Makkah Zone 3, Mekke
مكة المكرمة – منطقة (3)Belirlenmiş bölge · sicil kodu L337
The third numbered Makkah zone on the Saudi Properties portal, south-west of the Grand Mosque; it is not on the Arab News list of 24 June 2026, which is why counts of the Makkah zones differ. Makkah Zone 3, Saudi Properties portalının sicilinde L337 kodlu bölgedir ve 1.3 km² büyüklüğünde bir alanı kapsar. En yakın sınırı ile Mescid-i Haram arası 3.7 km, en uzak sınırı ile arası 5.4 km. Bu, yürüyerek en az 52 ila 62 dakika demektir.
Güncelleme: 2 Kasım 2026
52–62 dk yürüyüş: Mescid-i Haram, en az
Düzenleyici kurumun sınırındaki bölgenin en yakın sınırı noktasından kuş uçuşu ölçülmüş ve saniyede 1.2 ve 1.0 metre yürüme hızı esas alınmıştır. Yaya olarak her güzergâh daha uzun sürer. Harem Dakikası nasıl hesaplanıyor
Makkah, north up, with 12 designated zones drawn. You can zoom in. The table below the figure lists every zone.
Interactive map. With the map focused: arrow keys move it, plus and minus zoom, zero returns to the opening view. The zoom buttons are in the map’s top corner. “Layers”, under the map, switches each layer on or off and holds the views and the buttons that move the map, so everything dragging does can be done without it.
Drag to move, scroll to zoom
Makkah Zone 3 Bölge Haritası · the zone on its published boundary, with its neighbours2026-11-02 edition
- Within an hour on foot
- Beyond an hour on foot
- Rings: minutes, then kilometres
View
- Residential building only
- Sacred precinct, signposted
- Precinct crossing, signposted
- Landmarks, with airports and stations
- the Grand Mosque
- Nearest edge · 3.7 km
- Farthest edge · 5.4 km
- Neighbouring zone
Yayımlanmış sınırıyla Makkah Zone 3 bölgesi; komşu bölgelerin sınırları da çizili. Mescid-i Haram çevresindeki dört kilometrelik alanda ya da Mekke şehrinin tamamında görmek için uzaklaştırın. Sicildeki adı: Makkah Al-Mukarramah – Zone (3).
Zone boundaries published by the Saudi Properties portal, retrieved 2 Nov 2026, simplified to 10 m for drawing; distances are measured on the full boundary, and the rings are straight-line distance at 1.2 m/s, a floor on the walk. Sacred precinct: drawn through the 29 signposted crossings, © OpenStreetMap contributors, ODbL 1.0; the line between them is ours and is not a survey.
Boundaries: Saudi Properties portal, 2 Nov 2026. Map data © OpenStreetMap contributors, ODbL 1.0. Drawing © Zullfa.
