العربية

Al-Mahwa، المدينة المنورة

المهوى

نطاق معتمد · رمز السجل L316

Al-Mahwa هو النطاق L316 في سجل بوابة العقارات السعودية، ويمتد على مساحة 30 ha. تقع أقرب حدوده على بُعد 8.3 km من المسجد النبوي، وأبعدها على بُعد 9.1 km. وهذه مسافة أبعد من أن تُقطع مشيًا إلى المسجد. لم يُدرج هنا بعدُ أي مشروع في Al-Mahwa.

حُدّث في 2 نوفمبر 2026

أبلغني عند بدء البيعمن يحق له الشراء هنا

8.3 km من المسجد النبوي، بعيد جدًا للمشي

قيست في خط مستقيم من أقرب حافة للنطاق على الحدود التي حددتها الجهة التنظيمية. وقوع العقار داخل نطاق محدد يبيّن من يحق له التملك فيه، ولا يدل على مدى قربه. كيف تُحسب دقيقة الحرم

zullfa.com · 2026-11-025 min15 min30 min60 min90 min10 km15 km20 kmThe sacred precinct (haram), drawn for orientation. It is not a survey, and nothing here is measured from it.Rua Al-Madinah — L048 · Rua Al Madinah — 1.4 km², 650 m to 1.8 km from the Prophet's Mosque; residential building onlyMadinah Zone 1 — L354 · Al-Madinah Al-Munawwarah – Zone (1) — 59 ha, 710 m to 1.7 km from the Prophet's MosqueDowntown Madinah — L200 — 41 ha, 3.0 km to 4.2 km from the Prophet's MosqueMadinah Zone 2 — L300 · Al-Madinah Al-Munawwarah – Zone (2) — 58 ha, 3.1 km to 4.4 km from the Prophet's MosqueDarat Al-Hijra — L011 · Dar Al Hijrah — 1.1 km², 3.2 km to 5.1 km from the Prophet's MosqueKnowledge Economic City — L023 — 6.8 km², 4.8 km to 9.2 km from the Prophet's MosqueAl-Mahwa — L316 — 30 ha, 8.3 km to 9.1 km from the Prophet's MosqueMishraf — L211 — 47 ha, 8.9 km to 9.7 km from the Prophet's MosqueAl-Ghurra — L311 · Al-Ghurrah — 2.4 km², 10.8 km to 13.3 km from the Prophet's MosqueDiyar Al-Maqar — L312 · Diyar Al-Muqarr — 19 ha, 12.4 km to 13.0 km from the Prophet's MosqueMasjid Al Minartayn — 2.2 km from the Prophet's MosqueQuba' — 2.9 km from the Prophet's MosqueAl Qiblatayn — 3.7 km from the Prophet's MosqueJabal Uhud — 6.1 km from the Prophet's MosqueDhu Al Hulayfah — 6.7 km from the Prophet's MosqueHaramain High Speed Railway - Madinah — 9 km from the Prophet's MosqueMiqat Dhul Hulaifah — 9.2 km from the Prophet's MosqueUniversity of Prince Mugrin (UPM) — 10.1 km from the Prophet's MosqueJabal `Ayr — 10.9 km from the Prophet's MosquePrince Mohammad bin Abdulaziz International Airport — 13.8 km from the Prophet's MosqueMuhit Station — 14.7 km from the Prophet's MosqueJabal Umm Salamah — 17.5 km from the Prophet's Mosquegraveyard of the martyr — 4 km from the Prophet's MosqueIslamic University of Madinah — 5.5 km from the Prophet's MosqueTaibah University — 7.6 km from the Prophet's MosqueFarthest edge · 9.1 kmNearest edge · 8.3 km8.3 kmRua Al-MadinahMadinah Zone 1Downtown MadinahMadinah Zone 2Darat Al-HijraKnowledge Economic CityAl-MahwaMishrafAl-GhurraDiyar Al-MaqarMinartayn MosqueQuba'Al-QiblataynJabal UhudDhu Al-HulayfahHaramain stationMiqat Dhul HulaifahUniversity of Prince MugrinJabal ’AyrMadinah airportMuhit StationJabal Umm SalamahUhud martyrs' cemeteryIslamic University of MadinahTaibah Universitythe Prophet's Mosque

لوحة نطاقات Al-Mahwa · the zone on its published boundary, with its neighbours2026-11-02 edition

  • Within an hour on foot
  • Beyond an hour on foot
  • Rings: minutes, then kilometres

Boundaries: Saudi Properties portal, 2 Nov 2026. Map data © OpenStreetMap contributors, ODbL 1.0. Drawing © Zullfa.

