Bahasa Melayu

Rua Al-Madinah

رؤى المدينة

Zon yang ditetapkan · kod daftar L048

Rua Al-Madinah ialah zon L048 dalam daftar portal Saudi Properties dan meliputi 1.4 km². Hujung terdekatnya adalah 650 m dari Masjid Nabawi dan yang paling jauh 1.8 km. Itu sekurang-kurangnya 10 hingga 11 minit dengan berjalan kaki. Tiada zon di Madinah yang lebih dekat dengan masjid. Kad portal untuk Rua Al-Madinah mengehadkannya kepada hartanah kediamandankediaman-komersial. Satu projek disenaraikan di sini, yang juga dinamakan Rua Al-Madinah.

Dikemas kini 2 November 2026

Minta senarai hargaSiapa yang boleh membeli di sini

10–11 min berjalan kaki ke Masjid Nabawi, sekurang-kurangnya

Diukur dalam garis lurus dari bahagian tepi zon yang terdekat pada sempadan pengawal selia, dan berjalan pada kelajuan 1.2 dan 1.0 meter sesaat. Sebarang laluan sebenar dengan berjalan kaki mengambil masa lebih lama. Cara pengiraan Minit Masjidil Haram

zullfa.com · 2026-11-025 min15 min30 min60 min90 min10 km15 km20 kmThe sacred precinct (haram), drawn for orientation. It is not a survey, and nothing here is measured from it.Rua Al-Madinah — L048 · Rua Al Madinah — 1.4 km², 650 m to 1.8 km from the Prophet's Mosque; residential building onlyMadinah Zone 1 — L354 · Al-Madinah Al-Munawwarah – Zone (1) — 59 ha, 710 m to 1.7 km from the Prophet's MosqueDowntown Madinah — L200 — 41 ha, 3.0 km to 4.2 km from the Prophet's MosqueMadinah Zone 2 — L300 · Al-Madinah Al-Munawwarah – Zone (2) — 58 ha, 3.1 km to 4.4 km from the Prophet's MosqueDarat Al-Hijra — L011 · Dar Al Hijrah — 1.1 km², 3.2 km to 5.1 km from the Prophet's MosqueKnowledge Economic City — L023 — 6.8 km², 4.8 km to 9.2 km from the Prophet's MosqueAl-Mahwa — L316 — 30 ha, 8.3 km to 9.1 km from the Prophet's MosqueMishraf — L211 — 47 ha, 8.9 km to 9.7 km from the Prophet's MosqueAl-Ghurra — L311 · Al-Ghurrah — 2.4 km², 10.8 km to 13.3 km from the Prophet's MosqueDiyar Al-Maqar — L312 · Diyar Al-Muqarr — 19 ha, 12.4 km to 13.0 km from the Prophet's MosqueMasjid Al Minartayn — 2.2 km from the Prophet's MosqueQuba' — 2.9 km from the Prophet's MosqueAl Qiblatayn — 3.7 km from the Prophet's MosqueJabal Uhud — 6.1 km from the Prophet's MosqueDhu Al Hulayfah — 6.7 km from the Prophet's MosqueHaramain High Speed Railway - Madinah — 9 km from the Prophet's MosqueMiqat Dhul Hulaifah — 9.2 km from the Prophet's MosqueUniversity of Prince Mugrin (UPM) — 10.1 km from the Prophet's MosqueJabal `Ayr — 10.9 km from the Prophet's MosquePrince Mohammad bin Abdulaziz International Airport — 13.8 km from the Prophet's MosqueMuhit Station — 14.7 km from the Prophet's MosqueJabal Umm Salamah — 17.5 km from the Prophet's Mosquegraveyard of the martyr — 4 km from the Prophet's MosqueIslamic University of Madinah — 5.5 km from the Prophet's MosqueTaibah University — 7.6 km from the Prophet's MosqueFarthest edge · 1.8 kmNearest edge · 650 m650 mRua Al-MadinahMadinah Zone 1Downtown MadinahMadinah Zone 2Darat Al-HijraKnowledge Economic CityAl-MahwaMishrafAl-GhurraDiyar Al-MaqarMinartayn MosqueQuba'Al-QiblataynJabal UhudDhu Al-HulayfahHaramain stationMiqat Dhul HulaifahUniversity of Prince MugrinJabal ’AyrMadinah airportMuhit StationJabal Umm SalamahUhud martyrs' cemeteryIslamic University of MadinahTaibah Universitythe Prophet's Mosque

