Mishraf, Madinah
مشرافZon yang ditetapkan · kod daftar L211
Mishraf ialah zon L211 dalam daftar portal Saudi Properties dan meliputi 47 ha. Hujung terdekatnya adalah 8.9 km dari Masjid Nabawi dan yang paling jauh 9.7 km. Jarak itu terlalu jauh untuk berjalan kaki ke masjid. Belum ada projek di Mishraf yang disenaraikan di sini.
Dikemas kini 2 November 2026
8.9 km dari Masjid Nabawi, terlalu jauh untuk berjalan kaki
Diukur dalam garis lurus dari bahagian tepi zon yang terdekat pada sempadan pengawal selia. Berada di dalam zon yang ditetapkan hanya menentukan siapa yang layak memiliki hartanah di sini dan tidak menunjukkan sejauh mana jaraknya. Cara pengiraan Minit Masjidil Haram
Madinah, north up, with 10 designated zones drawn. You can zoom in. The table below the figure lists every zone.
Interactive map. With the map focused: arrow keys move it, plus and minus zoom, zero returns to the opening view. The zoom buttons are in the map’s top corner. “Layers”, under the map, switches each layer on or off and holds the views and the buttons that move the map, so everything dragging does can be done without it.
Drag to move, scroll to zoom
Plat Zon Mishraf · the zone on its published boundary, with its neighbours2026-11-02 edition
- Within an hour on foot
- Beyond an hour on foot
- Rings: minutes, then kilometres
View
- Residential building only
- Sacred precinct, approximate
- Landmarks, with airports and stations
- the Prophet's Mosque
- Nearest edge · 8.9 km
- Farthest edge · 9.7 km
- Neighbouring zone
Zon Mishraf pada sempadan yang diterbitkan, dengan garis kasar zon bersebelahan. Zum keluar untuk melihatnya dalam lingkungan empat kilometer di sekitar Masjid Nabawi, atau di seluruh Madinah.
Zone boundaries published by the Saudi Properties portal, retrieved 2 Nov 2026, simplified to 10 m for drawing; distances are measured on the full boundary, and the rings are straight-line distance at 1.2 m/s, a floor on the walk. Sacred precinct: approximate, traced from a published boundary map and georeferenced against the road network; not a survey.
Boundaries: Saudi Properties portal, 2 Nov 2026. Map data © OpenStreetMap contributors, ODbL 1.0. Drawing © Zullfa.
The figure’s data as a table
| Zone | Register code | On the register | Area | Nearest edge | Farthest edge | On foot, at least | What may be built |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rua Al-Madinah | L048 | Rua Al Madinah · رؤى المدينة | 1.4 km² | 650 m | 1.8 km | 10–11 min | Residential building only |
| Madinah Zone 1 | L354 | Al-Madinah Al-Munawwarah – Zone (1) · المدينة المنورة – منطقة (1) | 59 ha | 710 m | 1.7 km | 10–12 min | All six property uses |
| Downtown Madinah | L200 | Downtown Madinah · داون تاون المدينة | 41 ha | 3.0 km | 4.2 km | 42–51 min | All six property uses |
| Madinah Zone 2 | L300 | Al-Madinah Al-Munawwarah – Zone (2) · المدينة المنورة – منطقة (2) | 58 ha | 3.1 km | 4.4 km | 44–53 min | All six property uses |
| Darat Al-Hijra | L011 | Dar Al Hijrah · دار الهجرة | 1.1 km² | 3.2 km | 5.1 km | 44–53 min | All six property uses |
| Knowledge Economic City | L023 | Knowledge Economic City · مدينة المعرفة الاقتصادية | 6.8 km² | 4.8 km | 9.2 km | Beyond walking distance | All six property uses |
| Al-Mahwa | L316 | Al-Mahwa · المهوى | 30 ha | 8.3 km | 9.1 km | Beyond walking distance | All six property uses |
| Mishraf | L211 | Mishraf · مشراف | 47 ha | 8.9 km | 9.7 km | Beyond walking distance | All six property uses |
| Al-Ghurra | L311 | Al-Ghurrah · الغرة | 2.4 km² | 10.8 km | 13.3 km | Beyond walking distance | All six property uses |
| Diyar Al-Maqar | L312 | Diyar Al-Muqarr · ديار المقر | 19 ha | 12.4 km | 13.0 km | Beyond walking distance | All six property uses |
The sacred precinct is drawn on this figure as a line, for orientation. No surveyed boundary for the haram of Madinah is published as open data, so this outline is traced from a circulated boundary map and fitted to the road network. It is approximate, to roughly 200 m. Nothing on this site is measured from it, and it decides nothing about ownership: the precinct and the designated zones are two different lines. Where it matters where the boundary runs, the signs on the ground are the authority. Zone boundaries: Saudi Properties portal, retrieved 2 Nov 2026, simplified to 10 m for drawing. Roads, rail, stations, landmarks and precinct signage: © OpenStreetMap contributors, ODbL 1.0, retrieved 19 Sep 2026. Drawing © Zullfa, zullfa.com.
