هل يمكنني الشراء في مكة المكرمة أو المدينة المنورة؟

1. REGA — system enters into force · 22 Jan 2026
   في مكة المكرمة والمدينة المنورة، يقتصر تملك غير السعوديين والحقوق العينية على الأشخاص الطبيعيين المسلمين (النظام، المادة 2(4))؛ وتوضح الهيئة العامة للعقار (REGA) أن ذلك ينطبق سواء أكانوا مقيمين داخل المملكة أم خارجها.

2. REGA — law text, Art. 2(3) · 25 Jul 2025
   في مكة المكرمة والمدينة المنورة، لا يمكن لغير السعوديين الشراء إلا داخل النطاقات الجغرافية المحددة؛ ولا ينطبق حق المقيمين في «تملك مسكن واحد خارج النطاقات» على المدينتين المقدستين.

3. Greenberg Traurig — implementing regulations · 6 Jul 2026
   لا يجوز للشركات المؤسسة خارج المملكة ولا للجهات غير الربحية التملك في مكة المكرمة والمدينة المنورة؛ ويجوز للشركات المؤسسة في المملكة التي لديها مساهمون أجانب التملك داخل النطاقات (المادة 3 من النظام).

4. REGA — law text · 25 Jul 2025
   يجوز للشركات المدرجة في تداول والصناديق المرخّصة والمنشآت ذات الأغراض الخاصة تملك العقارات في جميع أنحاء المملكة، بما في ذلك مكة المكرمة والمدينة المنورة، وفق قواعد هيئة السوق المالية (المادة 4 من النظام).

5. REGA — law text, Art. 2(4) · 25 Jul 2025
   تقصر المادة 2(4) من نظام تملك غير السعوديين للعقار (المرسوم الملكي م/14، النافذ اعتبارًا من 22 يناير 2026) حقَّ غير السعودي في تملك العقار (تملك) واكتساب الحقوق العينية الأخرى عليه في مكة المكرمة والمدينة المنورة على الأشخاص الطبيعيين المسلمين، والحق الذي تقيّده هو التملك نفسه، ولذلك يجوز للفرد المسلم التملك داخل النطاقات المحددة، ولا يقتصر حقه على الانتفاع.

6. Arab News — zones list · 24 Jun 2026
   النطاقات المحددة المسماة في مكة المكرمة هي: Abraj Makkah، وAl-Manar، وBurj Ajyad، وKing Salman Gate، وTilal Village، وJabal Omar، وThakher (Dhakhir) Makkah، وDahiyat Sumou، وMasar، والنطاقان 1 و2 في مكة المكرمة، أي أحد عشر موقعًا مسمى في المجموع.

7. Arab News — zones list · 24 Jun 2026
   النطاقات المحددة المسمّاة في المدينة المنورة هي: Al-Ghurra، ونطاقا المدينة المنورة 1 و2، وAl-Mahwa، وDarat Al-Hijra، وDowntown Madinah، وDiyar Al-Maqar، وRua Al-Madinah، وKnowledge Economic City، وMishraf، أي عشر مناطق مسمّاة إجمالًا.

8. REGA — system enters into force · 22 Jan 2026
   دخل نظام تملك غير السعوديين للعقار حيز النفاذ في 22 يناير 2026.

9. SPA — Cabinet session · 23 Jun 2026
   وافق مجلس الوزراء على اللائحة التنفيذية (القرار 9) وعلى النطاقات الجغرافية (القرار 10) في 23 يونيو 2026، وفُتح باب تقديم الطلبات في اليوم نفسه على بوابة «عقارات السعودية».

10. Saudi Properties portal — zone card labels (zones.rules, English)
    في بطاقات النطاقات على بوابة عقارات السعودية، تظهر نسبة التملك المسموح بها ومدة الانتفاع في حقلين منفصلين لكل منهما عنوانه، ويُملأ كل حقل من قيمته الخاصة، لذا فإن مدة 99 عامًا هي أطول مدة انتفاع يمكن أن تعرضها البطاقة، ولا تقيّد التملك.

11. Premium Residency Law (English, MISA) · 1 Nov 2024
    لا يزال حق الانتفاع في مكة المكرمة والمدينة المنورة لمدة تصل إلى 99 سنة متاحًا (تُظهر بطاقات النطاقات 99 سنة؛ نظام الإقامة المميزة، المادة 2(1)(هـ)).

12. Jadwa — REIT Al Haramain · 9 Sep 2026
    يملك صندوق Jadwa REIT Al Haramain (تداول 4332) أصولًا فندقية في مكة المكرمة، وهو وسيلة مدرجة في السوق للتعرّض لعقارات مكة المكرمة.

13. Saudi Properties portal — zone list and ownership-rules cards
    على بوابة العقارات السعودية (Saudi Properties)، يحمل كل نطاق محدد في المدينتين المقدستين بطاقة قواعد تملك تسمح بنسبة تملك 100%، وبانتفاع تصل مدته إلى 99 عامًا، وبجميع أنواع الحقوق العينية العشرة (ومنها التملك والانتفاع)، للأشخاص الطبيعيين المسلمين.

14. PR Newswire — SEDCO Capital × Wahed · 7 Sep 2026
    أعلنت SEDCO Capital وWahed في 7 سبتمبر 2026 عن مجموعة منتجات متوافقة مع أحكام الشريعة تتيح لعملاء Wahed الوصول إلى العقار في مكة المكرمة والمدينة المنورة.

مصدر كل معلومة أعلاه، مع التاريخ الذي يذكره المصدر نفسه إن ذكر تاريخًا.