Bahasa Indonesia

Jabal Omar, Mekkah

جبل عمر

Zona yang ditetapkan · kode registri L008

Jabal Omar adalah zona L008 dalam registri portal Saudi Properties dan mencakup 24 ha. Tepi terdekatnya berjarak 450 m dari Masjidil Haram dan tepi terjauhnya 920 m. Artinya, setidaknya 7 hingga 8 menit berjalan kaki. Satu-satunya proyek yang tercantum di sini adalah Jabal Omar serviced apartments.

Diperbarui 2 November 2026

Minta daftar hargaSiapa yang dapat membeli di sini

7–8 mnt jalan kaki ke Masjidil Haram, minimal

Diukur dalam garis lurus dari tepi terdekat zona pada batas resmi regulator, dengan kecepatan jalan 1.2 dan 1.0 meter per detik. Rute jalan kaki mana pun memakan waktu lebih lama. Cara menghitung Menit Haram

zullfa.com · 2026-11-025 min15 min30 min60 min90 min10 km15 km20 kmThe sacred precinct (haram), drawn for orientation. It is not a survey, and nothing here is measured from it.Burj Ajyad — L197 · Ajyad tower — 0.6 ha, 310 m to 430 m from the Grand MosqueAbraj Makkah — L1048 · Makkah Towre Building — 1.3 ha, 320 m to 510 m from the Grand MosqueJabal Omar — L008 — 24 ha, 450 m to 920 m from the Grand MosqueKing Salman Gate — L062 · Rou’a Al Haram Al Makki — 96 ha, 690 m to 1.7 km from the Grand MosqueMasar — L051 — 1.4 km², 820 m to 4.6 km from the Grand MosqueMakkah Zone 2 — L056 · Makkah Al-Mukarramah – Zone (2) — 69 ha, 1.3 km to 2.7 km from the Grand MosqueThakher Makkah — L052 — 30 ha, 2.0 km to 3.0 km from the Grand Mosque; residential building onlyMakkah Zone 1 — L055 · Makkah Al-Mukarramah – Zone (1) — 70 ha, 2.4 km to 3.9 km from the Grand MosqueMakkah Zone 3 — L337 · Makkah Al-Mukarramah – Zone (3) — 1.3 km², 3.7 km to 5.4 km from the Grand MosqueTilal Village — L360 — 34 ha, 6.4 km to 7.2 km from the Grand MosqueAl-Manar — L053 · ALMANAR — 57 ha, 14.6 km to 15.9 km from the Grand MosqueDahiyat Sumou — L054 · Sumou suburb — 1.7 km², 16.7 km to 18.7 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - Al Ukayshiyah — 11.8 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - southwest — 16.7 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - southwest — 17.4 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - Al Laith Road — 20 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - HHR — 20.6 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - Jeddah-Makkah Expressway — 21.3 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - Old Jeddah Road — 18.4 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - North — 11.4 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - Al Fayhaa — 8.7 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - At Tanim — 6.8 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - At Tanim — 5.5 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - Bashm — 6.7 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - North — 7.2 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - North — 10 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - North — 10.3 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - North — 12.1 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - Ash Sharai — 14 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - Ash Sharai — 13.8 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - Ash Sharai — 13.7 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - Ash Sharai — 13.8 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - Ash Sharai — 13.9 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - Ash Sharai — 14.1 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - Ash Sharai — 14.3 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - Ash Sharai — 14.6 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - Umar Qadi Street — 14.6 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - Arafat — 15.4 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - Arafat — 15.3 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - Al Awaly-Taif Road — 14.8 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - Al Husayniyah — 12.1 km from the Grand MosqueThe Clock Towers — 0.4 km from the Grand MosqueHaramain High Speed Railway - Makkah — 3.9 km from the Grand MosqueJabal an Nur — 5.2 km from the Grand MosqueJabal Thawr — 5.6 km from the Grand MosqueUmm Al Qura University / Girls Campus — 13.6 km from the Grand MosqueMosque Namirah — 16.4 km from the Grand MosqueJabal ar Rahmah — 18 km from the Grand MosqueMashaer metro — 9.4 km from the Grand MosqueFarthest edge · 920 mNearest edge · 450 m450 mBurj AjyadAbraj MakkahJabal OmarKing Salman GateMasarMakkah Zone 2Thakher MakkahMakkah Zone 1Makkah Zone 3Tilal VillageAl-ManarDahiyat SumouThe Clock TowersHaramain stationJabal an-NurJabal ThawrUmm Al-Qura UniversityNamirah MosqueJabal ar-RahmahMashaer line · 9 stationsthe Grand Mosque

Peta Zona Jabal Omar · the zone on its published boundary, with its neighbours2026-11-02 edition

  • Within an hour on foot
  • Beyond an hour on foot
  • Rings: minutes, then kilometres

Boundaries: Saudi Properties portal, 2 Nov 2026. Map data © OpenStreetMap contributors, ODbL 1.0. Drawing © Zullfa.

