العربية

صورة تصميمية: Rua Al Madinah Holding (PIF) · الصور الأصلية. الصور: Rua Al Madinah Holding (PIF)، معروضة مع ذكر مصدرها ريثما نطلب الإذن. · أُزيلت بناءً على طلب

تجاري فقط · نطاق Darat Al-Hijra

Dar Al Hijrah، المدينة المنورة

تطرح Rua Al Madinah Holding مشروع Dar Al Hijrah على المستثمرين في صورة ثلاثة أبراج فندقية على الهيكل، تضم نحو 380 و380 و614 غرفة، إضافة إلى أربعة أبراج مكتبية. يقع في نطاق Darat Al-Hijra في المدينة المنورة، على بعد 44–53 دقيقة سيرًا على الأقل من المسجد النبوي، وما يمكن للمشتري من الخارج تملكه هناك غير منشور، فاسألنا.

حُدّث في 1 أكتوبر 2026

سيرًا على الأقدام إلى المسجد النبوي
44–53 دقيقة على الأقل
متاح لك
اسألنا
ما هو
فنادق ومكاتب
السعر
اسألنا لم تُنشر قائمة أسعار
النطاق
Darat Al-Hijra
المطوّر العقاري
Rua Al Madinah Holding (PIF)
يُباع عبر
ruaalmadinah.com

وضع المشروع

التسجيل
اسألنا.
المبيعات
تُعرض المساحات التجارية فقط، ولا توجد مساكن.
ما الذي ستملكه
غير منشور، لذا اسأل المطوّر العقاري.

موقعه

44–53 دقيقة سيرًا على الأقدام إلى المسجد النبوي، على الأقل

قيست في خط مستقيم من أقرب حافة للنطاق على الحدود التي حددتها الجهة التنظيمية، بسرعة مشي 1.2 و1.0 متر في الثانية. أي مسار سيرًا على الأقدام يستغرق وقتًا أطول. كيف تُحسب دقيقة الحرم

يقول المطوّر العقاري “10 minutes from the Prophet's Mosque, 5 minutes from Quba Mosque (developer)”. أقصر مدة مشي ممكنة من أقرب حافة للنطاق هي 44 دقيقة، لذا فإن مدة 10 التي يذكرها المطوّر العقاري مقيسة من نقطة أخرى؛ اسأله من أين يبدأ احتساب المشي.

نطاق Darat Al-Hijra ما يُسمح ببنائه فيه، ومساحته، وحدوده في السجل.

zullfa.com · 2026-11-025 min15 min30 min60 min90 min10 km15 km20 kmThe sacred precinct (haram), drawn for orientation. It is not a survey, and nothing here is measured from it.Rua Al-Madinah — L048 · Rua Al Madinah — 1.4 km², 650 m to 1.8 km from the Prophet's Mosque; residential building onlyMadinah Zone 1 — L354 · Al-Madinah Al-Munawwarah – Zone (1) — 59 ha, 710 m to 1.7 km from the Prophet's MosqueDowntown Madinah — L200 — 41 ha, 3.0 km to 4.2 km from the Prophet's MosqueMadinah Zone 2 — L300 · Al-Madinah Al-Munawwarah – Zone (2) — 58 ha, 3.1 km to 4.4 km from the Prophet's MosqueDarat Al-Hijra — L011 · Dar Al Hijrah — 1.1 km², 3.2 km to 5.1 km from the Prophet's MosqueKnowledge Economic City — L023 — 6.8 km², 4.8 km to 9.2 km from the Prophet's MosqueAl-Mahwa — L316 — 30 ha, 8.3 km to 9.1 km from the Prophet's MosqueMishraf — L211 — 47 ha, 8.9 km to 9.7 km from the Prophet's MosqueAl-Ghurra — L311 · Al-Ghurrah — 2.4 km², 10.8 km to 13.3 km from the Prophet's MosqueDiyar Al-Maqar — L312 · Diyar Al-Muqarr — 19 ha, 12.4 km to 13.0 km from the Prophet's MosqueMasjid Al Minartayn — 2.2 km from the Prophet's MosqueQuba' — 2.9 km from the Prophet's MosqueAl Qiblatayn — 3.7 km from the Prophet's MosqueJabal Uhud — 6.1 km from the Prophet's MosqueDhu Al Hulayfah — 6.7 km from the Prophet's MosqueHaramain High Speed Railway - Madinah — 9 km from the Prophet's MosqueMiqat Dhul Hulaifah — 9.2 km from the Prophet's MosqueUniversity of Prince Mugrin (UPM) — 10.1 km from the Prophet's MosqueJabal `Ayr — 10.9 km from the Prophet's MosquePrince Mohammad bin Abdulaziz International Airport — 13.8 km from the Prophet's MosqueMuhit Station — 14.7 km from the Prophet's MosqueJabal Umm Salamah — 17.5 km from the Prophet's Mosquegraveyard of the martyr — 4 km from the Prophet's MosqueIslamic University of Madinah — 5.5 km from the Prophet's MosqueTaibah University — 7.6 km from the Prophet's MosqueFarthest edge · 5.1 kmNearest edge · 3.2 km3.2 kmRua Al-MadinahMadinah Zone 1Downtown MadinahMadinah Zone 2Darat Al-HijraKnowledge Economic CityAl-MahwaMishrafAl-GhurraDiyar Al-MaqarMinartayn MosqueQuba'Al-QiblataynJabal UhudDhu Al-HulayfahHaramain stationMiqat Dhul HulaifahUniversity of Prince MugrinJabal ’AyrMadinah airportMuhit StationJabal Umm SalamahUhud martyrs' cemeteryIslamic University of MadinahTaibah Universitythe Prophet's Mosque

