Bahasa Melayu

Render: ROSHN Group (PIF) · Bahan asal. Imej: ROSHN Group (PIF), dipaparkan dengan kredit sementara kami memohon kebenaran. · Dikeluarkan atas permintaan

Sedang dijual · Zon Al-Manar

ROSHN Almanar, Makkah

Komuniti pertama ROSHN di Makkah, dengan 727 rumah bandar dan vila kira-kira 20 minit dari Masjidil Haram. Jualan dibuka pada Februari 2025. Ia terletak di zon Al-Manar di Makkah, 14.6 km dari Masjidil Haram, terlalu jauh untuk berjalan kaki, dan Muslim dari luar negara boleh membeli di sana.

Dikemas kini 22 Januari 2026

Berjalan kaki ke Masjidil Haram
14.6 km terlalu jauh untuk berjalan kaki
Dibuka untuk anda
Ya jika anda Muslim
Keterangan
Rumah bandar dan vila
Harga
Tanya kami tiada senarai harga diterbitkan
Pemaju
ROSHN Group (PIF)
Dijual melalui
roshn.sa

Kedudukan semasa

Pendaftaran
Tiada pendaftaran berasingan: ia dibuka untuk jualan.
Jualan
Ya, ia sedang dijual.
Bentuk pemilikan anda
Tidak diterbitkan, jadi tanyakan kepada pemaju.

Lokasi projek

14.6 km dari Masjidil Haram, terlalu jauh untuk berjalan kaki

Diukur dalam garis lurus dari bahagian tepi zon yang terdekat pada sempadan pengawal selia. Berada di dalam zon yang ditetapkan hanya menentukan siapa yang layak memiliki hartanah di sini dan tidak menunjukkan sejauh mana jaraknya. Cara pengiraan Minit Masjidil Haram

Zon Al-Manar Perkara yang boleh dibina di sana, keluasan dan sempadannya dalam pendaftaran.

zullfa.com · 2026-11-025 min15 min30 min60 min90 min10 km15 km20 kmThe sacred precinct (haram), drawn for orientation. It is not a survey, and nothing here is measured from it.Burj Ajyad — L197 · Ajyad tower — 0.6 ha, 310 m to 430 m from the Grand MosqueAbraj Makkah — L1048 · Makkah Towre Building — 1.3 ha, 320 m to 510 m from the Grand MosqueJabal Omar — L008 — 24 ha, 450 m to 920 m from the Grand MosqueKing Salman Gate — L062 · Rou’a Al Haram Al Makki — 96 ha, 690 m to 1.7 km from the Grand MosqueMasar — L051 — 1.4 km², 820 m to 4.6 km from the Grand MosqueMakkah Zone 2 — L056 · Makkah Al-Mukarramah – Zone (2) — 69 ha, 1.3 km to 2.7 km from the Grand MosqueThakher Makkah — L052 — 30 ha, 2.0 km to 3.0 km from the Grand Mosque; residential building onlyMakkah Zone 1 — L055 · Makkah Al-Mukarramah – Zone (1) — 70 ha, 2.4 km to 3.9 km from the Grand MosqueMakkah Zone 3 — L337 · Makkah Al-Mukarramah – Zone (3) — 1.3 km², 3.7 km to 5.4 km from the Grand MosqueTilal Village — L360 — 34 ha, 6.4 km to 7.2 km from the Grand MosqueAl-Manar — L053 · ALMANAR — 57 ha, 14.6 km to 15.9 km from the Grand MosqueDahiyat Sumou — L054 · Sumou suburb — 1.7 km², 16.7 km to 18.7 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - Al Ukayshiyah — 11.8 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - southwest — 16.7 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - southwest — 17.4 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - Al Laith Road — 20 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - HHR — 20.6 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - Jeddah-Makkah Expressway — 21.3 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - Old Jeddah Road — 18.4 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - North — 11.4 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - Al Fayhaa — 8.7 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - At Tanim — 6.8 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - At Tanim — 5.5 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - Bashm — 6.7 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - North — 7.2 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - North — 10 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - North — 10.3 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - North — 12.1 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - Ash Sharai — 14 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - Ash Sharai — 13.8 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - Ash Sharai — 13.7 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - Ash Sharai — 13.8 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - Ash Sharai — 13.9 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - Ash Sharai — 14.1 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - Ash Sharai — 14.3 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - Ash Sharai — 14.6 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - Umar Qadi Street — 14.6 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - Arafat — 15.4 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - Arafat — 15.3 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - Al Awaly-Taif Road — 14.8 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - Al Husayniyah — 12.1 km from the Grand MosqueThe Clock Towers — 0.4 km from the Grand MosqueHaramain High Speed Railway - Makkah — 3.9 km from the Grand MosqueJabal an Nur — 5.2 km from the Grand MosqueJabal Thawr — 5.6 km from the Grand MosqueUmm Al Qura University / Girls Campus — 13.6 km from the Grand MosqueMosque Namirah — 16.4 km from the Grand MosqueJabal ar Rahmah — 18 km from the Grand MosqueMashaer metro — 9.4 km from the Grand MosqueFarthest edge · 15.9 kmNearest edge · 14.6 km14.6 kmBurj AjyadAbraj MakkahJabal OmarKing Salman GateMasarMakkah Zone 2Thakher MakkahMakkah Zone 1Makkah Zone 3Tilal VillageAl-ManarDahiyat SumouThe Clock TowersHaramain stationJabal an-NurJabal ThawrUmm Al-Qura UniversityNamirah MosqueJabal ar-RahmahMashaer line · 9 stationsthe Grand Mosque

