Thakher Makkah
ذاخر مكةZon yang ditetapkan · kod daftar L052
Thakher Makkah ialah zon L052 dalam daftar portal Saudi Properties dan meliputi 30 ha. Hujung terdekatnya adalah 2.0 km dari Masjidil Haram dan yang paling jauh 3.0 km. Itu sekurang-kurangnya 28 hingga 33 minit dengan berjalan kaki. Kad portal untuk Thakher Makkah mengehadkannya kepada hartanah kediamandankediaman-komersial. Satu projek disenaraikan di sini, yang juga dinamakan Thakher Makkah.
Dikemas kini 4 November 2026
28–33 min berjalan kaki ke Masjidil Haram, sekurang-kurangnya
Diukur dalam garis lurus dari bahagian tepi zon yang terdekat pada sempadan pengawal selia, dan berjalan pada kelajuan 1.2 dan 1.0 meter sesaat. Sebarang laluan sebenar dengan berjalan kaki mengambil masa lebih lama. Cara pengiraan Minit Masjidil Haram
Makkah, north up, with 12 designated zones drawn. You can zoom in. The table below the figure lists every zone.
Interactive map. With the map focused: arrow keys move it, plus and minus zoom, zero returns to the opening view. The zoom buttons are in the map’s top corner. “Layers”, under the map, switches each layer on or off and holds the views and the buttons that move the map, so everything dragging does can be done without it.
Drag to move, scroll to zoom
Plat Zon Thakher Makkah · the zone on its published boundary, with its neighbours2026-11-02 edition
- Within an hour on foot
- Beyond an hour on foot
- Rings: minutes, then kilometres
View
- Residential building only
- Sacred precinct, signposted
- Precinct crossing, signposted
- Landmarks, with airports and stations
- the Grand Mosque
- Nearest edge · 2.0 km
- Farthest edge · 3.0 km
- Neighbouring zone
Zon Thakher Makkah pada sempadan yang diterbitkan, dengan garis kasar zon bersebelahan. Zum keluar untuk melihatnya dalam lingkungan empat kilometer di sekitar Masjidil Haram, atau di seluruh Makkah.
Zone boundaries published by the Saudi Properties portal, retrieved 2 Nov 2026, simplified to 10 m for drawing; distances are measured on the full boundary, and the rings are straight-line distance at 1.2 m/s, a floor on the walk. Sacred precinct: drawn through the 29 signposted crossings, © OpenStreetMap contributors, ODbL 1.0; the line between them is ours and is not a survey.
Boundaries: Saudi Properties portal, 2 Nov 2026. Map data © OpenStreetMap contributors, ODbL 1.0. Drawing © Zullfa.
The figure’s data as a table
| Zone | Register code | On the register | Area | Nearest edge | Farthest edge | On foot, at least | What may be built |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Burj Ajyad | L197 | Ajyad tower · برج أجياد | 0.6 ha | 310 m | 430 m | 5–6 min | All six property uses |
| Abraj Makkah | L1048 | Makkah Towre Building · أبراج مكة | 1.3 ha | 320 m | 510 m | 5–6 min | All six property uses |
| Jabal Omar | L008 | Jabal Omar · جبل عمر | 24 ha | 450 m | 920 m | 7–8 min | All six property uses |
| King Salman Gate | L062 | Rou’a Al Haram Al Makki · بوابة الملك سلمان | 96 ha | 690 m | 1.7 km | 10–12 min | All six property uses |
| Masar | L051 | Masar · مسار | 1.4 km² | 820 m | 4.6 km | 12–14 min | All six property uses |
| Makkah Zone 2 | L056 | Makkah Al-Mukarramah – Zone (2) · مكة المكرمة – منطقة (2) | 69 ha | 1.3 km | 2.7 km | 18–22 min | All six property uses |
| Thakher Makkah | L052 | Thakher Makkah · ذاخر مكة | 30 ha | 2.0 km | 3.0 km | 28–33 min | Residential building only |
