Ilustrasi proyek
- Ilustrasi — bukan desain pengembang
Ilustrasi — bukan desain pengembang
Kami gambar berdasarkan fakta proyek yang telah dipublikasikan. Gambar resmi dari Dar Al Arkan akan menggantikannya setelah dipublikasikan.
Di luar zona
Dar Al Mashaer, Mekkah
دار المشاعرTujuh menara karya Dar Al Arkan di Jalan Al Aziziyah, berisi 314 apartemen dan enam penthouse. Pengembang mencantumkan adanya masjid, pertokoan, dan bus antar-jemput ke Tanah Haram. Lokasi ini berada di luar semua zona yang ditetapkan di Mekkah, sehingga Muslim dari luar negeri tidak dapat memiliki rumah di sana atas nama sendiri; porsi kepemilikan di sana hanya dapat dimiliki melalui perusahaan yang tercatat di bursa atau dana berlisensi.
Diperbarui 3 Juli 2026
Bandingkan daftar pilihan AndaDetail proyek
- Lokasi
- Di luar zona
- Terbuka untuk Anda
- Tidak atas nama Anda sendiri
- Jenis
- Apartemen hunian
- Harga
- Tanya kami tidak dipublikasikan
- Lokasi
- Di luar zonaAl Aziziyah Road
- Pengembang
- Dar Al ArkanTercatat di Tadawul
- Dijual melalui
- daralarkan.com
Letak proyek28 September 2026
- Pendaftaran
- Tanyakan kepada kami.
- Penjualan
- Tanyakan kepada kami.
- Daftar harga
- Tidak. Dar Al Arkan belum menerbitkan daftar harga, jadi mintalah kami untuk memintakannya.
- Serah terima
- Tanyakan kepada kami. Kami mengajukan pertanyaan itu secara tertulis kepada Dar Al Arkan.
- Yang akan Anda miliki
- Tidak dipublikasikan, jadi tanyakan kepada pengembang.
Cara lain untuk memiliki bagian
Individu non-Saudi hanya boleh memiliki properti di dalam zona yang ditetapkan di Mekkah, sehingga akta di sini tidak terbuka bagi Anda, begitu pula bagi perusahaan Saudi yang Anda dirikan: Pasal 8 mengizinkan perusahaan tersebut di dalam cakupan yang ditetapkan, dan pasal yang mengatur segala sesuatu di luar cakupan itu mengecualikan Mekkah dan Madinah dengan menyebut namanya secara tegas.
Yang masih menjangkau bangunan di sini adalah bursa. Perusahaan yang tercatat di Tadawul dan dana berlisensi CMA boleh memiliki properti di seluruh Kerajaan, termasuk kedua kota ini, sehingga Anda akan memegang bagian dari aset melalui mereka, tanpa kunci dan tanpa akta atas nama Anda. Saham dan reksa dana mencantumkan perusahaan dan dana yang sudah memiliki properti di dekat Tanah Haram. Semua cara legal untuk memiliki menyajikan ketujuh cara itu berdampingan.
Dua batas yang berbeda
Zona kepemilikan
Wilayah berpeta yang ditetapkan oleh Kabinet dan diterbitkan oleh REGA, tempat non-Saudi boleh membeli. Di Mekkah dan Madinah, pembelian hanya mungkin di dalam salah satu zona tersebut, jadi garis inilah yang menentukan siapa yang boleh memiliki.
Batas Tanah Haram
Batas kawasan suci di sekitar Mekkah, ditandai di lapangan dan menjadi acuan aturan ihram serta, di Mekkah, pembatasan masuk hanya bagi Muslim. Ini garis keagamaan dan geografis, dan tidak menentukan apa pun tentang kepemilikan.
"Di luar zona" tidak berarti "di luar Tanah Haram", dan proyek yang jauh di dalam kawasan suci tetap bisa tertutup bagi pembeli dari luar negeri atas nama mereka sendiri. Kedua istilah, di glosarium.
Lokasi zona-zonanya
Makkah, north up, with 12 designated zones drawn. You can zoom in. The table below the figure lists every zone.
Interactive map. With the map focused: arrow keys move it, plus and minus zoom, zero returns to the opening view. The zoom buttons are in the map’s top corner. “Layers”, under the map, switches each layer on or off and holds the views and the buttons that move the map, so everything dragging does can be done without it.
Drag to move, scroll to zoom
Peta Zona Mekkah · the whole of Makkah, a 40 km square centred on the Grand Mosque2026-11-02 edition
- Within an hour on foot
- Beyond an hour on foot
- Residential building only
- Sacred precinct, signposted
View
- Precinct crossing, signposted
- Landmarks, with airports and stations
- Rings: minutes, then kilometres
- the Grand Mosque
Semua zona yang ditetapkan di Mekkah, satu-satunya tempat yang boleh dimiliki oleh individu non-Saudi. Dar Al Mashaer berada di luar semuanya.