Butiran zon
- Terbuka kepada
- Individu Muslim, bermastautin atau tidak
- Zon membenarkan
- 100%pemilikan, atau usufruk (hak guna) sehingga 99 tahun
- Sempadan ke masjid
- 8.9 kmpaling dekat, hingga 9.7 km paling jauh
- Keluasan
- 47 hapada sempadan yang diterbitkan
- Apa yang boleh dibina
- Semua kegunaan hartanah
- Projek di sini
- Belum ada yang disenaraikan
Portal Saudi Properties: sempadan zon dan kad peraturan pemilikan, diperoleh pada 2 November 2026.
Projek di Mishraf
Belum ada projek di Mishraf yang disenaraikan di laman ini. Tinggalkan butiran anda dan kami akan memaklumkan anda apabila pemaju membuka jualan di sini.
Berapa kos kediaman di sini
Kami belum menyenaraikan sebarang projek di Mishraf, jadi tiada harga untuk dinyatakan. Kami boleh memaklumkan kepada anda apabila pemaju membuka jualan.
Hantar tawaran kepada kami
Menerima sebut harga? Hantar kepada kami dan kami akan menyemaknya.
Hantar tawaran kepada kamiKos tambahan yang dikenakan
Masukkan sebarang harga dan lihat jumlah keseluruhan, dengan setiap caj dinyatakan.
Buka kalkulator
Siapa yang boleh membeli di sini
Empat jenis pembeli, di dalam zon dan di kawasan lain di kedua-dua bandar.
| Pembeli | Di dalam zon | Di tempat lain di kedua-dua bandar |
|---|---|---|
| Individu Muslim, pemastautin atau di luar negara | Ya | Tidak |
| Syarikat Saudi dengan pemegang saham asing | Ya | Tanya kami |
| Syarikat yang diperbadankan di luar negara | Tidak | Tidak |
| Syarikat tersenarai, dana berlesen atau SPV | Ya | Ya |
Daripada undang-undang dan peraturannya sebagaimana yang diterbitkan oleh REGA. Syarikat mempunyai syarat tersendiri, yang dinyatakan dalam kaedah pemilikan.
Bentuk pegangan anda
Kad zon pada portal membenarkan 100% pemilikan, atau usufruk (hak guna) sehingga 99 tahun.
Bentuk jualan bagi sesuatu unit kediaman antara kedua-duanya bergantung kepada pilihan pemaju, jadi selesaikannya secara bertulis sebelum anda membuat sebarang bayaran. Perkara yang perlu ditanya mengenai pegangan bebas dan usufruk (hak guna).
Baca selanjutnya
Zon tersebut telah diluluskan pada 23 Jun 2026, dansempadan yang menentukan sama ada sesuatu plot berada di dalam Mishraf adalah sempadan pada peta portal Saudi Properties. Kos pembelian selain harga hartanah, termasuk fi bukan warga Saudi, dinyatakan dalam kalkulator kos. Peraturan penuh untuk pembeli dari luar negara terdapat dalam panduan Bolehkah warga asing membeli hartanah di Makkah dan Madinah?
Zon berdekatan
Setiap masa berjalan kaki ialah masa paling singkat, dari hujung terdekat zon tersebut.
Mishraf berada pada rajah Madinah Beyond an Hour on Foot. Minit Masjidil Haram menyenaraikan zon kedua-dua bandar, bermula dengan yang paling dekat.
Soalan lazim
Atau tanya kami, dan pembantu kami menjawab daripada sumber yang sama.
Bolehkah saya membeli di Mishraf jika saya menetap di luar Arab Saudi?
Ya, jika anda seorang individu Muslim. REGA (Pihak Berkuasa Am Hartanah) menyatakan bahawa menetap di luar negara tidak membezakan hak tersebut.
Adakah Mishraf sebuah zon yang ditetapkan?
Ya. Ia merupakan salah satu zon yang ditetapkan oleh pihak berkuasa kawal selia pada peta portal Saudi Properties untuk Madinah, dan di kedua-dua bandar suci ini bukan warga Saudi hanya boleh membeli di dalam zon tersebut.
Apakah langkah pertama?
ID digital Arab Saudi untuk hartanah, yang diperoleh pembeli di luar negara melalui kedutaan Arab Saudi.