The figure’s data as a table
Every designated zone on لوحة نطاقات Al-Mahwa, from the boundaries the Saudi Properties portal published on 2 Nov 2026. Distances are measured on the full boundary.
ZoneRegister codeOn the registerAreaNearest edgeFarthest edgeOn foot, at leastWhat may be built
Rua Al-MadinahL048Rua Al Madinah · رؤى المدينة1.4 km²650 m1.8 km10–11 minResidential building only
Madinah Zone 1L354Al-Madinah Al-Munawwarah – Zone (1) · المدينة المنورة – منطقة (1)59 ha710 m1.7 km10–12 minAll six property uses
Downtown MadinahL200Downtown Madinah · داون تاون المدينة41 ha3.0 km4.2 km42–51 minAll six property uses
Madinah Zone 2L300Al-Madinah Al-Munawwarah – Zone (2) · المدينة المنورة – منطقة (2)58 ha3.1 km4.4 km44–53 minAll six property uses
Darat Al-HijraL011Dar Al Hijrah · دار الهجرة1.1 km²3.2 km5.1 km44–53 minAll six property uses
Knowledge Economic CityL023Knowledge Economic City · مدينة المعرفة الاقتصادية6.8 km²4.8 km9.2 kmBeyond walking distanceAll six property uses
Al-MahwaL316Al-Mahwa · المهوى30 ha8.3 km9.1 kmBeyond walking distanceAll six property uses
MishrafL211Mishraf · مشراف47 ha8.9 km9.7 kmBeyond walking distanceAll six property uses
Al-GhurraL311Al-Ghurrah · الغرة2.4 km²10.8 km13.3 kmBeyond walking distanceAll six property uses
Diyar Al-MaqarL312Diyar Al-Muqarr · ديار المقر19 ha12.4 km13.0 kmBeyond walking distanceAll six property uses

The sacred precinct is drawn on this figure as a line, for orientation. No surveyed boundary for the haram of Madinah is published as open data, so this outline is traced from a circulated boundary map and fitted to the road network. It is approximate, to roughly 200 m. Nothing on this site is measured from it, and it decides nothing about ownership: the precinct and the designated zones are two different lines. Where it matters where the boundary runs, the signs on the ground are the authority. Zone boundaries: Saudi Properties portal, retrieved 2 Nov 2026, simplified to 10 m for drawing. Roads, rail, stations, landmarks and precinct signage: © OpenStreetMap contributors, ODbL 1.0, retrieved 19 Sep 2026. Drawing © Zullfa, zullfa.com.

متاح لـ
الأفراد المسلمون، مقيمين كانوا أو غير مقيمين
ما يسمح به النطاق
100%التملك، أو الانتفاع لمدة تصل إلى 99 سنة
من الحد إلى المسجد
8.3 kmالأقرب، حتى 9.1 km الأبعد
المساحة
30 haعلى الحدود المنشورة
ما يجوز بناؤه
جميع استخدامات العقار
المشاريع هنا
لم يُدرج شيء بعد

بوابة العقارات السعودية: بطاقة حدود النطاق وقواعد التملك فيه، تاريخ الاسترجاع 2 نوفمبر 2026.

المشاريع في Al-Mahwa

لم يُدرج بعدُ أي مشروع في Al-Mahwa على هذا الموقع. اترك بياناتك وسنبلغك حين يفتح مطوّر عقاري باب البيع هنا.

كم يكلّف المسكن هنا

لا ندرج أي مشروع في Al-Mahwa حتى الآن، لذا لا يوجد سعر نذكره. يمكننا إعلامك عندما يفتح مطوّر عقاري باب البيع.

  • أرسل إلينا عرضًا

    هل عُرض عليك سعر؟ أرسله إلينا ونتحقق منه.

    أرسل إلينا العرض

  • ما يُضاف إلى السعر

    أدخل أي سعر لترى الإجمالي، مع بيان كل رسم باسمه.

    افتح الحاسبة

أعلمني عند فتح البيع هنا

نُعلمك عندما يفتح مطوّر عقاري في Al-Mahwa باب البيع، ونرسل إليك قائمة الأسعار التي يزوّدنا بها.

نرد عليك عبر الوسيلة التي تذكرها. لرقم واتساب، أضف رمز بلدك، مثل +44.
  • مجاني للمشترين
  • لا يُحال أبدًا إلى أي منصة إعلانات عقارية
  • معاييرنا

من يحق له الشراء هنا

أربع فئات من المشترين، داخل النطاقات وفي سائر أنحاء المدينتين.

من يحق له التملك في Al-Mahwa
المشتريداخل النطاقاتفي بقية أنحاء المدينتين
فرد مسلم، مقيم في المملكة أو خارجهانعملا
شركة سعودية فيها مساهمون أجانبنعماسألنا
شركة مؤسسة في الخارجلالا
شركة مدرجة أو صندوق مرخّص أو منشأة ذات غرض خاص (SPV)نعمنعم

مستند إلى النظام ولوائحه كما تنشرها الهيئة العامة للعقار (REGA). وللشركات شروط خاصة بها، مفصّلة في طرق التملك.