Plat Zon Rua Al-Madinah · the zone on its published boundary, with its neighbours2026-11-02 edition

  • Within an hour on foot
  • Beyond an hour on foot
  • Rings: minutes, then kilometres

Boundaries: Saudi Properties portal, 2 Nov 2026. Map data © OpenStreetMap contributors, ODbL 1.0. Drawing © Zullfa.

The figure’s data as a table
Every designated zone on Plat Zon Rua Al-Madinah, from the boundaries the Saudi Properties portal published on 2 Nov 2026. Distances are measured on the full boundary.
ZoneRegister codeOn the registerAreaNearest edgeFarthest edgeOn foot, at leastWhat may be built
Rua Al-MadinahL048Rua Al Madinah · رؤى المدينة1.4 km²650 m1.8 km10–11 minResidential building only
Madinah Zone 1L354Al-Madinah Al-Munawwarah – Zone (1) · المدينة المنورة – منطقة (1)59 ha710 m1.7 km10–12 minAll six property uses
Downtown MadinahL200Downtown Madinah · داون تاون المدينة41 ha3.0 km4.2 km42–51 minAll six property uses
Madinah Zone 2L300Al-Madinah Al-Munawwarah – Zone (2) · المدينة المنورة – منطقة (2)58 ha3.1 km4.4 km44–53 minAll six property uses
Darat Al-HijraL011Dar Al Hijrah · دار الهجرة1.1 km²3.2 km5.1 km44–53 minAll six property uses
Knowledge Economic CityL023Knowledge Economic City · مدينة المعرفة الاقتصادية6.8 km²4.8 km9.2 kmBeyond walking distanceAll six property uses
Al-MahwaL316Al-Mahwa · المهوى30 ha8.3 km9.1 kmBeyond walking distanceAll six property uses
MishrafL211Mishraf · مشراف47 ha8.9 km9.7 kmBeyond walking distanceAll six property uses
Al-GhurraL311Al-Ghurrah · الغرة2.4 km²10.8 km13.3 kmBeyond walking distanceAll six property uses
Diyar Al-MaqarL312Diyar Al-Muqarr · ديار المقر19 ha12.4 km13.0 kmBeyond walking distanceAll six property uses

The sacred precinct is drawn on this figure as a line, for orientation. No surveyed boundary for the haram of Madinah is published as open data, so this outline is traced from a circulated boundary map and fitted to the road network. It is approximate, to roughly 200 m. Nothing on this site is measured from it, and it decides nothing about ownership: the precinct and the designated zones are two different lines. Where it matters where the boundary runs, the signs on the ground are the authority. Zone boundaries: Saudi Properties portal, retrieved 2 Nov 2026, simplified to 10 m for drawing. Roads, rail, stations, landmarks and precinct signage: © OpenStreetMap contributors, ODbL 1.0, retrieved 19 Sep 2026. Drawing © Zullfa, zullfa.com.

Terbuka kepada
Individu Muslim, bermastautin atau tidak
Zon membenarkan
100%pemilikan, atau usufruk (hak guna) sehingga 99 tahun
Sempadan ke masjid
650 mpaling dekat, hingga 1.8 km paling jauh
Keluasan
1.4 km²pada sempadan yang diterbitkan
Apa yang boleh dibina
kediamandankediaman-komersial sahaja
Projek di sini
11 disenaraikan

Portal Saudi Properties: sempadan zon dan kad peraturan pemilikan, diperoleh pada 2 November 2026.