The figure’s data as a table
| Zone | Register code | On the register | Area | Nearest edge | Farthest edge | On foot, at least | What may be built |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Burj Ajyad | L197 | Ajyad tower · برج أجياد | 0.6 ha | 310 m | 430 m | 5–6 min | All six property uses |
| Abraj Makkah | L1048 | Makkah Towre Building · أبراج مكة | 1.3 ha | 320 m | 510 m | 5–6 min | All six property uses |
| Jabal Omar | L008 | Jabal Omar · جبل عمر | 24 ha | 450 m | 920 m | 7–8 min | All six property uses |
| King Salman Gate | L062 | Rou’a Al Haram Al Makki · بوابة الملك سلمان | 96 ha | 690 m | 1.7 km | 10–12 min | All six property uses |
| Masar | L051 | Masar · مسار | 1.4 km² | 820 m | 4.6 km | 12–14 min | All six property uses |
| Makkah Zone 2 | L056 | Makkah Al-Mukarramah – Zone (2) · مكة المكرمة – منطقة (2) | 69 ha | 1.3 km | 2.7 km | 18–22 min | All six property uses |
| Thakher Makkah | L052 | Thakher Makkah · ذاخر مكة | 30 ha | 2.0 km | 3.0 km | 28–33 min | Residential building only |
| Makkah Zone 1 | L055 | Makkah Al-Mukarramah – Zone (1) · مكة المكرمة – منطقة (1) | 70 ha | 2.4 km | 3.9 km | 35–41 min | All six property uses |
| Makkah Zone 3 | L337 | Makkah Al-Mukarramah – Zone (3) · مكة المكرمة – منطقة (3) | 1.3 km² | 3.7 km | 5.4 km | 52–62 min | All six property uses |
| Tilal Village | L360 | Tilal Village · تلال فيليج | 34 ha | 6.4 km | 7.2 km | Beyond walking distance | All six property uses |
| Al-Manar | L053 | ALMANAR · المنار | 57 ha | 14.6 km | 15.9 km | Beyond walking distance | All six property uses |
| Dahiyat Sumou | L054 | Sumou suburb · ضاحية سمو | 1.7 km² | 16.7 km | 18.7 km | Beyond walking distance | All six property uses |
29 signposted crossings of the Makkah sacred precinct are drawn on this figure, 5.5 km to 21.3 km from the Grand Mosque. The sacred precinct is drawn on this figure as a line, for orientation. It runs through the 29 signposted crossings, taken in bearing order from the Grand Mosque; the signs are real objects and the line between them is ours. Nothing on this site is measured from it, and it decides nothing about ownership: the precinct and the designated zones are two different lines. Where it matters where the boundary runs, the signs on the ground are the authority. Zone boundaries: Saudi Properties portal, retrieved 2 Nov 2026, simplified to 10 m for drawing. Roads, rail, stations, landmarks and precinct signage: © OpenStreetMap contributors, ODbL 1.0, retrieved 19 Sep 2026. Drawing © Zullfa, zullfa.com.
Bölge bilgileri
- Kimlere açık
- Müslüman bireyler, ikamet eden veya etmeyen
- Bölgede izin verilen
- 100%mülkiyet, ya da en fazla 99 yıllık intifa
- Sınırdan Harem'e
- 3.7 kmen yakın, 5.4 km en uzak
- Alan
- 1.3 km²yayımlanan sınır üzerinde
- Neler inşa edilebilir
- Tüm kullanım türleri
- Buradaki projeler
- Henüz listelenen yok
Saudi Properties portalı: bölgenin sınırı ve mülkiyet kuralları kartı, erişim tarihi 2 Kasım 2026.
Makkah Zone 3 şehrindeki projeler
Bu sitede Makkah Zone 3 bölgesinde henüz listelenmiş bir proje yok. Bilgilerinizi bırakın, bir geliştirici burada satışa başladığında size haber verelim.
Burada bir konutun maliyeti
Makkah Zone 3 bölgesinde henüz listelediğimiz bir proje yok, bu nedenle verebileceğimiz bir fiyat yok. Bir geliştirici satışa başladığında size haber verebiliriz.
Bize bir teklif gönderin
Size bir fiyat mı verildi? Bize gönderin, biz kontrol edelim.
Teklifi bize gönderinFiyatın üstüne eklenen masraflar
Herhangi bir fiyat yazın, her masraf kalemi adıyla birlikte toplamı görün.
Hesaplayıcıyı açın
Burada kimler satın alabilir
Dört alıcı türü: bölgelerin içinde ve iki şehrin diğer kesimlerinde.
| Alıcı | Bölgelerin içinde | İki şehrin geri kalanında |
|---|---|---|
| Müslüman birey, ülkede ikamet eden ya da yurt dışında yaşayan | Evet | Hayır |
| Yabancı ortaklı Suudi şirketi | Evet | Bize sorun |
| Yurt dışında kurulmuş şirket | Hayır | Hayır |
| Borsaya kote şirket, lisanslı fon ya da SPV | Evet | Evet |
REGA'nın yayımladığı haliyle yasa ve yönetmeliklerine göre. Şirketlere özgü koşullar mülk edinme yolları sayfasında açıklanmıştır.
