Daniat Al-Ghroub, Médine

1. REGA — system enters into force · 22 Jan 2026
   À La Mecque et Médine, la propriété et les droits réels des non-Saoudiens sont limités aux personnes physiques musulmanes (loi, art. 2(4)) ; la REGA (Autorité générale de l'immobilier) précise que cette règle s'applique qu'ils résident à l'intérieur ou à l'extérieur du Royaume.

2. REGA — law text, Art. 2(3) · 25 Jul 2025
   À La Mecque et Médine, les acquisitions par des non-Saoudiens ne sont possibles qu'à l'intérieur des zones géographiques désignées ; le droit à « une résidence hors zones » pour les résidents ne s'applique pas aux deux villes saintes.

3. Saudi Properties portal — zone boundaries
   Les superficies et les distances des zones sur ce site proviennent des délimitations publiées par le portail Saudi Properties pour chaque zone ; une distance correspond à la ligne droite reliant le point le plus proche de cette limite à la Grande Mosquée (Masjid al-Haram) ou à la Mosquée du Prophète (Masjid an-Nabawi), le trajet à pied étant donc toujours plus long.

4. FHWA — Capacity Analysis of Pedestrian and Bicycle Facilities (FHWA-HRT-98-107) · 1 Feb 1998
   L'étude sur la capacité piétonne de la Federal Highway Administration des États-Unis recommande une vitesse de marche de 1.2 mètre par seconde dans la plupart des conditions, et de 1.0 mètre par seconde lorsque plus d'un cinquième des usagers d'une infrastructure sont âgés de 65 ans ou plus.

5. REGA — law text · 25 Jul 2025
   Les sociétés cotées sur Tadawul, les fonds titulaires d'une licence et les véhicules d'investissement spécifiques (SPV) peuvent détenir des biens immobiliers dans l'ensemble du Royaume, y compris à La Mecque et à Médine, conformément aux règles de la CMA (Loi, art. 4).

6. Umm Al-Qura — Executive Regulations, Art. 8(1)–(2) · 3 Jul 2026
   En dehors du périmètre désigné, les paragraphes 1 et 2 de l'article 8 du règlement d'application n'autorisent une société saoudienne non cotée comptant des actionnaires non saoudiens à posséder un bien immobilier que pour exercer ses activités ou pour loger ses employés, et uniquement avec l'approbation préalable du ministère de l'Investissement — un critère d'affectation qui ne s'applique pas à ses achats à l'intérieur des zones.

7. REGA — enquiries about projects licensed in off-plan sales and leases
   Le service public de consultation sur plan de REGA répertorie le numéro et le type de licence de chaque projet agréé Wafi, les dates de début et de fin de licence, la banque et le numéro du compte séquestre, le promoteur, les types d'unités et le taux d'avancement des travaux — sans aucune connexion requise.

8. REGA — inquiry about a real estate advertisement licence
   Le service public de recherche de licence publicitaire de la REGA prend le numéro de l'annonce et indique si une licence existe ainsi que son statut, sans aucune connexion requise.

9. REGA — enquiring about the FAL licence
   Le service public de consultation des licences FAL de la REGA (Autorité générale de l'immobilier) comporte deux champs de recherche, le numéro de pièce d'identité du titulaire de la licence et le numéro d'établissement ; la vérification d'un courtier nécessite donc l'un de ces éléments et ne peut se faire ni par nom ni par numéro de licence.

10. NHC — Daniat Al-Ghroub project page
    Daniat Al-Ghroub est répertorié par NHC comme comprenant 1,606 unités sur 209,341 m² au sein de sa communauté Al Ghoroub dans l'ouest de Médine.

11. SPA — "رحاب بوابة مكة" مشروع نوعي من NHC بالعاصمة المقدسة · 17 Feb 2026
    Rihab Makkah Gate de NHC est décrit par l'agence de presse saoudienne (SPA) comme la première destination résidentielle intégrée de l'entreprise située à l'intérieur du périmètre du Haram, au sein du grand projet Makkah Gate sur Prince Mohammed bin Salman Road, comprenant 1 900 unités sur plus de 217 000 m² et des appartements pouvant atteindre 164 m².

12. NHC — Al-Nada project page
    Le projet Al-Nada de NHC à La Mecque est répertorié par l'entreprise comme comprenant 684 unités résidentielles sur 166 781 m² au sein de sa destination Makkah Gate.

13. NHC — El Bayet project page
    El Bayet (Al Bait Abr Al Mamlaka) à La Mecque est répertorié par NHC comme comprenant 554 unités sur 148,524 m², un projet partenaire de NHC Destinations réalisé par Pan Kingdom Real Estate et réservable sur plan via Sakani.

14. NHC — Jawharat Makkah project page
    Jawharat Makkah est répertorié par NHC comme comprenant 510 unités résidentielles sur 127,898 m² à La Mecque, un projet partenaire de NHC Destinations développé par Alrashed Company et réservable via Sakani.

15. NHC — Jadan Alsadan project page
    Jadan Alsadan est répertorié par NHC comme comprenant 851 unités sur 202,058 m² à La Mecque, un projet partenaire de NHC Destinations développé par Inovest et réservable via Sakani.

16. NHC — Jeera project page
    Jeera est répertorié par NHC comme comprenant 400 unités sur 134,234 m² à La Mecque, un projet partenaire de NHC Destinations développé par Altahaluf Real Estate Development.

17. NHC — Shams project page
    Shams est répertorié par NHC comme un projet résidentiel de 1 500 unités au sein de sa communauté Al Ghoroub dans l'ouest de Médine, sur plus de 414 957 m², à proximité des axes routiers principaux et de la Mosquée du Prophète (Masjid an-Nabawi).

18. NHC — Arak Al-Mukiman project page
    Arak Al-Mukiman est répertorié par NHC comme comprenant 850 unités sur 233,700 m² au sein de sa destination Al Mukaiman à Médine, entre les routes Imam Muslim et Prince Naif, à proximité de l'Université Taibah et de l'hôpital saoudien-allemand.

19. Rapporté par بوابة تعظيم البلد الحرام

    بوابة تعظيم البلد الحرام — حدود الحرم المكّي الشريف
    La limite du périmètre sacré de La Mecque (le Haram) suit la ligne de partage des eaux pluviales sur les crêtes environnantes et est délimitée au sol par des bornes ; la borne la plus proche se situe à Al-Tan‘eem au nord, à environ 5.2 km de la Kaaba, et la plus éloignée se trouve sur le Jabal al-Muwashshah sur la limite ouest, à environ 21.2 km.

20. Rapporté par Saudi Properties portal

    Saudi Properties portal — developers
    Le portail Saudi Properties publie un registre public des promoteurs indiquant le nom de chaque promoteur, son numéro d'immatriculation commerciale unifié, le type d'établissement et ses coordonnées, sans nécessiter de connexion.

Origine de chaque information ci-dessus, avec la date indiquée par la source le cas échéant.