar Al-Maqar، Rua Al-Madinah، Knowledge Economic City، اور Mishraf، کل دس نامزد علاقے۔

14. Saudi Properties portal — zone card labels (zones.rules, English)
    سعودی پراپرٹیز پورٹل کے زون کارڈز پر ملکیت کا اجازت شدہ تناسب اور انتفاع کی مدت دو الگ الگ لیبل والے خانے ہیں، جن میں سے ہر ایک اپنی الگ قدر سے بھرا جاتا ہے، اس لیے 99 سال انتفاع کی وہ طویل ترین مدت ہے جو کوئی کارڈ دکھا سکتا ہے اور یہ ملکیت کو محدود نہیں کرتی۔

15. SPA — Cabinet session · 23 Jun 2026
    کابینہ نے 23 جون 2026 کو ایگزیکٹو ضوابط (فیصلہ 9) اور جغرافیائی دائرہ کار (فیصلہ 10) کی منظوری دی، اور اسی دن Saudi Properties پورٹل پر درخواستیں کھل گئیں۔

16. Greenberg Traurig — implementing regulations · 6 Jul 2026
    بیرونِ ملک رجسٹرڈ کمپنیاں اور غیر منافع بخش ادارے مکہ مکرمہ اور مدینہ منورہ میں ملکیت نہیں رکھ سکتے؛ غیر ملکی شیئر ہولڈرز والی سعودی رجسٹرڈ کمپنیاں زونز کے اندر ملکیت رکھ سکتی ہیں (قانون، دفعہ 3)۔

17. REGA — law text · 25 Jul 2025
    Tadawul میں لسٹڈ کمپنیاں، لائسنس یافتہ فنڈز اور SPVs (خصوصی مقصد کی کمپنیاں) CMA قواعد کے تحت مکہ مکرمہ اور مدینہ منورہ سمیت پوری مملکت میں جائیداد کی ملکیت رکھ سکتی ہیں (قانون، دفعہ 4)۔

18. FHWA — Capacity Analysis of Pedestrian and Bicycle Facilities (FHWA-HRT-98-107) · 1 Feb 1998
    امریکی فیڈرل ہائی وے ایڈمنسٹریشن کی پیدل چلنے والوں کی گنجائش سے متعلق تحقیق زیادہ تر حالات کے لیے 1.2 میٹر فی سیکنڈ کی رفتار تجویز کرتی ہے، اور جہاں کسی سہولت کو استعمال کرنے والوں میں سے پانچویں حصے سے زیادہ کی عمر 65 سال یا اس سے زیادہ ہو وہاں 1.0 میٹر فی سیکنڈ۔

اوپر دی گئی ہر حقیقت کہاں سے لی گئی ہے، اور جہاں ماخذ تاریخ دیتا ہے وہاں اس کی اپنی تاریخ بھی۔