Shams (Al Ghoroub), Madinah

1. REGA — system enters into force · 22 Jan 2026
   Di Makkah dan Madinah, pemilikan dan hak kebendaan bukan warga Saudi terhad kepada orang perseorangan Muslim (Perkara 2(4) Undang-Undang); REGA menyatakan ini terpakai sama ada bermastautin di dalam atau di luar Kerajaan Arab Saudi.

2. REGA — law text, Art. 2(3) · 25 Jul 2025
   Di Makkah dan Madinah, pembelian oleh bukan warga Saudi hanya boleh dilakukan di dalam zon geografi yang ditetapkan; hak 'satu kediaman di luar zon' bagi pemastautin tidak terpakai bagi kedua-dua bandar suci tersebut.

3. Saudi Properties portal — zone boundaries
   Keluasan zon dan jarak di laman web ini diambil daripada sempadan yang diterbitkan oleh portal Saudi Properties bagi setiap zon; jarak adalah garis lurus dari titik terdekat sempadan tersebut ke Masjidil Haram atau Masjid Nabawi, jadi jarak berjalan kaki sentiasa lebih jauh.

4. FHWA — Capacity Analysis of Pedestrian and Bicycle Facilities (FHWA-HRT-98-107) · 1 Feb 1998
   Kajian kapasiti pejalan kaki Pentadbiran Lebuhraya Persekutuan AS mengesyorkan kelajuan berjalan kaki 1.2 meter sesaat untuk kebanyakan keadaan, dan 1.0 meter sesaat jika lebih daripada satu perlima daripada orang yang menggunakan kemudahan berumur 65 tahun atau lebih.

5. REGA — law text · 25 Jul 2025
   Syarikat tersenarai di Tadawul, dana berlesen dan SPV boleh memiliki hartanah di seluruh Kerajaan Arab Saudi termasuk Makkah dan Madinah di bawah peraturan CMA (Undang-undang Perkara 4).

6. Umm Al-Qura — Executive Regulations, Art. 8(1)–(2) · 3 Jul 2026
   Di luar skop yang ditetapkan, Peraturan Eksekutif Perkara 8(1)–(2) membenarkan syarikat Saudi yang tidak tersenarai dengan pemegang saham bukan warga Saudi untuk memiliki hartanah hanya bagi menjalankan aktivitinya atau menempatkan pekerjanya, dan hanya dengan kelulusan terlebih dahulu daripada Kementerian Pelaburan — satu syarat tujuan yang tidak terpakai bagi pembelian di dalam zon kelayakan.

7. REGA — enquiries about projects licensed in off-plan sales and leases
   Pertanyaan awam atas pelan REGA menyenaraikan nombor dan jenis lesen bagi setiap projek berlesen Wafi, tarikh mula dan tamat lesen, bank eskrow dan nombor akaun, pemaju, jenis unit kediaman dan kadar penyiapan pembinaan — tanpa sebarang log masuk.

8. REGA — inquiry about a real estate advertisement licence
   Semakan lesen iklan awam REGA memerlukan nombor iklan dan melaporkan sama ada lesen wujud serta statusnya, tanpa memerlukan log masuk.

9. REGA — enquiring about the FAL licence
   Sistem semakan awam lesen FAL REGA mempunyai dua medan carian, iaitu nombor pengenalan diri pemegang lesen dan nombor pertubuhan, maka semakan terhadap broker hartanah memerlukan salah satu daripada butiran tersebut dan tidak boleh dibuat melalui nama atau nombor lesen.

10. NHC — Shams project page
    Shams disenaraikan oleh NHC sebagai projek kediaman 1,500 unit di dalam komunitinya di Al Ghoroub di barat Madinah, di atas kawasan seluas lebih 414,957 m², berhampiran jalan-jalan utama dan Masjid Nabawi.

11. SPA — "رحاب بوابة مكة" مشروع نوعي من NHC بالعاصمة المقدسة · 17 Feb 2026
    Rihab Makkah Gate oleh NHC digambarkan oleh Saudi Press Agency sebagai destinasi kediaman bersepadu pertama syarikat itu di dalam sempadan Tanah Haram, di destinasi Makkah Gate di Prince Mohammed bin Salman Road, dengan 1,900 unit kediaman di atas tanah seluas lebih 217,000 m² dan pangsapuri sehingga 164 m².

12. NHC — Al-Nada project page
    Al-Nada oleh NHC di Makkah disenaraikan oleh syarikat itu sebagai 684 unit kediaman di atas tanah seluas 166,781 m² di dalam destinasi Makkah Gate miliknya.

13. NHC — El Bayet project page
    El Bayet (Al Bait Abr Al Mamlaka) di Makkah disenaraikan oleh NHC sebagai 554 unit kediaman di atas tanah seluas 148,524 m², sebuah projek rakan kongsi Destinasi NHC oleh Pan Kingdom Real Estate yang boleh ditempah atas pelan melalui Sakani.

14. NHC — Jawharat Makkah project page
    Jawharat Makkah disenaraikan oleh NHC sebagai 510 unit kediaman di atas tanah seluas 127,898 m² di Makkah, sebuah projek rakan kongsi Destinasi NHC oleh Alrashed Company yang boleh ditempah melalui Sakani.

15. NHC — Jadan Alsadan project page
    Jadan Alsadan disenaraikan oleh NHC sebagai 851 unit kediaman di atas tanah seluas 202,058 m² di Makkah, sebuah projek rakan kongsi Destinasi NHC oleh Inovest yang boleh ditempah melalui Sakani.

16. NHC — Jeera project page
    Jeera disenaraikan oleh NHC sebagai 400 unit kediaman di atas tanah seluas 134,234 m² di Makkah, sebuah projek rakan kongsi Destinasi NHC oleh Altahaluf Real Estate Development.

17. NHC — Daniat Al-Ghroub project page
    Daniat Al-Ghroub disenaraikan oleh NHC sebagai 1,606 unit kediaman di atas tanah seluas 209,341 m² di dalam komuniti Al Ghoroub miliknya di barat Madinah.

18. NHC — Arak Al-Mukiman project page
    Arak Al-Mukiman disenaraikan oleh NHC sebagai 850 unit kediaman di atas tanah seluas 233,700 m² di destinasi Al Mukaiman miliknya di Madinah, antara jalan Imam Muslim dan Prince Naif, berhampiran Universiti Taibah dan Saudi German Hospital.

19. Dilaporkan oleh بوابة تعظيم البلد الحرام

    بوابة تعظيم البلد الحرام — حدود الحرم المكّي الشريف
    Sempadan kawasan suci Makkah (Tanah Haram) menyusuri legeh tadahan air hujan di rabung sekeliling dan ditandakan di atas tanah dengan penanda sempadan; penanda yang paling dekat terletak di Al-Tan‘eem di sebelah utara, kira-kira 5.2 km dari Kaabah, dan yang paling jauh terletak di Jabal al-Muwashshah di sempadan barat, kira-kira 21.2 km jauhnya.

20. Dilaporkan oleh Saudi Properties portal

    Saudi Properties portal — developers
    Portal Saudi Properties menerbitkan daftar pemaju awam yang memberikan nama setiap pemaju, nombor pendaftaran perniagaan disatukan, jenis pertubuhan dan butiran hubungan, tanpa memerlukan log masuk.

Dari mana setiap fakta di atas diperoleh, berserta tarikh sumber itu sendiri jika dinyatakan.