| Makkah Zone 1 | L055 | Makkah Al-Mukarramah – Zone (1) · مكة المكرمة – منطقة (1) | 70 ha | 2.4 km | 3.9 km | 35–41 min | All six property uses |
| Makkah Zone 3 | L337 | Makkah Al-Mukarramah – Zone (3) · مكة المكرمة – منطقة (3) | 1.3 km² | 3.7 km | 5.4 km | 52–62 min | All six property uses |
| Tilal Village | L360 | Tilal Village · تلال فيليج | 34 ha | 6.4 km | 7.2 km | Beyond walking distance | All six property uses |
| Al-Manar | L053 | ALMANAR · المنار | 57 ha | 14.6 km | 15.9 km | Beyond walking distance | All six property uses |
| Dahiyat Sumou | L054 | Sumou suburb · ضاحية سمو | 1.7 km² | 16.7 km | 18.7 km | Beyond walking distance | All six property uses |
29 signposted crossings of the Makkah sacred precinct are drawn on this figure, 5.5 km to 21.3 km from the Grand Mosque. The sacred precinct is drawn on this figure as a line, for orientation. It runs through the 29 signposted crossings, taken in bearing order from the Grand Mosque; the signs are real objects and the line between them is ours. Nothing on this site is measured from it, and it decides nothing about ownership: the precinct and the designated zones are two different lines. Where it matters where the boundary runs, the signs on the ground are the authority. Zone boundaries: Saudi Properties portal, retrieved 2 Nov 2026, simplified to 10 m for drawing. Roads, rail, stations, landmarks and precinct signage: © OpenStreetMap contributors, ODbL 1.0, retrieved 19 Sep 2026. Drawing © Zullfa, zullfa.com.
Butiran zon
- Terbuka kepada
- Individu Muslim, bermastautin atau tidak
- Zon membenarkan
- 100%pemilikan, atau usufruk (hak guna) sehingga 99 tahun
- Sempadan ke Masjidil Haram
- 2.0 kmpaling dekat, hingga 3.0 km paling jauh
- Keluasan
- 30 hapada sempadan yang diterbitkan
- Apa yang boleh dibina
- kediamandankediaman-komersial sahaja
- Projek di sini
- 11 disenaraikan, 1 sedang dijual
Portal Saudi Properties: sempadan zon dan kad peraturan pemilikan, diperoleh pada 2 November 2026.
Projek di sini
Render: Thakher Development Co.Sedang dijual
Thakher Makkah
28–33 minSekurang-kurangnya berjalan kaki, dari pinggir zon yang terdekat
Minta senarai hargaJarak berjalan kaki di bahagian atas halaman juga terpakai untuk setiap projek: ia diukur dari pinggir zon, kerana tiada pemaju menerbitkan kedudukan bangunan.
Berapa kos kediaman di sini
Tiada harga permintaan untuk dinyatakan bagi unit kediaman baharu di Thakher Makkah. Kami boleh meminta senarai harga daripada pemaju.
Hantar tawaran kepada kami
Menerima sebut harga? Hantar kepada kami dan kami akan menyemaknya.
Hantar tawaran kepada kamiKos tambahan yang dikenakan
Masukkan sebarang harga dan lihat jumlah keseluruhan, dengan setiap caj dinyatakan.
Buka kalkulator
Siapa yang boleh membeli di sini
Empat jenis pembeli, di dalam zon dan di kawasan lain di kedua-dua bandar.
| Pembeli | Di dalam zon | Di tempat lain di kedua-dua bandar |
|---|---|---|
| Individu Muslim, pemastautin atau di luar negara | Ya | Tidak |
| Syarikat Saudi dengan pemegang saham asing | Ya | Tanya kami |
| Syarikat yang diperbadankan di luar negara | Tidak | Tidak |
| Syarikat tersenarai, dana berlesen atau SPV | Ya | Ya |
Daripada undang-undang dan peraturannya sebagaimana yang diterbitkan oleh REGA. Syarikat mempunyai syarat tersendiri, yang dinyatakan dalam kaedah pemilikan.
