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Rendu : Jabal Omar Development Co. · Les originaux. Images : Jabal Omar Development Co., diffusées avec mention de source en attente d'autorisation. · Retiré sur demande

En vente · Zone Jabal Omar

Jabal Omar serviced apartments, La Mecque

Jabal Omar Development Company, cotée à la bourse saoudienne, met en vente 400 de ses unités résidentielles hôtelières existantes près de la Grande Mosquée (Masjid al-Haram) au cours de l'année 2026, dans le cadre d'une première phase. Le projet se situe à la zone Jabal Omar de La Mecque, à au moins 7–8 minutes à pied de la Grande Mosquée, et un musulman de l'étranger peut y acheter.

Mis à jour le 1 novembre 2026

À pied jusqu'à la Grande Mosquée
7–8 min au minimum
Accessible pour vous
Oui si vous êtes musulman
Type de bien
Unités résidentielles hôtelières
Prix
Demandez-nous aucune liste de prix publiée
Promoteur
Jabal Omar Development Co.Coté sur Tadawul
Commercialisé par
Saudi Properties portal + developer

Situation du projet

Inscriptions
Pas d'inscription distincte : le projet est en vente.
Ventes
Oui, le projet est en vente.
Ce que vous posséderiez
Pleine propriété (propriété enregistrée).

Emplacement

7–8 min à pied jusqu'à la Grande Mosquée, au moins

Mesuré en ligne droite depuis la limite la plus proche de la zone sur la délimitation du régulateur, à une vitesse de marche de 1.2 et 1.0 mètre par seconde. Tout itinéraire à pied est plus long. Comment la Minute du Haram est calculée

La zone Jabal Omar Ce qui peut y être construit, sa superficie et sa délimitation au registre.

zullfa.com · 2026-11-025 min15 min30 min60 min90 min10 km15 km20 kmThe sacred precinct (haram), drawn for orientation. It is not a survey, and nothing here is measured from it.Burj Ajyad — L197 · Ajyad tower — 0.6 ha, 310 m to 430 m from the Grand MosqueAbraj Makkah — L1048 · Makkah Towre Building — 1.3 ha, 320 m to 510 m from the Grand MosqueJabal Omar — L008 — 24 ha, 450 m to 920 m from the Grand MosqueKing Salman Gate — L062 · Rou’a Al Haram Al Makki — 96 ha, 690 m to 1.7 km from the Grand MosqueMasar — L051 — 1.4 km², 820 m to 4.6 km from the Grand MosqueMakkah Zone 2 — L056 · Makkah Al-Mukarramah – Zone (2) — 69 ha, 1.3 km to 2.7 km from the Grand MosqueThakher Makkah — L052 — 30 ha, 2.0 km to 3.0 km from the Grand Mosque; residential building onlyMakkah Zone 1 — L055 · Makkah Al-Mukarramah – Zone (1) — 70 ha, 2.4 km to 3.9 km from the Grand MosqueMakkah Zone 3 — L337 · Makkah Al-Mukarramah – Zone (3) — 1.3 km², 3.7 km to 5.4 km from the Grand MosqueTilal Village — L360 — 34 ha, 6.4 km to 7.2 km from the Grand MosqueAl-Manar — L053 · ALMANAR — 57 ha, 14.6 km to 15.9 km from the Grand MosqueDahiyat Sumou — L054 · Sumou suburb — 1.7 km², 16.7 km to 18.7 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - Al Ukayshiyah — 11.8 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - southwest — 16.7 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - southwest — 17.4 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - Al Laith Road — 20 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - HHR — 20.6 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - Jeddah-Makkah Expressway — 21.3 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - Old Jeddah Road — 18.4 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - North — 11.4 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - Al Fayhaa — 8.7 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - At Tanim — 6.8 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - At Tanim — 5.5 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - Bashm — 6.7 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - North — 7.2 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - North — 10 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - North — 10.3 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - North — 12.1 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - Ash Sharai — 14 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - Ash Sharai — 13.8 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - Ash Sharai — 13.7 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - Ash Sharai — 13.8 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - Ash Sharai — 13.9 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - Ash Sharai — 14.1 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - Ash Sharai — 14.3 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - Ash Sharai — 14.6 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - Umar Qadi Street — 14.6 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - Arafat — 15.4 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - Arafat — 15.3 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - Al Awaly-Taif Road — 14.8 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - Al Husayniyah — 12.1 km from the Grand MosqueThe Clock Towers — 0.4 km from the Grand MosqueHaramain High Speed Railway - Makkah — 3.9 km from the Grand MosqueJabal an Nur — 5.2 km from the Grand MosqueJabal Thawr — 5.6 km from the Grand MosqueUmm Al Qura University / Girls Campus — 13.6 km from the Grand MosqueMosque Namirah — 16.4 km from the Grand MosqueJabal ar Rahmah — 18 km from the Grand MosqueMashaer metro — 9.4 km from the Grand MosqueFarthest edge · 920 mNearest edge · 450 m450 mBurj AjyadAbraj MakkahJabal OmarKing Salman GateMasarMakkah Zone 2Thakher MakkahMakkah Zone 1Makkah Zone 3Tilal VillageAl-ManarDahiyat SumouThe Clock TowersHaramain stationJabal an-NurJabal ThawrUmm Al-Qura UniversityNamirah MosqueJabal ar-RahmahMashaer line · 9 stationsthe Grand Mosque