لوحة نطاقات Darat Al-Hijra · the zone on its published boundary, with its neighbours2026-11-02 edition

  • Within an hour on foot
  • Beyond an hour on foot
  • Rings: minutes, then kilometres

Boundaries: Saudi Properties portal, 2 Nov 2026. Map data © OpenStreetMap contributors, ODbL 1.0. Drawing © Zullfa.

ترسم الخريطة نطاق Darat Al-Hijra ولا تضع فيه أي مبنى، لأن أحدًا لا ينشر موقع المبنى بعينه.

The figure’s data as a table
Every designated zone on لوحة نطاقات Darat Al-Hijra, from the boundaries the Saudi Properties portal published on 2 Nov 2026. Distances are measured on the full boundary.
ZoneRegister codeOn the registerAreaNearest edgeFarthest edgeOn foot, at leastWhat may be built
Rua Al-MadinahL048Rua Al Madinah · رؤى المدينة1.4 km²650 m1.8 km10–11 minResidential building only
Madinah Zone 1L354Al-Madinah Al-Munawwarah – Zone (1) · المدينة المنورة – منطقة (1)59 ha710 m1.7 km10–12 minAll six property uses
Downtown MadinahL200Downtown Madinah · داون تاون المدينة41 ha3.0 km4.2 km42–51 minAll six property uses
Madinah Zone 2L300Al-Madinah Al-Munawwarah – Zone (2) · المدينة المنورة – منطقة (2)58 ha3.1 km4.4 km44–53 minAll six property uses
Darat Al-HijraL011Dar Al Hijrah · دار الهجرة1.1 km²3.2 km5.1 km44–53 minAll six property uses
Knowledge Economic CityL023Knowledge Economic City · مدينة المعرفة الاقتصادية6.8 km²4.8 km9.2 kmBeyond walking distanceAll six property uses
Al-MahwaL316Al-Mahwa · المهوى30 ha8.3 km9.1 kmBeyond walking distanceAll six property uses
MishrafL211Mishraf · مشراف47 ha8.9 km9.7 kmBeyond walking distanceAll six property uses
Al-GhurraL311Al-Ghurrah · الغرة2.4 km²10.8 km13.3 kmBeyond walking distanceAll six property uses
Diyar Al-MaqarL312Diyar Al-Muqarr · ديار المقر19 ha12.4 km13.0 kmBeyond walking distanceAll six property uses

The sacred precinct is drawn on this figure as a line, for orientation. No surveyed boundary for the haram of Madinah is published as open data, so this outline is traced from a circulated boundary map and fitted to the road network. It is approximate, to roughly 200 m. Nothing on this site is measured from it, and it decides nothing about ownership: the precinct and the designated zones are two different lines. Where it matters where the boundary runs, the signs on the ground are the authority. Zone boundaries: Saudi Properties portal, retrieved 2 Nov 2026, simplified to 10 m for drawing. Roads, rail, stations, landmarks and precinct signage: © OpenStreetMap contributors, ODbL 1.0, retrieved 19 Sep 2026. Drawing © Zullfa, zullfa.com.

التكلفة

لا ينشر Rua Al Madinah Holding (PIF) قائمة أسعار لمشروع Dar Al Hijrah، لذا لا يوجد سعر معروض نذكره هنا. اسألنا عمّا هو معروض ولمن.

ما الذي ستملكه

غير منشور، لذا اسأل المطوّر العقاري

قد يختلف ما يسمح به النطاق عمّا يبيعه المطوّر العقاري داخله، لذا احسم نوع الحيازة كتابيًا قبل أن تدفع أي مبلغ. ما الذي تسأل عنه بشأن التملك الحر والانتفاع.

اطلب منا تأكيد ذلك مع المطوّر العقاري

تحقّق قبل أن تدفع

  1. رخصة وافي للمشروع وحساب الضمانابحث في السجل عن «Dar Al Hijrah».
  2. رخصة الإعلاناطلب رقم رخصة الإعلان، الذي يجب أن يحمله كل إعلان عقاري وكتيّب ومنشور.
  3. رخصة فال الخاصة بالوسيط العقارياطلب رقم هويته أو رقم المنشأة الخاص بمكتبه (لا يتيح استعلام الهيئة العامة للعقار (REGA) البحث بالاسم).
  4. تسجيل المطوّر العقاري للبيع لغير السعودييناطلب رقم السجل التجاري الموحّد للمطوّر العقاري.
  5. النطاق الذي يقع فيه العقاراطلب النطاق الذي يقول المطوّر العقاري إن المشروع يقع فيه.