Bentuk pegangan anda
Kad zon pada portal membenarkan 100% pemilikan, atau usufruk (hak guna) sehingga 99 tahun.
Bentuk jualan bagi sesuatu unit kediaman antara kedua-duanya bergantung kepada pilihan pemaju, jadi selesaikannya secara bertulis sebelum anda membuat sebarang bayaran. Perkara yang perlu ditanya mengenai pegangan bebas dan usufruk (hak guna).
Kami akan meminta pemaju di sini mengesahkannya secara bertulis
Baca selanjutnya
Zon tersebut telah diluluskan pada 23 Jun 2026, dansempadan yang menentukan sama ada sesuatu plot berada di dalam Thakher Makkah adalah sempadan pada peta portal Saudi Properties. Kos pembelian selain harga hartanah, termasuk fi bukan warga Saudi, dinyatakan dalam kalkulator kos. Peraturan penuh untuk pembeli dari luar negara terdapat dalam panduan Bolehkah warga asing membeli hartanah di Makkah dan Madinah?
Zon berdekatan
Setiap masa berjalan kaki ialah masa paling singkat, dari hujung terdekat zon tersebut.
Thakher Makkah berada pada rajah Makkah Within Half an Hour. Minit Masjidil Haram menyenaraikan zon kedua-dua bandar, bermula dengan yang paling dekat.
Soalan lazim
Atau tanya kami, dan pembantu kami menjawab daripada sumber yang sama.
Bolehkah saya membeli di Thakher Makkah jika saya menetap di luar Arab Saudi?
Ya, jika anda seorang individu Muslim. REGA (Pihak Berkuasa Am Hartanah) menyatakan bahawa menetap di luar negara tidak membezakan hak tersebut.
Adakah Thakher Makkah sebuah zon yang ditetapkan?
Ya. Ia merupakan salah satu zon yang ditetapkan oleh pihak berkuasa kawal selia pada peta portal Saudi Properties untuk Makkah, dan di kedua-dua bandar suci ini bukan warga Saudi hanya boleh membeli di dalam zon tersebut.
Apakah langkah pertama?
ID digital Arab Saudi untuk hartanah, yang diperoleh pembeli di luar negara melalui kedutaan Arab Saudi.
Sumber
REGA — system enters into force · 22 Jan 2026
Di Makkah dan Madinah, pemilikan dan hak kebendaan bukan warga Saudi terhad kepada orang perseorangan Muslim (Perkara 2(4) Undang-Undang); REGA menyatakan ini terpakai sama ada bermastautin di dalam atau di luar Kerajaan Arab Saudi.Saudi Properties portal — zone list and ownership-rules cards
Pada portal Saudi Properties, setiap zon yang ditetapkan di dua kota suci itu memaparkan kad peraturan pemilikan yang membenarkan bahagian pemilikan 100%, usufruk (hak guna) sehingga 99 tahun dan kesemua sepuluh jenis hak kebendaan (termasuk pemilikan dan usufruk (hak guna)) bagi individu Muslim.Saudi Properties portal — zone boundaries
Keluasan zon dan jarak di laman web ini diambil daripada sempadan yang diterbitkan oleh portal Saudi Properties bagi setiap zon; jarak adalah garis lurus dari titik terdekat sempadan tersebut ke Masjidil Haram atau Masjid Nabawi, jadi jarak berjalan kaki sentiasa lebih jauh.FHWA — Capacity Analysis of Pedestrian and Bicycle Facilities (FHWA-HRT-98-107) · 1 Feb 1998
Kajian kapasiti pejalan kaki Pentadbiran Lebuhraya Persekutuan AS mengesyorkan kelajuan berjalan kaki 1.2 meter sesaat untuk kebanyakan keadaan, dan 1.0 meter sesaat jika lebih daripada satu perlima daripada orang yang menggunakan kemudahan berumur 65 tahun atau lebih.Saudi Properties portal — zone card labels (zones.rules, English)
