Türkçe

Al-Mahwa, Medine

المهوى

Belirlenmiş bölge · sicil kodu L316

Al-Mahwa, Saudi Properties portalının sicilinde L316 kodlu bölgedir ve 30 ha büyüklüğünde bir alanı kapsar. En yakın sınırı ile Mescid-i Nebevi arası 8.3 km, en uzak sınırı ile arası 9.1 km. Bu, camiye yürümek için fazla uzak bir mesafedir. Al-Mahwa içinde burada listelenen bir proje henüz yok.

Güncelleme: 2 Kasım 2026

Satışlar başlayınca bana haber verinBurada kimler satın alabilir

8.3 km uzaklık: Mescid-i Nebevi, yürünemeyecek kadar uzak

Düzenleyici kurumun sınırındaki bölgenin en yakın sınırı noktasından kuş uçuşu ölçülmüştür. Belirlenmiş bir bölgenin içinde olmak, burada kimin mülk edinebileceğini gösterir; ne kadar yakın olduğu hakkında hiçbir şey söylemez. Harem Dakikası nasıl hesaplanıyor

zullfa.com · 2026-11-025 min15 min30 min60 min90 min10 km15 km20 kmThe sacred precinct (haram), drawn for orientation. It is not a survey, and nothing here is measured from it.Rua Al-Madinah — L048 · Rua Al Madinah — 1.4 km², 650 m to 1.8 km from the Prophet's Mosque; residential building onlyMadinah Zone 1 — L354 · Al-Madinah Al-Munawwarah – Zone (1) — 59 ha, 710 m to 1.7 km from the Prophet's MosqueDowntown Madinah — L200 — 41 ha, 3.0 km to 4.2 km from the Prophet's MosqueMadinah Zone 2 — L300 · Al-Madinah Al-Munawwarah – Zone (2) — 58 ha, 3.1 km to 4.4 km from the Prophet's MosqueDarat Al-Hijra — L011 · Dar Al Hijrah — 1.1 km², 3.2 km to 5.1 km from the Prophet's MosqueKnowledge Economic City — L023 — 6.8 km², 4.8 km to 9.2 km from the Prophet's MosqueAl-Mahwa — L316 — 30 ha, 8.3 km to 9.1 km from the Prophet's MosqueMishraf — L211 — 47 ha, 8.9 km to 9.7 km from the Prophet's MosqueAl-Ghurra — L311 · Al-Ghurrah — 2.4 km², 10.8 km to 13.3 km from the Prophet's MosqueDiyar Al-Maqar — L312 · Diyar Al-Muqarr — 19 ha, 12.4 km to 13.0 km from the Prophet's MosqueMasjid Al Minartayn — 2.2 km from the Prophet's MosqueQuba' — 2.9 km from the Prophet's MosqueAl Qiblatayn — 3.7 km from the Prophet's MosqueJabal Uhud — 6.1 km from the Prophet's MosqueDhu Al Hulayfah — 6.7 km from the Prophet's MosqueHaramain High Speed Railway - Madinah — 9 km from the Prophet's MosqueMiqat Dhul Hulaifah — 9.2 km from the Prophet's MosqueUniversity of Prince Mugrin (UPM) — 10.1 km from the Prophet's MosqueJabal `Ayr — 10.9 km from the Prophet's MosquePrince Mohammad bin Abdulaziz International Airport — 13.8 km from the Prophet's MosqueMuhit Station — 14.7 km from the Prophet's MosqueJabal Umm Salamah — 17.5 km from the Prophet's Mosquegraveyard of the martyr — 4 km from the Prophet's MosqueIslamic University of Madinah — 5.5 km from the Prophet's MosqueTaibah University — 7.6 km from the Prophet's MosqueFarthest edge · 9.1 kmNearest edge · 8.3 km8.3 kmRua Al-MadinahMadinah Zone 1Downtown MadinahMadinah Zone 2Darat Al-HijraKnowledge Economic CityAl-MahwaMishrafAl-GhurraDiyar Al-MaqarMinartayn MosqueQuba'Al-QiblataynJabal UhudDhu Al-HulayfahHaramain stationMiqat Dhul HulaifahUniversity of Prince MugrinJabal ’AyrMadinah airportMuhit StationJabal Umm SalamahUhud martyrs' cemeteryIslamic University of MadinahTaibah Universitythe Prophet's Mosque

Al-Mahwa Bölge Haritası · the zone on its published boundary, with its neighbours2026-11-02 edition

  • Within an hour on foot
  • Beyond an hour on foot
  • Rings: minutes, then kilometres

Boundaries: Saudi Properties portal, 2 Nov 2026. Map data © OpenStreetMap contributors, ODbL 1.0. Drawing © Zullfa.