The figure’s data as a table
Every designated zone on Peta Zona Jabal Omar, from the boundaries the Saudi Properties portal published on 2 Nov 2026. Distances are measured on the full boundary.
ZoneRegister codeOn the registerAreaNearest edgeFarthest edgeOn foot, at leastWhat may be built
Burj AjyadL197Ajyad tower · برج أجياد0.6 ha310 m430 m5–6 minAll six property uses
Abraj MakkahL1048Makkah Towre Building · أبراج مكة1.3 ha320 m510 m5–6 minAll six property uses
Jabal OmarL008Jabal Omar · جبل عمر24 ha450 m920 m7–8 minAll six property uses
King Salman GateL062Rou’a Al Haram Al Makki · بوابة الملك سلمان96 ha690 m1.7 km10–12 minAll six property uses
MasarL051Masar · مسار1.4 km²820 m4.6 km12–14 minAll six property uses
Makkah Zone 2L056Makkah Al-Mukarramah – Zone (2) · مكة المكرمة – منطقة (2)69 ha1.3 km2.7 km18–22 minAll six property uses
Thakher MakkahL052Thakher Makkah · ذاخر مكة30 ha2.0 km3.0 km28–33 minResidential building only
Makkah Zone 1L055Makkah Al-Mukarramah – Zone (1) · مكة المكرمة – منطقة (1)70 ha2.4 km3.9 km35–41 minAll six property uses
Makkah Zone 3L337Makkah Al-Mukarramah – Zone (3) · مكة المكرمة – منطقة (3)1.3 km²3.7 km5.4 km52–62 minAll six property uses
Tilal VillageL360Tilal Village · تلال فيليج34 ha6.4 km7.2 kmBeyond walking distanceAll six property uses
Al-ManarL053ALMANAR · المنار57 ha14.6 km15.9 kmBeyond walking distanceAll six property uses
Dahiyat SumouL054Sumou suburb · ضاحية سمو1.7 km²16.7 km18.7 kmBeyond walking distanceAll six property uses

29 signposted crossings of the Makkah sacred precinct are drawn on this figure, 5.5 km to 21.3 km from the Grand Mosque. The sacred precinct is drawn on this figure as a line, for orientation. It runs through the 29 signposted crossings, taken in bearing order from the Grand Mosque; the signs are real objects and the line between them is ours. Nothing on this site is measured from it, and it decides nothing about ownership: the precinct and the designated zones are two different lines. Where it matters where the boundary runs, the signs on the ground are the authority. Zone boundaries: Saudi Properties portal, retrieved 2 Nov 2026, simplified to 10 m for drawing. Roads, rail, stations, landmarks and precinct signage: © OpenStreetMap contributors, ODbL 1.0, retrieved 19 Sep 2026. Drawing © Zullfa, zullfa.com.

Terbuka bagi
Individu Muslim, baik penduduk maupun bukan
Yang diizinkan di zona ini
100%kepemilikan, atau usufruk (hak pakai) hingga 99 tahun
Tepi zona ke Tanah Haram
450 mterdekat, hingga 920 m terjauh
Luas
24 hapada batas yang diumumkan
Yang boleh dibangun
Semua jenis penggunaan properti
Proyek di sini
11 tercantum, 1 sedang dijual

Portal Saudi Properties: kartu batas zona dan aturan kepemilikannya, diakses 2 November 2026.

Proyek di sini

Official render of Jabal Omar serviced apartments, published by Jabal Omar Development Co.Render: Jabal Omar Development Co.

Dalam penjualan

Jabal Omar serviced apartments

Unit hunian hotel · Jabal Omar Development Co.

7–8 minJalan kaki paling singkat, dari tepi zona yang terdekat

Minta daftar harga

Waktu jalan kaki di bagian atas halaman juga berlaku untuk setiap proyek: waktu itu diukur dari tepi zona, karena tidak ada pengembang yang memublikasikan lokasi gedungnya.

Harga hunian di sini

Belum ada harga penawaran yang bisa disebutkan untuk unit hunian baru di Jabal Omar. Kami dapat meminta daftar harga kepada para pengembang.

  • Kirimkan penawaran kepada kami

    Sudah ditawari harga? Kirimkan kepada kami, dan kami akan memeriksanya.

    Kirimkan penawaran

  • Biaya di luar harga

    Ketik harga berapa pun dan lihat totalnya, dengan setiap biaya disebutkan.

    Buka kalkulator

Kami akan bertanya kepada para pengembang di Jabal Omar untuk Anda

Centang yang Anda perlukan. Kami memintanya kepada para pengembang di Jabal Omar lalu mengirimkan jawaban mereka kepada Anda, atau memberi tahu Anda jika mereka tidak mau memberikannya.