Le plan des zones de Jabal Omar · the zone on its published boundary, with its neighbours2026-11-02 edition

  • Within an hour on foot
  • Beyond an hour on foot
  • Rings: minutes, then kilometres

Boundaries: Saudi Properties portal, 2 Nov 2026. Map data © OpenStreetMap contributors, ODbL 1.0. Drawing © Zullfa.

La carte trace la zone Jabal Omar et n'y localise aucun bâtiment, car personne ne publie la position exacte d'un bâtiment.

The figure’s data as a table
Every designated zone on Le plan des zones de Jabal Omar, from the boundaries the Saudi Properties portal published on 2 Nov 2026. Distances are measured on the full boundary.
ZoneRegister codeOn the registerAreaNearest edgeFarthest edgeOn foot, at leastWhat may be built
Burj AjyadL197Ajyad tower · برج أجياد0.6 ha310 m430 m5–6 minAll six property uses
Abraj MakkahL1048Makkah Towre Building · أبراج مكة1.3 ha320 m510 m5–6 minAll six property uses
Jabal OmarL008Jabal Omar · جبل عمر24 ha450 m920 m7–8 minAll six property uses
King Salman GateL062Rou’a Al Haram Al Makki · بوابة الملك سلمان96 ha690 m1.7 km10–12 minAll six property uses
MasarL051Masar · مسار1.4 km²820 m4.6 km12–14 minAll six property uses
Makkah Zone 2L056Makkah Al-Mukarramah – Zone (2) · مكة المكرمة – منطقة (2)69 ha1.3 km2.7 km18–22 minAll six property uses
Thakher MakkahL052Thakher Makkah · ذاخر مكة30 ha2.0 km3.0 km28–33 minResidential building only
Makkah Zone 1L055Makkah Al-Mukarramah – Zone (1) · مكة المكرمة – منطقة (1)70 ha2.4 km3.9 km35–41 minAll six property uses
Makkah Zone 3L337Makkah Al-Mukarramah – Zone (3) · مكة المكرمة – منطقة (3)1.3 km²3.7 km5.4 km52–62 minAll six property uses
Tilal VillageL360Tilal Village · تلال فيليج34 ha6.4 km7.2 kmBeyond walking distanceAll six property uses
Al-ManarL053ALMANAR · المنار57 ha14.6 km15.9 kmBeyond walking distanceAll six property uses
Dahiyat SumouL054Sumou suburb · ضاحية سمو1.7 km²16.7 km18.7 kmBeyond walking distanceAll six property uses

29 signposted crossings of the Makkah sacred precinct are drawn on this figure, 5.5 km to 21.3 km from the Grand Mosque. The sacred precinct is drawn on this figure as a line, for orientation. It runs through the 29 signposted crossings, taken in bearing order from the Grand Mosque; the signs are real objects and the line between them is ours. Nothing on this site is measured from it, and it decides nothing about ownership: the precinct and the designated zones are two different lines. Where it matters where the boundary runs, the signs on the ground are the authority. Zone boundaries: Saudi Properties portal, retrieved 2 Nov 2026, simplified to 10 m for drawing. Roads, rail, stations, landmarks and precinct signage: © OpenStreetMap contributors, ODbL 1.0, retrieved 19 Sep 2026. Drawing © Zullfa, zullfa.com.

Ce que cela coûte

Jabal Omar Development Co. ne publie aucune grille tarifaire pour Jabal Omar serviced apartments, il n'y a donc aucun prix demandé à indiquer ici. Demandez-la et nous écrivons au promoteur.

Ce que vous posséderiez

Pleine propriété (propriété enregistrée)Rapporté par Jabal Omar Development Co. (sponsored content)

Ce qu'une zone autorise et ce qu'un promoteur y vend peuvent différer ; confirmez le type de droit par écrit avant tout paiement. Ce qu'il faut demander sur la pleine propriété et l'usufruit.

Nous demanderons à Jabal Omar Development Co. de le confirmer par écrit

Vérifiez avant de payer

  1. La licence Wafi et le compte séquestre du projetRechercher « Jabal Omar serviced apartments » dans le registre.
  2. La licence publicitaireDemandez le numéro de licence publicitaire, obligatoire sur chaque annonce, brochure et publication.
  3. La licence FAL du courtierDemandez son numéro de pièce d'identité ou le numéro d'enregistrement de son agence (le service de recherche de la REGA ne permet pas de recherche par nom).
  4. L'enregistrement du promoteur pour la vente aux non-SaoudiensDemandez le numéro unique de registre du commerce du promoteur.
  5. La zone où se situe le bienDemandez la zone dans laquelle le promoteur affirme que se trouve le projet.