Sumber
REGA — system enters into force · 22 Jan 2026
Di Makkah dan Madinah, pemilikan dan hak kebendaan bukan warga Saudi terhad kepada orang perseorangan Muslim (Perkara 2(4) Undang-Undang); REGA menyatakan ini terpakai sama ada bermastautin di dalam atau di luar Kerajaan Arab Saudi.Saudi Properties portal — zone list and ownership-rules cards
Pada portal Saudi Properties, setiap zon yang ditetapkan di dua kota suci itu memaparkan kad peraturan pemilikan yang membenarkan bahagian pemilikan 100%, usufruk (hak guna) sehingga 99 tahun dan kesemua sepuluh jenis hak kebendaan (termasuk pemilikan dan usufruk (hak guna)) bagi individu Muslim.Saudi Properties portal — zone boundaries
Keluasan zon dan jarak di laman web ini diambil daripada sempadan yang diterbitkan oleh portal Saudi Properties bagi setiap zon; jarak adalah garis lurus dari titik terdekat sempadan tersebut ke Masjidil Haram atau Masjid Nabawi, jadi jarak berjalan kaki sentiasa lebih jauh.FHWA — Capacity Analysis of Pedestrian and Bicycle Facilities (FHWA-HRT-98-107) · 1 Feb 1998
Kajian kapasiti pejalan kaki Pentadbiran Lebuhraya Persekutuan AS mengesyorkan kelajuan berjalan kaki 1.2 meter sesaat untuk kebanyakan keadaan, dan 1.0 meter sesaat jika lebih daripada satu perlima daripada orang yang menggunakan kemudahan berumur 65 tahun atau lebih.Saudi Properties portal — zone card labels (zones.rules, English)
Pada kad zon di portal Saudi Properties, peratusan pemilikan yang dibenarkan dan tempoh usufruk (hak guna) adalah dua medan berlabel yang berasingan, masing-masing diisi daripada nilainya sendiri, jadi tempoh 99 tahun ialah tempoh usufruk (hak guna) terpanjang yang boleh dipaparkan pada kad dan tidak mengehadkan pemilikan.REGA — law text, Art. 2(4) · 25 Jul 2025
Perkara 2(4) Undang-Undang Pemilikan Hartanah oleh Bukan Warga Saudi (Dekri Diraja M/14, berkuat kuasa 22 Januari 2026) mengehadkan hak bukan warga Saudi untuk memiliki hartanah (تملك) dan memperoleh hak kebendaan lain ke atasnya di Makkah dan Madinah kepada individu Muslim warganegara semula jadi, dan hak yang dihadkannya ialah pemilikan itu sendiri, jadi seorang individu Muslim boleh memiliki hartanah di dalam zon yang ditetapkan dan tidak terhad kepada usufruk (hak guna).Premium Residency Law (English, MISA) · 1 Nov 2024
Hak guna di Makkah dan Madinah sehingga 99 tahun kekal tersedia (kad zon menunjukkan 99 tahun; Undang-Undang Pemastautin Premium Perkara 2(1)(e)).REGA — law text, Art. 2(3) · 25 Jul 2025
Di Makkah dan Madinah, pembelian oleh bukan warga Saudi hanya boleh dilakukan di dalam zon geografi yang ditetapkan; hak 'satu kediaman di luar zon' bagi pemastautin tidak terpakai bagi kedua-dua bandar suci tersebut.Saudi Properties portal — zones · 23 Jun 2026
Peta interaktif rasmi bagi zon yang ditetapkan diterbitkan pada portal Saudi Properties di saudiproperties.rega.gov.sa/zones.SPA — Cabinet session · 23 Jun 2026
Kabinet meluluskan Peraturan Eksekutif (keputusan 9) dan skop geografi (keputusan 10) pada 23 Jun 2026, dan permohonan dibuka pada hari yang sama di portal Hartanah Saudi.Greenberg Traurig — implementing regulations · 6 Jul 2026
Syarikat yang diperbadankan di luar negara dan organisasi bukan untung tidak boleh memiliki hartanah di Makkah dan Madinah; syarikat yang diperbadankan di Saudi dengan pemegang saham asing boleh memiliki hartanah di dalam zon berkenaan (Undang-undang Perkara 3).REGA — law text · 25 Jul 2025
Syarikat tersenarai di Tadawul, dana berlesen dan SPV boleh memiliki hartanah di seluruh Kerajaan Arab Saudi termasuk Makkah dan Madinah di bawah peraturan CMA (Undang-undang Perkara 4).Saudi Properties portal — interface text · 9 Sep 2026
Pembeli bukan pemastautin memperoleh pengenalan digital Saudi yang dikhususkan untuk pemilikan hartanah melalui Kementerian Hal Ehwal Luar Negeri (kedutaan Saudi).Gulf Business — REGA clarification · 8 Jul 2026
Fi pemilikan bukan warga Saudi ditetapkan pada kadar 2% di Riyadh, Jeddah, Makkah dan Madinah di bawah Perkara 9 Peraturan Eksekutif; undang-undang mengehadkannya pada paras maksimum 5%.
Dari mana setiap fakta di atas diperoleh, berserta tarikh sumber itu sendiri jika dinyatakan.