The figure’s data as a table
Every designated zone on Al-Mahwa Bölge Haritası, from the boundaries the Saudi Properties portal published on 2 Nov 2026. Distances are measured on the full boundary.
ZoneRegister codeOn the registerAreaNearest edgeFarthest edgeOn foot, at leastWhat may be built
Rua Al-MadinahL048Rua Al Madinah · رؤى المدينة1.4 km²650 m1.8 km10–11 minResidential building only
Madinah Zone 1L354Al-Madinah Al-Munawwarah – Zone (1) · المدينة المنورة – منطقة (1)59 ha710 m1.7 km10–12 minAll six property uses
Downtown MadinahL200Downtown Madinah · داون تاون المدينة41 ha3.0 km4.2 km42–51 minAll six property uses
Madinah Zone 2L300Al-Madinah Al-Munawwarah – Zone (2) · المدينة المنورة – منطقة (2)58 ha3.1 km4.4 km44–53 minAll six property uses
Darat Al-HijraL011Dar Al Hijrah · دار الهجرة1.1 km²3.2 km5.1 km44–53 minAll six property uses
Knowledge Economic CityL023Knowledge Economic City · مدينة المعرفة الاقتصادية6.8 km²4.8 km9.2 kmBeyond walking distanceAll six property uses
Al-MahwaL316Al-Mahwa · المهوى30 ha8.3 km9.1 kmBeyond walking distanceAll six property uses
MishrafL211Mishraf · مشراف47 ha8.9 km9.7 kmBeyond walking distanceAll six property uses
Al-GhurraL311Al-Ghurrah · الغرة2.4 km²10.8 km13.3 kmBeyond walking distanceAll six property uses
Diyar Al-MaqarL312Diyar Al-Muqarr · ديار المقر19 ha12.4 km13.0 kmBeyond walking distanceAll six property uses

The sacred precinct is drawn on this figure as a line, for orientation. No surveyed boundary for the haram of Madinah is published as open data, so this outline is traced from a circulated boundary map and fitted to the road network. It is approximate, to roughly 200 m. Nothing on this site is measured from it, and it decides nothing about ownership: the precinct and the designated zones are two different lines. Where it matters where the boundary runs, the signs on the ground are the authority. Zone boundaries: Saudi Properties portal, retrieved 2 Nov 2026, simplified to 10 m for drawing. Roads, rail, stations, landmarks and precinct signage: © OpenStreetMap contributors, ODbL 1.0, retrieved 19 Sep 2026. Drawing © Zullfa, zullfa.com.

Kimlere açık
Müslüman bireyler, ikamet eden veya etmeyen
Bölgede izin verilen
100%mülkiyet, ya da en fazla 99 yıllık intifa
Sınırdan camiye
8.3 kmen yakın, 9.1 km en uzak
Alan
30 hayayımlanan sınır üzerinde
Neler inşa edilebilir
Tüm kullanım türleri
Buradaki projeler
Henüz listelenen yok

Saudi Properties portalı: bölgenin sınırı ve mülkiyet kuralları kartı, erişim tarihi 2 Kasım 2026.

Al-Mahwa şehrindeki projeler

Bu sitede Al-Mahwa bölgesinde henüz listelenmiş bir proje yok. Bilgilerinizi bırakın, bir geliştirici burada satışa başladığında size haber verelim.

Burada bir konutun maliyeti

Al-Mahwa bölgesinde henüz listelediğimiz bir proje yok, bu nedenle verebileceğimiz bir fiyat yok. Bir geliştirici satışa başladığında size haber verebiliriz.

  • Bize bir teklif gönderin

    Size bir fiyat mı verildi? Bize gönderin, biz kontrol edelim.

    Teklifi bize gönderin

  • Fiyatın üstüne eklenen masraflar

    Herhangi bir fiyat yazın, her masraf kalemi adıyla birlikte toplamı görün.

    Hesaplayıcıyı açın

Burada satışlar başladığında bana haber verin

Al-Mahwa bölgesinde bir geliştirici satışa başladığında size haber veririz ve bize verdiği fiyat listesini size göndeririz.

Hangisini verirseniz oradan yanıt veririz. WhatsApp için +44 gibi ülke kodunuzu ekleyin.

Burada kimler satın alabilir

Dört alıcı türü: bölgelerin içinde ve iki şehrin diğer kesimlerinde.