ما الذي ستحصل عليه

تسمح بطاقة النطاق على البوابة بـالتملك بنسبة 100%، أو الانتفاع لمدة تصل إلى 99 سنة.

يعود للمطوّر العقاري اختيار الصيغة التي تُباع بها الوحدة من بين الاثنتين، لذا احسم ذلك كتابةً قبل أن تدفع أي مبلغ. ما الذي تسأل عنه بشأن التملك الحر والانتفاع.

اقرأ المزيد

اعتُمدت النطاقات في 23 يونيو 2026، والحدود التي تحدد ما إذا كانت قطعة الأرض داخل Al-Mahwa هي المرسومة على خريطة بوابة العقارات السعودية. أما ما يكلّفه الشراء فوق السعر، بما في ذلك مقابل تملك غير السعوديين، فتجده في حاسبة التكاليف. والقواعد الكاملة للمشترين من الخارج موجودة في الدليل هل يمكن للأجانب شراء عقار في مكة المكرمة والمدينة المنورة؟

نطاقات قريبة

كل مدة مشي هي أقل ما يمكن أن يستغرقه المشي، محسوبةً من أقرب حدود النطاق.

جميع نطاقات المدينة المنورة

  • Madinah Zone 2

    المدينة المنورة – منطقة (2)

    44–53دقيقة سيرًا على الأقدام

    لا توجد مشاريع مُدرجة بعد

    Map of the Madinah Zone 2 zone in Madinah, drawn from its published boundary.

  • Diyar Al-Maqar

    ديار المقر

    12.4 kmبعيد جدًا للمشي

    لا توجد مشاريع مُدرجة بعد

    Map of the Diyar Al-Maqar zone in Madinah, drawn from its published boundary.

  • Darat Al-Hijra

    دار الهجرة

    44–53دقيقة سيرًا على الأقدام

    عدد المشاريع المُدرجة: 1

    Map of the Darat Al-Hijra zone in Madinah, drawn from its published boundary.

يظهر Al-Mahwa في الشكل Madinah Beyond an Hour on Foot. في دقيقة الحرم قائمة بنطاقات المدينتين، من الأقرب إلى الأبعد.

أسئلة شائعة

أو اسألنا، ويجيبك مساعدنا من المصادر نفسها.

هل يمكنني الشراء في Al-Mahwa إذا كنت أقيم خارج المملكة العربية السعودية؟

نعم، إذا كنت فردًا مسلمًا. وتنص الهيئة العامة للعقار (REGA) على أن الإقامة في الخارج لا تغيّر شيئًا في هذا الحق.

هل Al-Mahwa نطاق معتمد؟

نعم. فهو أحد النطاقات التي ترسمها الجهة التنظيمية على خريطة بوابة العقارات السعودية لـالمدينة المنورة، وفي المدينتين المقدستين لا يجوز لغير السعودي الشراء إلا داخل هذه النطاقات.

ما الخطوة الأولى؟

هوية رقمية سعودية خاصة بالعقار، يحصل عليها المشتري المقيم في الخارج عن طريق سفارة سعودية.

المصادر

  1. REGA — system enters into force · 22 Jan 2026
    في مكة المكرمة والمدينة المنورة، يقتصر تملك غير السعوديين والحقوق العينية على الأشخاص الطبيعيين المسلمين (النظام، المادة 2(4))؛ وتوضح الهيئة العامة للعقار (REGA) أن ذلك ينطبق سواء أكانوا مقيمين داخل المملكة أم خارجها.

  2. Saudi Properties portal — zone list and ownership-rules cards
    على بوابة العقارات السعودية (Saudi Properties)، يحمل كل نطاق محدد في المدينتين المقدستين بطاقة قواعد تملك تسمح بنسبة تملك 100%، وبانتفاع تصل مدته إلى 99 عامًا، وبجميع أنواع الحقوق العينية العشرة (ومنها التملك والانتفاع)، للأشخاص الطبيعيين المسلمين.

  3. Saudi Properties portal — zone boundaries
    تستند مساحات النطاقات والمسافات على هذا الموقع إلى الحدود التي تنشرها بوابة العقارات السعودية (Saudi Properties) لكل نطاق؛ والمسافة هي الخط المستقيم من أقرب نقطة في تلك الحدود إلى المسجد الحرام أو المسجد النبوي، لذا يكون طريق المشي أطول دائمًا.