Plat Zon Al-Manar · the zone on its published boundary, with its neighbours2026-11-02 edition

  • Within an hour on foot
  • Beyond an hour on foot
  • Rings: minutes, then kilometres

Boundaries: Saudi Properties portal, 2 Nov 2026. Map data © OpenStreetMap contributors, ODbL 1.0. Drawing © Zullfa.

Peta ini melukis zon Al-Manar dan tidak meletakkan sebarang bangunan di dalamnya, kerana tiada pihak yang menyiarkan kedudukan bangunan itu sendiri.

The figure’s data as a table
Every designated zone on Plat Zon Al-Manar, from the boundaries the Saudi Properties portal published on 2 Nov 2026. Distances are measured on the full boundary.
ZoneRegister codeOn the registerAreaNearest edgeFarthest edgeOn foot, at leastWhat may be built
Burj AjyadL197Ajyad tower · برج أجياد0.6 ha310 m430 m5–6 minAll six property uses
Abraj MakkahL1048Makkah Towre Building · أبراج مكة1.3 ha320 m510 m5–6 minAll six property uses
Jabal OmarL008Jabal Omar · جبل عمر24 ha450 m920 m7–8 minAll six property uses
King Salman GateL062Rou’a Al Haram Al Makki · بوابة الملك سلمان96 ha690 m1.7 km10–12 minAll six property uses
MasarL051Masar · مسار1.4 km²820 m4.6 km12–14 minAll six property uses
Makkah Zone 2L056Makkah Al-Mukarramah – Zone (2) · مكة المكرمة – منطقة (2)69 ha1.3 km2.7 km18–22 minAll six property uses
Thakher MakkahL052Thakher Makkah · ذاخر مكة30 ha2.0 km3.0 km28–33 minResidential building only
Makkah Zone 1L055Makkah Al-Mukarramah – Zone (1) · مكة المكرمة – منطقة (1)70 ha2.4 km3.9 km35–41 minAll six property uses
Makkah Zone 3L337Makkah Al-Mukarramah – Zone (3) · مكة المكرمة – منطقة (3)1.3 km²3.7 km5.4 km52–62 minAll six property uses
Tilal VillageL360Tilal Village · تلال فيليج34 ha6.4 km7.2 kmBeyond walking distanceAll six property uses
Al-ManarL053ALMANAR · المنار57 ha14.6 km15.9 kmBeyond walking distanceAll six property uses
Dahiyat SumouL054Sumou suburb · ضاحية سمو1.7 km²16.7 km18.7 kmBeyond walking distanceAll six property uses

29 signposted crossings of the Makkah sacred precinct are drawn on this figure, 5.5 km to 21.3 km from the Grand Mosque. The sacred precinct is drawn on this figure as a line, for orientation. It runs through the 29 signposted crossings, taken in bearing order from the Grand Mosque; the signs are real objects and the line between them is ours. Nothing on this site is measured from it, and it decides nothing about ownership: the precinct and the designated zones are two different lines. Where it matters where the boundary runs, the signs on the ground are the authority. Zone boundaries: Saudi Properties portal, retrieved 2 Nov 2026, simplified to 10 m for drawing. Roads, rail, stations, landmarks and precinct signage: © OpenStreetMap contributors, ODbL 1.0, retrieved 19 Sep 2026. Drawing © Zullfa, zullfa.com.

Berapa kosnya

ROSHN Group (PIF) tidak menerbitkan senarai harga untuk ROSHN Almanar, jadi tiada harga tawaran untuk dinyatakan di sini. Minta di sini dan kami akan menulis kepada pemaju.

Bentuk pemilikan anda

Tidak diterbitkan, jadi tanyakan kepada pemaju

Perkara yang dibenarkan oleh zon dan perkara yang dijual oleh pemaju di dalamnya mungkin berbeza, jadi selesaikan jenis pegangan secara bertulis sebelum anda membuat sebarang bayaran. Perkara yang perlu ditanya mengenai pegangan bebas dan usufruk (hak guna).

Kami akan meminta ROSHN Group (PIF) untuk mengesahkannya secara bertulis

Semak sebelum anda bayar

  1. Lesen Wafi dan akaun eskrow projekCari “ROSHN Almanar” dalam daftar.
  2. Lesen iklanMinta nombor lesen iklan, yang wajib ada pada setiap penyenaraian, brosur dan hantaran.
  3. Lesen FAL broker hartanahMinta nombor pengenalan mereka atau nombor pendaftaran pertubuhan pejabat mereka (carian REGA tidak boleh mencari mengikut nama).
  4. Pendaftaran pemaju untuk menjual kepada bukan warga SaudiMinta nombor pendaftaran komersial bersepadu pemaju.
  5. Zon lokasi hartanahMinta zon yang dinyatakan oleh pemaju bagi lokasi projek tersebut.