Sahip olacağınız hak
Portaldaki bölge kartı, %100 mülkiyet ya da en fazla 99 yıllık intifaya izin verir.
Bir konut biriminin bu ikisinden hangisiyle satılacağına geliştirici karar verir; bu nedenle herhangi bir ödeme yapmadan önce bunu yazılı olarak netleştirin. Tam mülkiyet ve intifa hakkında ne sormalı.
Devamını okuyun
Bir arsanın Makkah Zone 3 içinde olup olmadığını belirleyen sınır, Saudi Properties portalının haritası üzerinde gösterilen sınırdır. Bir satın alımın fiyatın üzerine getirdiği maliyetler, Suudi olmayanlar ücreti dahil, maliyet hesaplayıcı aracında yer alır. Yurt dışından alıcılar için kuralların tamamı şu rehberdedir: Yabancılar Mekke ve Medine'de gayrimenkul satın alabilir mi?
Yakındaki bölgeler
Her yürüme süresi, bölgenin en yakın sınırından ölçülen en kısa süredir.
Makkah Zone 3 şu şekilde gösteriliyor: Makkah Within an Hour. İki şehrin bölgeleri en yakından başlayarak şurada sıralanıyor: Harem Dakikası.
Sık sorulan sorular
Ya da bize sorun; asistanımız aynı kaynaklara dayanarak yanıtlar.
Suudi Arabistan dışında yaşıyorsam Makkah Zone 3 içinde satın alabilir miyim?
Evet, Müslüman bir bireyseniz. REGA, yurt dışında yaşamanın bu hak açısından bir fark yaratmadığını belirtiyor.
Makkah Zone 3 belirlenmiş bir bölge mi?
Evet. Düzenleyici kurumun Saudi Properties portalının haritasında Mekke için çizdiği bölgelerden biridir; iki kutsal şehirde Suudi olmayan biri yalnızca bu bölgelerin içinde satın alabilir.
İlk adım nedir?
Gayrimenkul için bir Suudi dijital kimliği. Yurt dışında yaşayan bir alıcı bunu bir Suudi büyükelçiliği aracılığıyla alır.
Kaynaklar
REGA — system enters into force · 22 Jan 2026
Mekke ve Medine'de Suudi olmayanların mülkiyeti ve ayni hakları Müslüman gerçek kişilerle sınırlıdır (Kanun md. 2(4)); REGA, bunun Krallığın içinde veya dışında ikamet edenler için geçerli olduğunu belirtmektedir.Saudi Properties portal — zone list and ownership-rules cards
Saudi Properties portalında iki kutsal şehirdeki her belirlenmiş bölge, Müslüman gerçek kişiler için %100 mülkiyet payına, 99 yıla kadar intifaya ve on ayni hak türünün tamamına (aralarında mülkiyet ve intifa da bulunur) izin veren bir mülkiyet kuralları kartı taşımaktadır.Saudi Properties portal — zone boundaries
Bu sitedeki bölge alanları ve mesafeleri, Saudi Properties portalının her bölge için yayımladığı sınırlardan alınmıştır; bir mesafe, söz konusu sınırın en yakın noktasından Mescid-i Haram'a veya Mescid-i Nebevi'ye olan kuş uçuşu düz çizgidir, bu nedenle yürüme mesafesi her zaman daha uzundur.FHWA — Capacity Analysis of Pedestrian and Bicycle Facilities (FHWA-HRT-98-107) · 1 Feb 1998
ABD Federal Karayolları İdaresi'nin yaya kapasitesi çalışması, çoğu koşul için saniyede 1,2 metre yürüme hızı ve bir tesisi kullanan kişilerin beşten birinden fazlasının 65 yaş veya üzerinde olduğu durumlar için saniyede 1,0 metre yürüme hızı önermektedir.Saudi Properties portal — zone card labels (zones.rules, English)