ما يُظهره كل تحقّق، والأنماط التي ينبغي أن تتعرّف عليها

المصادر

  1. REGA — system enters into force · 22 Jan 2026
    في مكة المكرمة والمدينة المنورة، يقتصر تملك غير السعوديين والحقوق العينية على الأشخاص الطبيعيين المسلمين (النظام، المادة 2(4))؛ وتوضح الهيئة العامة للعقار (REGA) أن ذلك ينطبق سواء أكانوا مقيمين داخل المملكة أم خارجها.

  2. REGA — law text, Art. 2(3) · 25 Jul 2025
    في مكة المكرمة والمدينة المنورة، لا يمكن لغير السعوديين الشراء إلا داخل النطاقات الجغرافية المحددة؛ ولا ينطبق حق المقيمين في «تملك مسكن واحد خارج النطاقات» على المدينتين المقدستين.

  3. Saudi Properties portal — zone boundaries
    تستند مساحات النطاقات والمسافات على هذا الموقع إلى الحدود التي تنشرها بوابة العقارات السعودية (Saudi Properties) لكل نطاق؛ والمسافة هي الخط المستقيم من أقرب نقطة في تلك الحدود إلى المسجد الحرام أو المسجد النبوي، لذا يكون طريق المشي أطول دائمًا.

  4. FHWA — Capacity Analysis of Pedestrian and Bicycle Facilities (FHWA-HRT-98-107) · 1 Feb 1998
    توصي دراسة الطاقة الاستيعابية للمشاة الصادرة عن الإدارة الفيدرالية للطرق السريعة في الولايات المتحدة بسرعة مشي قدرها 1.2 متر في الثانية في معظم الظروف، و1.0 متر في الثانية حيث يكون أكثر من خُمس مستخدمي المرفق في سن 65 أو أكثر.

  5. REGA — enquiries about projects licensed in off-plan sales and leases
    يعرض الاستعلام العام عن البيع على الخارطة لدى الهيئة العامة للعقار (REGA)، لكل مشروع مرخّص من وافي، رقم الرخصة ونوعها، وتاريخي بدء الرخصة وانتهائها، وبنك الضمان ورقم الحساب، والمطوّر العقاري، وأنواع الوحدات، ونسبة إنجاز البناء، دون الحاجة إلى تسجيل الدخول.

  6. REGA — inquiry about a real estate advertisement licence
    تستقبل خدمة الاستعلام العامة عن تراخيص الإعلانات لدى الهيئة العامة للعقار (REGA) رقم الإعلان، وتبيّن ما إذا كان له ترخيص وحالة هذا الترخيص، دون الحاجة إلى تسجيل الدخول.

  7. REGA — enquiring about the FAL licence
    تتضمن خدمة الاستعلام العامة عن رخص فال لدى الهيئة العامة للعقار (REGA) حقلَي بحث، هما رقم هوية صاحب الرخصة ورقم المنشأة، لذا يتطلب التحقق من الوسيط العقاري أحد هذين الرقمين، ولا يمكن إجراؤه بالاسم أو برقم الرخصة.

  8. Rua Al Madinah Holding — Dar Al Hijrah project
    تعرض Rua Al Madinah Holding مشروع Dar Al Hijrah على المستثمرين بوصفه ثلاثة أبراج فندقية تُسلَّم على الهيكل والنواة تضم نحو 380 و380 و614 غرفة فندقية، وأربعة أبراج مكتبية، على بُعد 10 دقائق من المسجد النبوي و5 دقائق من مسجد قباء، ضمن مخطط عام تتجاوز مساحته 1.1 مليون متر مربع.

  9. Rua Al Madinah Holding — home page
    تسوّق شركة Rua Al Madinah Holding، إحدى شركات صندوق الاستثمارات العامة، مشروع Fairmont Residences Rua Al Madinah المجاور للمسجد النبوي عبر صفحة «سجّل اهتمامك» على fairmontresidencesruaalmadinah.com بدلًا من البيع المفتوح.

  10. أورده Saudi Properties portal

    Saudi Properties portal — developers
    تنشر منصة Saudi Properties سجلًا عامًا للمطوّرين العقاريين يتضمن اسم كل مطوّر، ورقم السجل التجاري الموحد، ونوع المنشأة، وبيانات التواصل، دون الحاجة إلى تسجيل الدخول.

مصدر كل معلومة أعلاه، مع التاريخ الذي يذكره المصدر نفسه إن ذكر تاريخًا.

هل هذا مشروعك؟ أضف قائمة أسعارك وصورك.

اطرح سؤالًا

يجيب مساعدنا من المصادر المنشورة على هذا الموقع، ويحيلك إلى شخص في Zullfa حين يحتاج السؤال إلى ذلك.

راسلنا بالبريد الإلكتروني

بالاشتراك، توافق على أن يحتفظ Zullfa ببريدك الإلكتروني لإرسال هذه الرسائل، كما يوضح إشعار الخصوصية. وتتضمن كل رسالة رابطًا لإلغاء الاشتراك.

Try