  4. FHWA — Capacity Analysis of Pedestrian and Bicycle Facilities (FHWA-HRT-98-107) · 1 Feb 1998
    توصي دراسة الطاقة الاستيعابية للمشاة الصادرة عن الإدارة الفيدرالية للطرق السريعة في الولايات المتحدة بسرعة مشي قدرها 1.2 متر في الثانية في معظم الظروف، و1.0 متر في الثانية حيث يكون أكثر من خُمس مستخدمي المرفق في سن 65 أو أكثر.

  5. Saudi Properties portal — zone card labels (zones.rules, English)
    في بطاقات النطاقات على بوابة عقارات السعودية، تظهر نسبة التملك المسموح بها ومدة الانتفاع في حقلين منفصلين لكل منهما عنوانه، ويُملأ كل حقل من قيمته الخاصة، لذا فإن مدة 99 عامًا هي أطول مدة انتفاع يمكن أن تعرضها البطاقة، ولا تقيّد التملك.

  6. REGA — law text, Art. 2(4) · 25 Jul 2025
    تقصر المادة 2(4) من نظام تملك غير السعوديين للعقار (المرسوم الملكي م/14، النافذ اعتبارًا من 22 يناير 2026) حقَّ غير السعودي في تملك العقار (تملك) واكتساب الحقوق العينية الأخرى عليه في مكة المكرمة والمدينة المنورة على الأشخاص الطبيعيين المسلمين، والحق الذي تقيّده هو التملك نفسه، ولذلك يجوز للفرد المسلم التملك داخل النطاقات المحددة، ولا يقتصر حقه على الانتفاع.

  7. Premium Residency Law (English, MISA) · 1 Nov 2024
    لا يزال حق الانتفاع في مكة المكرمة والمدينة المنورة لمدة تصل إلى 99 سنة متاحًا (تُظهر بطاقات النطاقات 99 سنة؛ نظام الإقامة المميزة، المادة 2(1)(هـ)).

  8. REGA — law text, Art. 2(3) · 25 Jul 2025
    في مكة المكرمة والمدينة المنورة، لا يمكن لغير السعوديين الشراء إلا داخل النطاقات الجغرافية المحددة؛ ولا ينطبق حق المقيمين في «تملك مسكن واحد خارج النطاقات» على المدينتين المقدستين.

  9. Saudi Properties portal — zones · 23 Jun 2026
    تُنشر الخريطة التفاعلية الرسمية للنطاقات المحددة على بوابة العقارات السعودية (Saudi Properties) على الرابط saudiproperties.rega.gov.sa/zones.

  10. SPA — Cabinet session · 23 Jun 2026
    وافق مجلس الوزراء على اللائحة التنفيذية (القرار 9) وعلى النطاقات الجغرافية (القرار 10) في 23 يونيو 2026، وفُتح باب تقديم الطلبات في اليوم نفسه على بوابة «عقارات السعودية».

  11. Greenberg Traurig — implementing regulations · 6 Jul 2026
    لا يجوز للشركات المؤسسة خارج المملكة ولا للجهات غير الربحية التملك في مكة المكرمة والمدينة المنورة؛ ويجوز للشركات المؤسسة في المملكة التي لديها مساهمون أجانب التملك داخل النطاقات (المادة 3 من النظام).

  12. REGA — law text · 25 Jul 2025
    يجوز للشركات المدرجة في تداول والصناديق المرخّصة والمنشآت ذات الأغراض الخاصة تملك العقارات في جميع أنحاء المملكة، بما في ذلك مكة المكرمة والمدينة المنورة، وفق قواعد هيئة السوق المالية (المادة 4 من النظام).

  13. Saudi Properties portal — interface text · 9 Sep 2026
    يحصل المشترون غير المقيمين على هوية رقمية سعودية مخصصة لتملك العقار عن طريق وزارة الخارجية (السفارات السعودية).

  14. Gulf Business — REGA clarification · 8 Jul 2026
    حُدِّد مقابل تملك غير السعوديين بنسبة 2% في الرياض وجدة ومكة المكرمة والمدينة المنورة بموجب المادة 9 من اللائحة التنفيذية، ويضع النظام له حدًا أعلى قدره 5%.

مصدر كل معلومة أعلاه، مع التاريخ الذي يذكره المصدر نفسه إن ذكر تاريخًا.

اطرح سؤالًا

يجيب مساعدنا من المصادر المنشورة على هذا الموقع، ويحيلك إلى شخص في Zullfa حين يحتاج السؤال إلى ذلك.

راسلنا بالبريد الإلكتروني

بالاشتراك، توافق على أن يحتفظ Zullfa ببريدك الإلكتروني لإرسال هذه الرسائل، كما يوضح إشعار الخصوصية. وتتضمن كل رسالة رابطًا لإلغاء الاشتراك.

Try