Saudi Properties portalındaki bölge kartlarında, izin verilen mülkiyet yüzdesi ile intifa süresi kendi değerleriyle doldurulan iki ayrı etiketli alandır; bu nedenle 99 yıl, bir kartın gösterebileceği en uzun intifa süresidir ve mülkiyeti sınırlandırmaz.REGA — law text, Art. 2(4) · 25 Jul 2025
Suudi Olmayanların Gayrimenkul Mülkiyeti Kanunu'nun (M/14 sayılı Kraliyet Kararnamesi, 22 Ocak 2026'da yürürlüğe girdi) 2(4). maddesi, Suudi olmayanların Mekke ve Medine'de mülk edinme (تملك) ve mülk üzerinde diğer ayni hakları elde etme hakkını Müslüman gerçek kişilerle sınırlandırmaktadır; kısıtladığı hak mülkiyetin kendisi olduğundan, Müslüman bir birey belirlenmiş bölgeler içinde mülk edinebilir ve intifa hakkı ile sınırlı değildir.Premium Residency Law (English, MISA) · 1 Nov 2024
Mekke ve Medine'de 99 yıla kadar intifa hakları geçerliliğini korumaktadır (bölge kartları 99 yılı göstermektedir; Premium İkamet Kanunu Madde 2(1)(e)).REGA — law text, Art. 2(3) · 25 Jul 2025
Mekke ve Medine'de Suudi olmayanlar yalnızca belirlenmiş coğrafi bölgelerde satın alma yapabilir; Krallıkta ikamet edenlere tanınan 'bölgeler dışında bir konut' hakkı iki kutsal şehir için geçerli değildir.Saudi Properties portal — zones · 23 Jun 2026
Belirlenmiş bölgelerin resmî etkileşimli haritası, Saudi Properties portalında saudiproperties.rega.gov.sa/zones adresinde yayımlanmaktadır.SPA — Cabinet session · 23 Jun 2026
Bakanlar Kurulu, Uygulama Yönetmeliği'ni (9 sayılı karar) ve coğrafi kapsamları (10 sayılı karar) 23 Haziran 2026 tarihinde onayladı ve başvurular aynı gün Saudi Properties portalında açıldı.Greenberg Traurig — implementing regulations · 6 Jul 2026
Yurt dışında kurulmuş şirketler ve kâr amacı gütmeyen kuruluşlar Mekke ve Medine'de mülk edinemez; yabancı ortakları olan, Suudi Arabistan'da kurulmuş şirketler bölgeler içinde mülk edinebilir (Kanun Md. 3).REGA — law text · 25 Jul 2025
Tadawul'da işlem gören şirketler, lisanslı fonlar ve özel amaçlı şirketler (SPV), CMA kuralları uyarınca Mekke ve Medine dahil Krallık genelinde gayrimenkul sahibi olabilir (Kanun Md. 4).Saudi Properties portal — interface text · 9 Sep 2026
Yerleşik olmayan alıcılar, gayrimenkul mülkiyeti için belirlenmiş bir Suudi dijital kimliğini Dışişleri Bakanlığı (Suudi büyükelçilikleri) aracılığıyla alır.Gulf Business — REGA clarification · 8 Jul 2026
Suudi olmayanlar mülkiyet ücreti, Uygulama Yönetmeliği md. 9 uyarınca Riyad, Cidde, Mekke ve Medine'de %2 olarak belirlenmiştir; kanun bu ücretin üst sınırını %5 olarak koyar.Saudi Properties portal — zone list
Portal, Mekke'de on iki ve Medine'de on belirlenmiş bölge listelemektedir; on ikinci Mekke bölgesi L337 kodlu 'Makkah Al-Mukarramah – Zone (3)' olup yaklaşık 1.29 km² büyüklüğündedir, en yakın sınırı Mescid-i Haram'ın yaklaşık 3.7 km güneybatısındadır ve diğerleriyle aynı mülkiyet kurallarına sahiptir.
Yukarıdaki her bilginin kaynağı; kaynak bir tarih veriyorsa o tarihle birlikte.