Ce que révèle chaque vérification et les signaux à reconnaître

Sources

  1. REGA — system enters into force · 22 Jan 2026
    À La Mecque et Médine, la propriété et les droits réels des non-Saoudiens sont limités aux personnes physiques musulmanes (loi, art. 2(4)) ; la REGA (Autorité générale de l'immobilier) précise que cette règle s'applique qu'ils résident à l'intérieur ou à l'extérieur du Royaume.

  2. REGA — law text, Art. 2(3) · 25 Jul 2025
    À La Mecque et Médine, les acquisitions par des non-Saoudiens ne sont possibles qu'à l'intérieur des zones géographiques désignées ; le droit à « une résidence hors zones » pour les résidents ne s'applique pas aux deux villes saintes.

  3. Saudi Properties portal — zone boundaries
    Les superficies et les distances des zones sur ce site proviennent des délimitations publiées par le portail Saudi Properties pour chaque zone ; une distance correspond à la ligne droite reliant le point le plus proche de cette limite à la Grande Mosquée (Masjid al-Haram) ou à la Mosquée du Prophète (Masjid an-Nabawi), le trajet à pied étant donc toujours plus long.

  4. FHWA — Capacity Analysis of Pedestrian and Bicycle Facilities (FHWA-HRT-98-107) · 1 Feb 1998
    L'étude sur la capacité piétonne de la Federal Highway Administration des États-Unis recommande une vitesse de marche de 1.2 mètre par seconde dans la plupart des conditions, et de 1.0 mètre par seconde lorsque plus d'un cinquième des usagers d'une infrastructure sont âgés de 65 ans ou plus.

  5. REGA — enquiries about projects licensed in off-plan sales and leases
    Le service public de consultation sur plan de REGA répertorie le numéro et le type de licence de chaque projet agréé Wafi, les dates de début et de fin de licence, la banque et le numéro du compte séquestre, le promoteur, les types d'unités et le taux d'avancement des travaux — sans aucune connexion requise.

  6. REGA — inquiry about a real estate advertisement licence
    Le service public de recherche de licence publicitaire de la REGA prend le numéro de l'annonce et indique si une licence existe ainsi que son statut, sans aucune connexion requise.

  7. REGA — enquiring about the FAL licence
    Le service public de consultation des licences FAL de la REGA (Autorité générale de l'immobilier) comporte deux champs de recherche, le numéro de pièce d'identité du titulaire de la licence et le numéro d'établissement ; la vérification d'un courtier nécessite donc l'un de ces éléments et ne peut se faire ni par nom ni par numéro de licence.

  8. Jabal Omar Development Company · 14 Sep 2026
    Jabal Omar Development Company se décrit comme l'une des plus grandes sociétés immobilières du Moyen-Orient et parmi les principales entreprises cotées sur le marché boursier saoudien, développant un projet à usage mixte à côté de la Grande Mosquée (Masjid al-Haram) avec des tours hôtelières, des unités résidentielles et des centres commerciaux sous des marques hôtelières internationales.

  9. Saudi Exchange — Jabal Omar announces its strategy to capitalize on the inclusion of Jabal Omar within the geographic areas where non-Saudis may own real estate · 28 Jun 2026
    Dans une annonce sur Saudi Exchange datée du 28 juin 2026, Jabal Omar Development Company a indiqué qu'elle proposerait à la vente 400 unités résidentielles hôtelières existantes au cours de l'année 2026 dans le cadre d'une première phase, les recettes étant principalement affectées à la réduction de la dette de la société.

  10. Saudi Exchange — Jabal Omar strategy announcement · 28 Jun 2026
    L'annonce du 28 juin 2026 de Jabal Omar indique que sa stratégie de développement pour la Phase 7 se concentrera sur l'augmentation du nombre d'unités résidentielles hôtelières destinées à la vente et sur les produits de vente sur plan.

  11. Rapporté par Jabal Omar Development Co. (sponsored content)

    Jabal Omar Development Co. (sponsored content) · 17 Nov 2018
    Lors du lancement des ventes en 2018 pour Jabal Omar Address Makkah, Jabal Omar Development Company a décrit ses 741 chambres d'hôtel, suites et penthouses comme étant disponibles en pleine propriété.

  12. Rapporté par Saudi Properties portal

    Saudi Properties portal — developers
    Le portail Saudi Properties publie un registre public des promoteurs indiquant le nom de chaque promoteur, son numéro d'immatriculation commerciale unifié, le type d'établissement et ses coordonnées, sans nécessiter de connexion.

Origine de chaque information ci-dessus, avec la date indiquée par la source le cas échéant.

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