Perkara yang ditunjukkan oleh setiap semakan, dan corak yang perlu dikenal pasti

Video pemaju

1 filem

Official video of ROSHN Almanar published by ROSHN Group (PIF).

Filem: ROSHN Group (PIF)

Official video, ROSHN Group (PIF)

Sumber

  1. REGA — system enters into force · 22 Jan 2026
    Di Makkah dan Madinah, pemilikan dan hak kebendaan bukan warga Saudi terhad kepada orang perseorangan Muslim (Perkara 2(4) Undang-Undang); REGA menyatakan ini terpakai sama ada bermastautin di dalam atau di luar Kerajaan Arab Saudi.

  2. REGA — law text, Art. 2(3) · 25 Jul 2025
    Di Makkah dan Madinah, pembelian oleh bukan warga Saudi hanya boleh dilakukan di dalam zon geografi yang ditetapkan; hak 'satu kediaman di luar zon' bagi pemastautin tidak terpakai bagi kedua-dua bandar suci tersebut.

  3. Saudi Properties portal — zone boundaries
    Keluasan zon dan jarak di laman web ini diambil daripada sempadan yang diterbitkan oleh portal Saudi Properties bagi setiap zon; jarak adalah garis lurus dari titik terdekat sempadan tersebut ke Masjidil Haram atau Masjid Nabawi, jadi jarak berjalan kaki sentiasa lebih jauh.

  4. FHWA — Capacity Analysis of Pedestrian and Bicycle Facilities (FHWA-HRT-98-107) · 1 Feb 1998
    Kajian kapasiti pejalan kaki Pentadbiran Lebuhraya Persekutuan AS mengesyorkan kelajuan berjalan kaki 1.2 meter sesaat untuk kebanyakan keadaan, dan 1.0 meter sesaat jika lebih daripada satu perlima daripada orang yang menggunakan kemudahan berumur 65 tahun atau lebih.

  5. REGA — enquiries about projects licensed in off-plan sales and leases
    Pertanyaan awam atas pelan REGA menyenaraikan nombor dan jenis lesen bagi setiap projek berlesen Wafi, tarikh mula dan tamat lesen, bank eskrow dan nombor akaun, pemaju, jenis unit kediaman dan kadar penyiapan pembinaan — tanpa sebarang log masuk.

  6. REGA — inquiry about a real estate advertisement licence
    Semakan lesen iklan awam REGA memerlukan nombor iklan dan melaporkan sama ada lesen wujud serta statusnya, tanpa memerlukan log masuk.

  7. REGA — enquiring about the FAL licence
    Sistem semakan awam lesen FAL REGA mempunyai dua medan carian, iaitu nombor pengenalan diri pemegang lesen dan nombor pertubuhan, maka semakan terhadap broker hartanah memerlukan salah satu daripada butiran tersebut dan tidak boleh dibuat melalui nama atau nombor lesen.

  8. BusinessWire — ROSHN Almanar · 18 Feb 2025
    ROSHN melancarkan jualan Almanar, komuniti bersepadu sepenuhnya yang pertama di Makkah, pada Februari 2025, dengan 727 rumah bandar dan vila kira-kira 20 minit dari Masjidil Haram.

  9. ROSHN — Almanar first phase
    Halaman fasa pertama Almanar oleh ROSHN menunjukkan 2,704 rumah dalam fasa tersebut, dengan vila, dupleks dan rumah bandar berkeluasan kasar lantai dari sekitar 191 hingga 407 meter persegi di atas plot seluas 200 hingga 400 meter persegi, dengan status 'Jualan Dilancarkan'.

  10. ROSHN — Almanar first phase
    Halaman fasa pertama Almanar oleh ROSHN tidak menerbitkan harga permulaan, pelan pembayaran atau tarikh penyerahan kunci; maklumat ini disediakan melalui saluran jualan ROSHN.

  11. Dilaporkan oleh Saudi Properties portal

    Saudi Properties portal — developers
    Portal Saudi Properties menerbitkan daftar pemaju awam yang memberikan nama setiap pemaju, nombor pendaftaran perniagaan disatukan, jenis pertubuhan dan butiran hubungan, tanpa memerlukan log masuk.

Dari mana setiap fakta di atas diperoleh, berserta tarikh sumber itu sendiri jika dinyatakan.

Adakah ini projek anda? Tambah senarai harga dan foto anda.

Tanya soalan

Pembantu kami menjawab daripada sumber di laman web ini, dan menghubungkan anda dengan seseorang di Zullfa apabila soalan memerlukannya.

E-mel kami

Dengan melanggan, anda bersetuju bahawa Zullfa menyimpan e-mel anda untuk menghantar ini, seperti yang diterangkan dalam notis privasi. Setiap e-mel mempunyai pautan berhenti melanggan.

Try