Projek di sini

Official render of Rua Al Madinah, published by Rua Al Madinah Holding (PIF).Render: Rua Al Madinah Holding (PIF)

Pendaftaran dibuka

Rua Al Madinah

Kediaman berjenama · Rua Al Madinah Holding (PIF)

10–11 minSekurang-kurangnya berjalan kaki, dari pinggir zon yang terdekat

Minta senarai harga

Jarak berjalan kaki di bahagian atas halaman juga terpakai untuk setiap projek: ia diukur dari pinggir zon, kerana tiada pemaju menerbitkan kedudukan bangunan.

Berapa kos kediaman di sini

Tiada harga permintaan untuk dinyatakan bagi unit kediaman baharu di Rua Al-Madinah. Kami boleh meminta senarai harga daripada pemaju.

  • Hantar tawaran kepada kami

    Menerima sebut harga? Hantar kepada kami dan kami akan menyemaknya.

    Hantar tawaran kepada kami

  • Kos tambahan yang dikenakan

    Masukkan sebarang harga dan lihat jumlah keseluruhan, dengan setiap caj dinyatakan.

    Buka kalkulator

Kami akan bertanya kepada pemaju di Rua Al-Madinah untuk anda

Tandakan apa yang anda perlukan. Kami akan memintanya daripada pemaju di Rua Al-Madinah dan menghantar jawapan mereka kepada anda, atau memberitahu anda jika mereka tidak memberikannya.

Apakah yang perlu kami tanyakan?
Kami membalas mengikut pilihan yang anda berikan. Untuk WhatsApp, sertakan kod negara anda, seperti +44.
  • Percuma untuk pembeli
  • Tidak pernah diserahkan kepada portal penyenaraian
  • Piawaian kami

Siapa yang boleh membeli di sini

Empat jenis pembeli, di dalam zon dan di kawasan lain di kedua-dua bandar.

Siapa yang boleh memiliki di Rua Al-Madinah
PembeliDi dalam zonDi tempat lain di kedua-dua bandar
Individu Muslim, pemastautin atau di luar negaraYaTidak
Syarikat Saudi dengan pemegang saham asingYaTanya kami
Syarikat yang diperbadankan di luar negaraTidakTidak
Syarikat tersenarai, dana berlesen atau SPVYaYa

Daripada undang-undang dan peraturannya sebagaimana yang diterbitkan oleh REGA. Syarikat mempunyai syarat tersendiri, yang dinyatakan dalam kaedah pemilikan.

Bentuk pegangan anda

Kad zon pada portal membenarkan 100% pemilikan, atau usufruk (hak guna) sehingga 99 tahun.

Bentuk jualan bagi sesuatu unit kediaman antara kedua-duanya bergantung kepada pilihan pemaju, jadi selesaikannya secara bertulis sebelum anda membuat sebarang bayaran. Perkara yang perlu ditanya mengenai pegangan bebas dan usufruk (hak guna).

Kami akan meminta pemaju di sini mengesahkannya secara bertulis

Baca selanjutnya

Zon tersebut telah diluluskan pada 23 Jun 2026, dansempadan yang menentukan sama ada sesuatu plot berada di dalam Rua Al-Madinah adalah sempadan pada peta portal Saudi Properties. Kos pembelian selain harga hartanah, termasuk fi bukan warga Saudi, dinyatakan dalam kalkulator kos. Peraturan penuh untuk pembeli dari luar negara terdapat dalam panduan Bolehkah warga asing membeli hartanah di Makkah dan Madinah?

Zon berdekatan

Setiap masa berjalan kaki ialah masa paling singkat, dari hujung terdekat zon tersebut.

Setiap zon Madinah

  • Madinah Zone 1

    المدينة المنورة – منطقة (1)

    10–12min berjalan kaki

    Belum ada projek disenaraikan

    Map of the Madinah Zone 1 zone in Madinah, drawn from its published boundary.