Zone boundaries published by the Saudi Properties portal, retrieved 2 Nov 2026, simplified to 10 m for drawing; distances are measured on the full boundary, and the rings are straight-line distance at 1.2 m/s, a floor on the walk. Sacred precinct: drawn through the 29 signposted crossings, © OpenStreetMap contributors, ODbL 1.0; the line between them is ours and is not a survey.
Boundaries: Saudi Properties portal, 2 Nov 2026. Map data © OpenStreetMap contributors, ODbL 1.0. Drawing © Zullfa.
Dar Al Mashaer berada di luar semua zona yang ditetapkan yang digambar di sini, satu-satunya tempat di Mekkah yang boleh dimiliki oleh individu non-Saudi.
The figure’s data as a table
| Zone | Register code | On the register | Area | Nearest edge | Farthest edge | On foot, at least | What may be built |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Burj Ajyad | L197 | Ajyad tower · برج أجياد | 0.6 ha | 310 m | 430 m | 5–6 min | All six property uses |
| Abraj Makkah | L1048 | Makkah Towre Building · أبراج مكة | 1.3 ha | 320 m | 510 m | 5–6 min | All six property uses |
| Jabal Omar | L008 | Jabal Omar · جبل عمر | 24 ha | 450 m | 920 m | 7–8 min | All six property uses |
| King Salman Gate | L062 | Rou’a Al Haram Al Makki · بوابة الملك سلمان | 96 ha | 690 m | 1.7 km | 10–12 min | All six property uses |
| Masar | L051 | Masar · مسار | 1.4 km² | 820 m | 4.6 km | 12–14 min | All six property uses |
| Makkah Zone 2 | L056 | Makkah Al-Mukarramah – Zone (2) · مكة المكرمة – منطقة (2) | 69 ha | 1.3 km | 2.7 km | 18–22 min | All six property uses |
| Thakher Makkah | L052 | Thakher Makkah · ذاخر مكة | 30 ha | 2.0 km | 3.0 km | 28–33 min | Residential building only |
| Makkah Zone 1 | L055 | Makkah Al-Mukarramah – Zone (1) · مكة المكرمة – منطقة (1) | 70 ha | 2.4 km | 3.9 km | 35–41 min | All six property uses |
| Makkah Zone 3 | L337 | Makkah Al-Mukarramah – Zone (3) · مكة المكرمة – منطقة (3) | 1.3 km² | 3.7 km | 5.4 km | 52–62 min | All six property uses |
| Tilal Village | L360 | Tilal Village · تلال فيليج | 34 ha | 6.4 km | 7.2 km | Beyond walking distance | All six property uses |
| Al-Manar | L053 | ALMANAR · المنار | 57 ha | 14.6 km | 15.9 km | Beyond walking distance | All six property uses |
| Dahiyat Sumou | L054 | Sumou suburb · ضاحية سمو | 1.7 km² | 16.7 km | 18.7 km | Beyond walking distance | All six property uses |
29 signposted crossings of the Makkah sacred precinct are drawn on this figure, 5.5 km to 21.3 km from the Grand Mosque. The sacred precinct is drawn on this figure as a line, for orientation. It runs through the 29 signposted crossings, taken in bearing order from the Grand Mosque; the signs are real objects and the line between them is ours. Nothing on this site is measured from it, and it decides nothing about ownership: the precinct and the designated zones are two different lines. Where it matters where the boundary runs, the signs on the ground are the authority. Zone boundaries: Saudi Properties portal, retrieved 2 Nov 2026, simplified to 10 m for drawing. Roads, rail, stations, landmarks and precinct signage: © OpenStreetMap contributors, ODbL 1.0, retrieved 19 Sep 2026. Drawing © Zullfa, zullfa.com.
Periksa sebelum membayar
- Lisensi Wafi dan rekening escrow proyekCari “Dar Al Mashaer” di register.
- Lisensi iklanMintalah nomor lisensi iklan, yang wajib dicantumkan di setiap daftar unit, brosur, dan unggahan.
- Lisensi FAL agen propertiMintalah nomor identitas mereka atau nomor badan usaha kantor mereka (layanan cek REGA tidak bisa mencari berdasarkan nama).
- Registrasi pengembang untuk menjual kepada non-SaudiMintalah nomor registrasi komersial terpadu milik pengembang.
- Zona tempat properti beradaMintalah zona tempat proyek berada menurut pengembang.