Al-Mahwa bölgesinde kimler mülk sahibi olabilir
AlıcıBölgelerin içindeİki şehrin geri kalanında
Müslüman birey, ülkede ikamet eden ya da yurt dışında yaşayanEvetHayır
Yabancı ortaklı Suudi şirketiEvetBize sorun
Yurt dışında kurulmuş şirketHayırHayır
Borsaya kote şirket, lisanslı fon ya da SPVEvetEvet

REGA'nın yayımladığı haliyle yasa ve yönetmeliklerine göre. Şirketlere özgü koşullar mülk edinme yolları sayfasında açıklanmıştır.

Sahip olacağınız hak

Portaldaki bölge kartı, %100 mülkiyet ya da en fazla 99 yıllık intifaya izin verir.

Bir konut biriminin bu ikisinden hangisiyle satılacağına geliştirici karar verir; bu nedenle herhangi bir ödeme yapmadan önce bunu yazılı olarak netleştirin. Tam mülkiyet ve intifa hakkında ne sormalı.

Devamını okuyun

Bölgeler 23 Haziran 2026 tarihinde onaylandı vebir arsanın Al-Mahwa içinde olup olmadığını belirleyen sınır, Saudi Properties portalının haritası üzerinde gösterilen sınırdır. Bir satın alımın fiyatın üzerine getirdiği maliyetler, Suudi olmayanlar ücreti dahil, maliyet hesaplayıcı aracında yer alır. Yurt dışından alıcılar için kuralların tamamı şu rehberdedir: Yabancılar Mekke ve Medine'de gayrimenkul satın alabilir mi?

Yakındaki bölgeler

Her yürüme süresi, bölgenin en yakın sınırından ölçülen en kısa süredir.

Medine içindeki tüm bölgeler

  • Madinah Zone 2

    المدينة المنورة – منطقة (2)

    44–53dk yürüyerek

    Henüz listelenmiş proje yok

    Map of the Madinah Zone 2 zone in Madinah, drawn from its published boundary.

  • Diyar Al-Maqar

    ديار المقر

    12.4 kmyürünemeyecek kadar uzak

    Henüz listelenmiş proje yok

    Map of the Diyar Al-Maqar zone in Madinah, drawn from its published boundary.

  • Darat Al-Hijra

    دار الهجرة

    44–53dk yürüyerek

    1 proje listelendi

    Map of the Darat Al-Hijra zone in Madinah, drawn from its published boundary.

Al-Mahwa şu şekilde gösteriliyor: Madinah Beyond an Hour on Foot. İki şehrin bölgeleri en yakından başlayarak şurada sıralanıyor: Harem Dakikası.

Sık sorulan sorular

Ya da bize sorun; asistanımız aynı kaynaklara dayanarak yanıtlar.

Suudi Arabistan dışında yaşıyorsam Al-Mahwa içinde satın alabilir miyim?

Evet, Müslüman bir bireyseniz. REGA, yurt dışında yaşamanın bu hak açısından bir fark yaratmadığını belirtiyor.

Al-Mahwa belirlenmiş bir bölge mi?

Evet. Düzenleyici kurumun Saudi Properties portalının haritasında Medine için çizdiği bölgelerden biridir; iki kutsal şehirde Suudi olmayan biri yalnızca bu bölgelerin içinde satın alabilir.

İlk adım nedir?

Gayrimenkul için bir Suudi dijital kimliği. Yurt dışında yaşayan bir alıcı bunu bir Suudi büyükelçiliği aracılığıyla alır.

Kaynaklar

  1. REGA — system enters into force · 22 Jan 2026
    Mekke ve Medine'de Suudi olmayanların mülkiyeti ve ayni hakları Müslüman gerçek kişilerle sınırlıdır (Kanun md. 2(4)); REGA, bunun Krallığın içinde veya dışında ikamet edenler için geçerli olduğunu belirtmektedir.

  2. Saudi Properties portal — zone list and ownership-rules cards
    Saudi Properties portalında iki kutsal şehirdeki her belirlenmiş bölge, Müslüman gerçek kişiler için %100 mülkiyet payına, 99 yıla kadar intifaya ve on ayni hak türünün tamamına (aralarında mülkiyet ve intifa da bulunur) izin veren bir mülkiyet kuralları kartı taşımaktadır.

  3. Saudi Properties portal — zone boundaries
    Bu sitedeki bölge alanları ve mesafeleri, Saudi Properties portalının her bölge için yayımladığı sınırlardan alınmıştır; bir mesafe, söz konusu sınırın en yakın noktasından Mescid-i Haram'a veya Mescid-i Nebevi'ye olan kuş uçuşu düz çizgidir, bu nedenle yürüme mesafesi her zaman daha uzundur.