  • Madinah Zone 2

    المدينة المنورة – منطقة (2)

    44–53min berjalan kaki

    Belum ada projek disenaraikan

    Map of the Madinah Zone 2 zone in Madinah, drawn from its published boundary.

  • Downtown Madinah

    داون تاون المدينة

    42–51min berjalan kaki

    Belum ada projek disenaraikan

    Map of the Downtown Madinah zone in Madinah, drawn from its published boundary.

Rua Al-Madinah berada pada rajah Madinah Within Fifteen Minutes. Minit Masjidil Haram menyenaraikan zon kedua-dua bandar, bermula dengan yang paling dekat.

Soalan lazim

Atau tanya kami, dan pembantu kami menjawab daripada sumber yang sama.

Bolehkah saya membeli di Rua Al-Madinah jika saya menetap di luar Arab Saudi?

Ya, jika anda seorang individu Muslim. REGA (Pihak Berkuasa Am Hartanah) menyatakan bahawa menetap di luar negara tidak membezakan hak tersebut.

Adakah Rua Al-Madinah sebuah zon yang ditetapkan?

Ya. Ia merupakan salah satu zon yang ditetapkan oleh pihak berkuasa kawal selia pada peta portal Saudi Properties untuk Madinah, dan di kedua-dua bandar suci ini bukan warga Saudi hanya boleh membeli di dalam zon tersebut.

Apakah langkah pertama?

ID digital Arab Saudi untuk hartanah, yang diperoleh pembeli di luar negara melalui kedutaan Arab Saudi.

Sumber

  1. REGA — system enters into force · 22 Jan 2026
    Di Makkah dan Madinah, pemilikan dan hak kebendaan bukan warga Saudi terhad kepada orang perseorangan Muslim (Perkara 2(4) Undang-Undang); REGA menyatakan ini terpakai sama ada bermastautin di dalam atau di luar Kerajaan Arab Saudi.

  2. Saudi Properties portal — zone list and ownership-rules cards
    Pada portal Saudi Properties, setiap zon yang ditetapkan di dua kota suci itu memaparkan kad peraturan pemilikan yang membenarkan bahagian pemilikan 100%, usufruk (hak guna) sehingga 99 tahun dan kesemua sepuluh jenis hak kebendaan (termasuk pemilikan dan usufruk (hak guna)) bagi individu Muslim.

  3. Saudi Properties portal — zone boundaries
    Keluasan zon dan jarak di laman web ini diambil daripada sempadan yang diterbitkan oleh portal Saudi Properties bagi setiap zon; jarak adalah garis lurus dari titik terdekat sempadan tersebut ke Masjidil Haram atau Masjid Nabawi, jadi jarak berjalan kaki sentiasa lebih jauh.

  4. FHWA — Capacity Analysis of Pedestrian and Bicycle Facilities (FHWA-HRT-98-107) · 1 Feb 1998
    Kajian kapasiti pejalan kaki Pentadbiran Lebuhraya Persekutuan AS mengesyorkan kelajuan berjalan kaki 1.2 meter sesaat untuk kebanyakan keadaan, dan 1.0 meter sesaat jika lebih daripada satu perlima daripada orang yang menggunakan kemudahan berumur 65 tahun atau lebih.

  5. Saudi Properties portal — zone card labels (zones.rules, English)
    Pada kad zon di portal Saudi Properties, peratusan pemilikan yang dibenarkan dan tempoh usufruk (hak guna) adalah dua medan berlabel yang berasingan, masing-masing diisi daripada nilainya sendiri, jadi tempoh 99 tahun ialah tempoh usufruk (hak guna) terpanjang yang boleh dipaparkan pada kad dan tidak mengehadkan pemilikan.

  6. Saudi Properties portal — ownership-rules cards
    Dua kad zon mengehadkan penggunaan hartanah kepada kediaman dan kediaman/komersial: Thakher Makkah dan Rua Al Madinah mengecualikan kegunaan komersial, perindustrian, pertanian dan tanah; dua puluh zon lain membenarkan kesemua enam kegunaan.