Apa yang ditunjukkan setiap pengecekan, dan pola yang perlu Anda kenali
Proyek lain di luar zona di Mekkah
Sumber
REGA — system enters into force · 22 Jan 2026
Di Mekkah dan Madinah, kepemilikan dan hak kebendaan non-Saudi terbatas bagi orang perseorangan yang beragama Islam (Undang-Undang Pasal 2(4)); REGA menyatakan ketentuan ini berlaku baik bagi yang bermukim di dalam maupun di luar Kerajaan.REGA — law text, Art. 2(3) · 25 Jul 2025
Di Mekkah dan Madinah, pembelian oleh non-Saudi hanya dapat dilakukan di dalam zona geografis yang ditetapkan; hak 'satu tempat tinggal di luar zona' bagi penduduk tidak berlaku di kedua kota suci.Saudi Properties portal — zone boundaries
Luas dan jarak zona di situs ini berasal dari batas wilayah yang dipublikasikan portal Saudi Properties untuk setiap zona; jarak adalah garis lurus dari titik terdekat batas tersebut ke Masjidil Haram atau Masjid Nabawi, sehingga rute jalan kaki selalu lebih jauh.FHWA — Capacity Analysis of Pedestrian and Bicycle Facilities (FHWA-HRT-98-107) · 1 Feb 1998
Studi kapasitas pejalan kaki dari Federal Highway Administration AS merekomendasikan kecepatan berjalan 1.2 meter per detik untuk sebagian besar kondisi, dan 1.0 meter per detik jika lebih dari seperlima pengguna suatu fasilitas berusia 65 tahun ke atas.REGA — law text · 25 Jul 2025
Perusahaan yang tercatat di Tadawul, dana berlisensi, dan SPV boleh memiliki properti di seluruh wilayah Kerajaan Arab Saudi, termasuk Mekkah dan Madinah, berdasarkan aturan CMA (UU Pasal 4).Umm Al-Qura — Executive Regulations, Art. 8(1)–(2) · 3 Jul 2026
Di luar cakupan yang ditetapkan, Pasal 8(1)–(2) Peraturan Pelaksana mengizinkan perusahaan Saudi yang tidak tercatat di bursa dan memiliki pemegang saham non-Saudi untuk memiliki properti hanya untuk menjalankan kegiatannya atau menampung pekerjanya, dan hanya dengan persetujuan terlebih dahulu dari Kementerian Investasi; uji tujuan ini tidak berlaku untuk pembeliannya di dalam zona.REGA — enquiries about projects licensed in off-plan sales and leases
Layanan pencarian inden publik REGA mencantumkan, untuk setiap proyek berlisensi Wafi, nomor dan jenis lisensi, tanggal mulai dan berakhirnya lisensi, bank escrow dan nomor rekeningnya, pengembang, jenis unit hunian, serta tingkat penyelesaian konstruksi, tanpa perlu login.REGA — inquiry about a real estate advertisement licence
Layanan pengecekan lisensi iklan REGA yang terbuka untuk umum menerima nomor iklan dan menampilkan apakah lisensi tersedia beserta statusnya, tanpa perlu login.REGA — enquiring about the FAL licence
Layanan publik pengecekan lisensi FAL milik REGA memiliki dua kolom pencarian, yaitu nomor identitas pemegang lisensi dan nomor badan usaha, sehingga pengecekan agen properti memerlukan salah satu dari keduanya dan tidak dapat dilakukan berdasarkan nama atau nomor lisensi.Dar Al Arkan — Dar Al Mashaer
Dar Al Arkan menggambarkan Dar Al Mashaer sebagai tujuh menara di Jalan Al Aziziyah di Mekkah dengan 314 apartemen dan 6 penthouse, 8 menit berkendara dari Tanah Haram dan 7 menit dari Mina, dilengkapi masjid, area ritel, dan bus antar-jemput ke Tanah Haram.Dilaporkan oleh بوابة تعظيم البلد الحرام
بوابة تعظيم البلد الحرام — حدود الحرم المكّي الشريف
Batas tanah suci Mekkah (Tanah Haram) mengikuti garis pemisah aliran air hujan di punggung bukit sekitarnya dan ditandai di lapangan dengan tugu batas; tugu terdekat berada di Al-Tan‘eem di sebelah utara, sekitar 5.2 km dari Ka'bah, dan yang terjauh berada di Jabal al-Muwashshah di batas barat, sekitar 21.2 km jauhnya.Dilaporkan oleh Saudi Properties portal
Saudi Properties portal — developers
Portal Saudi Properties menerbitkan daftar pengembang publik yang memuat nama setiap pengembang, nomor registrasi komersial terpadu, jenis badan usaha, dan detail kontak, tanpa perlu login.
Asal setiap fakta di atas, beserta tanggal dari sumber itu sendiri jika sumber mencantumkannya.
Apakah ini proyek Anda? Tambahkan daftar harga dan foto Anda.