Pada kad zon di portal Saudi Properties, peratusan pemilikan yang dibenarkan dan tempoh usufruk (hak guna) adalah dua medan berlabel yang berasingan, masing-masing diisi daripada nilainya sendiri, jadi tempoh 99 tahun ialah tempoh usufruk (hak guna) terpanjang yang boleh dipaparkan pada kad dan tidak mengehadkan pemilikan.Saudi Properties portal — ownership-rules cards
Dua kad zon mengehadkan penggunaan hartanah kepada kediaman dan kediaman/komersial: Thakher Makkah dan Rua Al Madinah mengecualikan kegunaan komersial, perindustrian, pertanian dan tanah; dua puluh zon lain membenarkan kesemua enam kegunaan.REGA — law text, Art. 2(4) · 25 Jul 2025
Perkara 2(4) Undang-Undang Pemilikan Hartanah oleh Bukan Warga Saudi (Dekri Diraja M/14, berkuat kuasa 22 Januari 2026) mengehadkan hak bukan warga Saudi untuk memiliki hartanah (تملك) dan memperoleh hak kebendaan lain ke atasnya di Makkah dan Madinah kepada individu Muslim warganegara semula jadi, dan hak yang dihadkannya ialah pemilikan itu sendiri, jadi seorang individu Muslim boleh memiliki hartanah di dalam zon yang ditetapkan dan tidak terhad kepada usufruk (hak guna).Premium Residency Law (English, MISA) · 1 Nov 2024
Hak guna di Makkah dan Madinah sehingga 99 tahun kekal tersedia (kad zon menunjukkan 99 tahun; Undang-Undang Pemastautin Premium Perkara 2(1)(e)).REGA — law text, Art. 2(3) · 25 Jul 2025
Di Makkah dan Madinah, pembelian oleh bukan warga Saudi hanya boleh dilakukan di dalam zon geografi yang ditetapkan; hak 'satu kediaman di luar zon' bagi pemastautin tidak terpakai bagi kedua-dua bandar suci tersebut.Saudi Properties portal — zones · 23 Jun 2026
Peta interaktif rasmi bagi zon yang ditetapkan diterbitkan pada portal Saudi Properties di saudiproperties.rega.gov.sa/zones.SPA — Cabinet session · 23 Jun 2026
Kabinet meluluskan Peraturan Eksekutif (keputusan 9) dan skop geografi (keputusan 10) pada 23 Jun 2026, dan permohonan dibuka pada hari yang sama di portal Hartanah Saudi.Greenberg Traurig — implementing regulations · 6 Jul 2026
Syarikat yang diperbadankan di luar negara dan organisasi bukan untung tidak boleh memiliki hartanah di Makkah dan Madinah; syarikat yang diperbadankan di Saudi dengan pemegang saham asing boleh memiliki hartanah di dalam zon berkenaan (Undang-undang Perkara 3).REGA — law text · 25 Jul 2025
Syarikat tersenarai di Tadawul, dana berlesen dan SPV boleh memiliki hartanah di seluruh Kerajaan Arab Saudi termasuk Makkah dan Madinah di bawah peraturan CMA (Undang-undang Perkara 4).Saudi Properties portal — interface text · 9 Sep 2026
Pembeli bukan pemastautin memperoleh pengenalan digital Saudi yang dikhususkan untuk pemilikan hartanah melalui Kementerian Hal Ehwal Luar Negeri (kedutaan Saudi).Gulf Business — REGA clarification · 8 Jul 2026
Fi pemilikan bukan warga Saudi ditetapkan pada kadar 2% di Riyadh, Jeddah, Makkah dan Madinah di bawah Perkara 9 Peraturan Eksekutif; undang-undang mengehadkannya pada paras maksimum 5%.Thakher Development — home page
Laman web Thakher Development menampilkan dua jenama hotel kediaman di Thakher Makkah, Novotel Residence Makkah dan Radisson Residence Makkah, mengajak pembeli untuk 'miliki dan tinggal di pangsapuri hotel anda sekarang', dan menerima pertanyaan di talian 920010088 dan info@thakher.com.sa.
Dari mana setiap fakta di atas diperoleh, berserta tarikh sumber itu sendiri jika dinyatakan.