  7. REGA — law text, Art. 2(4) · 25 Jul 2025
    Perkara 2(4) Undang-Undang Pemilikan Hartanah oleh Bukan Warga Saudi (Dekri Diraja M/14, berkuat kuasa 22 Januari 2026) mengehadkan hak bukan warga Saudi untuk memiliki hartanah (تملك) dan memperoleh hak kebendaan lain ke atasnya di Makkah dan Madinah kepada individu Muslim warganegara semula jadi, dan hak yang dihadkannya ialah pemilikan itu sendiri, jadi seorang individu Muslim boleh memiliki hartanah di dalam zon yang ditetapkan dan tidak terhad kepada usufruk (hak guna).

  8. Premium Residency Law (English, MISA) · 1 Nov 2024
    Hak guna di Makkah dan Madinah sehingga 99 tahun kekal tersedia (kad zon menunjukkan 99 tahun; Undang-Undang Pemastautin Premium Perkara 2(1)(e)).

  9. REGA — law text, Art. 2(3) · 25 Jul 2025
    Di Makkah dan Madinah, pembelian oleh bukan warga Saudi hanya boleh dilakukan di dalam zon geografi yang ditetapkan; hak 'satu kediaman di luar zon' bagi pemastautin tidak terpakai bagi kedua-dua bandar suci tersebut.

  10. Saudi Properties portal — zones · 23 Jun 2026
    Peta interaktif rasmi bagi zon yang ditetapkan diterbitkan pada portal Saudi Properties di saudiproperties.rega.gov.sa/zones.

  11. SPA — Cabinet session · 23 Jun 2026
    Kabinet meluluskan Peraturan Eksekutif (keputusan 9) dan skop geografi (keputusan 10) pada 23 Jun 2026, dan permohonan dibuka pada hari yang sama di portal Hartanah Saudi.

  12. Greenberg Traurig — implementing regulations · 6 Jul 2026
    Syarikat yang diperbadankan di luar negara dan organisasi bukan untung tidak boleh memiliki hartanah di Makkah dan Madinah; syarikat yang diperbadankan di Saudi dengan pemegang saham asing boleh memiliki hartanah di dalam zon berkenaan (Undang-undang Perkara 3).

  13. REGA — law text · 25 Jul 2025
    Syarikat tersenarai di Tadawul, dana berlesen dan SPV boleh memiliki hartanah di seluruh Kerajaan Arab Saudi termasuk Makkah dan Madinah di bawah peraturan CMA (Undang-undang Perkara 4).

  14. Saudi Properties portal — interface text · 9 Sep 2026
    Pembeli bukan pemastautin memperoleh pengenalan digital Saudi yang dikhususkan untuk pemilikan hartanah melalui Kementerian Hal Ehwal Luar Negeri (kedutaan Saudi).

  15. Gulf Business — REGA clarification · 8 Jul 2026
    Fi pemilikan bukan warga Saudi ditetapkan pada kadar 2% di Riyadh, Jeddah, Makkah dan Madinah di bawah Perkara 9 Peraturan Eksekutif; undang-undang mengehadkannya pada paras maksimum 5%.

  16. Rua Al Madinah Holding — home page
    Rua Al Madinah Holding, sebuah syarikat Public Investment Fund, memasarkan Fairmont Residences Rua Al Madinah bersebelahan Masjid Nabawi dengan halaman 'daftarkan minat anda' di fairmontresidencesruaalmadinah.com dan bukannya melalui jualan terbuka.

Dari mana setiap fakta di atas diperoleh, berserta tarikh sumber itu sendiri jika dinyatakan.

Tanya soalan

Pembantu kami menjawab daripada sumber di laman web ini, dan menghubungkan anda dengan seseorang di Zullfa apabila soalan memerlukannya.

E-mel kami

Dengan melanggan, anda bersetuju bahawa Zullfa menyimpan e-mel anda untuk menghantar ini, seperti yang diterangkan dalam notis privasi. Setiap e-mel mempunyai pautan berhenti melanggan.

Try