  4. FHWA — Capacity Analysis of Pedestrian and Bicycle Facilities (FHWA-HRT-98-107) · 1 Feb 1998
    ABD Federal Karayolları İdaresi'nin yaya kapasitesi çalışması, çoğu koşul için saniyede 1,2 metre yürüme hızı ve bir tesisi kullanan kişilerin beşten birinden fazlasının 65 yaş veya üzerinde olduğu durumlar için saniyede 1,0 metre yürüme hızı önermektedir.

  5. Saudi Properties portal — zone card labels (zones.rules, English)
    Saudi Properties portalındaki bölge kartlarında, izin verilen mülkiyet yüzdesi ile intifa süresi kendi değerleriyle doldurulan iki ayrı etiketli alandır; bu nedenle 99 yıl, bir kartın gösterebileceği en uzun intifa süresidir ve mülkiyeti sınırlandırmaz.

  6. REGA — law text, Art. 2(4) · 25 Jul 2025
    Suudi Olmayanların Gayrimenkul Mülkiyeti Kanunu'nun (M/14 sayılı Kraliyet Kararnamesi, 22 Ocak 2026'da yürürlüğe girdi) 2(4). maddesi, Suudi olmayanların Mekke ve Medine'de mülk edinme (تملك) ve mülk üzerinde diğer ayni hakları elde etme hakkını Müslüman gerçek kişilerle sınırlandırmaktadır; kısıtladığı hak mülkiyetin kendisi olduğundan, Müslüman bir birey belirlenmiş bölgeler içinde mülk edinebilir ve intifa hakkı ile sınırlı değildir.

  7. Premium Residency Law (English, MISA) · 1 Nov 2024
    Mekke ve Medine'de 99 yıla kadar intifa hakları geçerliliğini korumaktadır (bölge kartları 99 yılı göstermektedir; Premium İkamet Kanunu Madde 2(1)(e)).

  8. REGA — law text, Art. 2(3) · 25 Jul 2025
    Mekke ve Medine'de Suudi olmayanlar yalnızca belirlenmiş coğrafi bölgelerde satın alma yapabilir; Krallıkta ikamet edenlere tanınan 'bölgeler dışında bir konut' hakkı iki kutsal şehir için geçerli değildir.

  9. Saudi Properties portal — zones · 23 Jun 2026
    Belirlenmiş bölgelerin resmî etkileşimli haritası, Saudi Properties portalında saudiproperties.rega.gov.sa/zones adresinde yayımlanmaktadır.

  10. SPA — Cabinet session · 23 Jun 2026
    Bakanlar Kurulu, Uygulama Yönetmeliği'ni (9 sayılı karar) ve coğrafi kapsamları (10 sayılı karar) 23 Haziran 2026 tarihinde onayladı ve başvurular aynı gün Saudi Properties portalında açıldı.

  11. Greenberg Traurig — implementing regulations · 6 Jul 2026
    Yurt dışında kurulmuş şirketler ve kâr amacı gütmeyen kuruluşlar Mekke ve Medine'de mülk edinemez; yabancı ortakları olan, Suudi Arabistan'da kurulmuş şirketler bölgeler içinde mülk edinebilir (Kanun Md. 3).

  12. REGA — law text · 25 Jul 2025
    Tadawul'da işlem gören şirketler, lisanslı fonlar ve özel amaçlı şirketler (SPV), CMA kuralları uyarınca Mekke ve Medine dahil Krallık genelinde gayrimenkul sahibi olabilir (Kanun Md. 4).

  13. Saudi Properties portal — interface text · 9 Sep 2026
    Yerleşik olmayan alıcılar, gayrimenkul mülkiyeti için belirlenmiş bir Suudi dijital kimliğini Dışişleri Bakanlığı (Suudi büyükelçilikleri) aracılığıyla alır.

  14. Gulf Business — REGA clarification · 8 Jul 2026
    Suudi olmayanlar mülkiyet ücreti, Uygulama Yönetmeliği md. 9 uyarınca Riyad, Cidde, Mekke ve Medine'de %2 olarak belirlenmiştir; kanun bu ücretin üst sınırını %5 olarak koyar.

Yukarıdaki her bilginin kaynağı; kaynak bir tarih veriyorsa o tarihle birlikte.

Soru sorun

Asistanımız bu sitedeki kaynaklara dayanarak yanıt verir ve bir soru için bir kişi gerektiğinde sizi Zullfa ekibinden birine yönlendirir.

Bize e-posta gönderin

Abone olarak, gizlilik bildirimi kapsamında açıklandığı şekilde, Zullfa tarafından bunları göndermek için e-posta adresinizin saklanmasını kabul etmiş olursunuz. Her e-postada abonelikten çıkma bağlantısı bulunur.

Try