Apa yang perlu kami tanyakan?
Kami membalas melalui kontak yang Anda berikan. Untuk WhatsApp, sertakan kode negara Anda, misalnya +44.
  • Gratis untuk pembeli
  • Tidak pernah diteruskan ke portal daftar unit
  • Standar kami

Siapa yang dapat membeli di sini

Empat jenis pembeli, di dalam zona dan di wilayah lain di kedua kota.

Siapa yang dapat memiliki properti di Jabal Omar
PembeliDi dalam zonaDi bagian lain kedua kota
Perorangan Muslim, residen maupun di luar negeriYaTidak
Perusahaan Saudi dengan pemegang saham asingYaTanya kami
Perusahaan yang didirikan di luar negeriTidakTidak
Perusahaan tercatat, dana berlisensi, atau SPVYaYa

Berdasarkan undang-undang dan peraturan pelaksanaannya sebagaimana diterbitkan REGA. Perusahaan memiliki syarat tersendiri, yang dijelaskan dalam cara-cara kepemilikan.

Apa yang akan Anda miliki

Kartu zona ini di portal mengizinkan kepemilikan 100%, atau usufruk (hak pakai) hingga 99 tahun.

Bentuk mana dari keduanya yang dipakai untuk menjual suatu unit hunian adalah pilihan pengembang, jadi pastikan hal ini secara tertulis sebelum Anda membayar apa pun. Yang perlu ditanyakan tentang hak milik penuh dan usufruk.

Kami akan meminta para pengembang di sini untuk mengonfirmasinya secara tertulis

Baca selengkapnya

Zona-zona ini disetujui pada 23 Juni 2026, danbatas yang menentukan apakah sebidang tanah berada di dalam Jabal Omar adalah batas pada peta portal Saudi Properties. Biaya pembelian di luar harga, termasuk biaya untuk non-Saudi, tercantum di kalkulator biaya. Aturan lengkap bagi pembeli dari luar negeri ada di panduan Bisakah orang asing membeli properti di Mekkah dan Madinah?

Zona di sekitar

Setiap waktu jalan kaki adalah waktu tersingkat yang mungkin, diukur dari tepi zona yang terdekat.

Semua zona di Mekkah

  • Abraj Makkah

    أبراج مكة

    5–6menit berjalan kaki

    Belum ada proyek yang terdaftar

    Map of the Abraj Makkah zone in Makkah, drawn from its published boundary.

  • Burj Ajyad

    برج أجياد

    5–6menit berjalan kaki

    Belum ada proyek yang terdaftar

    Map of the Burj Ajyad zone in Makkah, drawn from its published boundary.

  • King Salman Gate

    بوابة الملك سلمان

    10–12menit berjalan kaki

    1 proyek terdaftar

    Map of the King Salman Gate zone in Makkah, drawn from its published boundary.

Jabal Omar ada pada gambar Makkah Within Fifteen Minutes. The Haram Minute mencantumkan zona di kedua kota, mulai dari yang terdekat.

Pertanyaan umum

Atau tanya kami, dan asisten kami menjawab dari sumber yang sama.

Bisakah saya membeli di Jabal Omar jika saya tinggal di luar Arab Saudi?

Ya, jika Anda seorang individu Muslim. REGA menyatakan bahwa tinggal di luar negeri tidak mengubah hak tersebut.

Apakah Jabal Omar termasuk zona yang ditetapkan?

Ya. Zona ini adalah salah satu zona yang digambar regulator pada peta portal Saudi Properties untuk Mekkah, dan di dua kota suci, non-Saudi hanya boleh membeli di dalam zona-zona tersebut.

Apa langkah pertamanya?

ID digital Saudi untuk properti, yang bagi pembeli yang tinggal di luar negeri diperoleh melalui kedutaan besar Saudi.

Sumber

  1. REGA — system enters into force · 22 Jan 2026
    Di Mekkah dan Madinah, kepemilikan dan hak kebendaan non-Saudi terbatas bagi orang perseorangan yang beragama Islam (Undang-Undang Pasal 2(4)); REGA menyatakan ketentuan ini berlaku baik bagi yang bermukim di dalam maupun di luar Kerajaan.

  2. Saudi Properties portal — zone list and ownership-rules cards
    Di portal Saudi Properties, setiap zona yang ditetapkan di dua kota suci memiliki kartu aturan kepemilikan yang mengizinkan porsi kepemilikan 100%, usufruk (hak pakai) hingga 99 tahun, dan kesepuluh jenis hak kebendaan (termasuk kepemilikan dan usufruk) bagi orang perseorangan Muslim.

  3. Saudi Properties portal — zone boundaries
    Luas dan jarak zona di situs ini berasal dari batas wilayah yang dipublikasikan portal Saudi Properties untuk setiap zona; jarak adalah garis lurus dari titik terdekat batas tersebut ke Masjidil Haram atau Masjid Nabawi, sehingga rute jalan kaki selalu lebih jauh.

  4. FHWA — Capacity Analysis of Pedestrian and Bicycle Facilities (FHWA-HRT-98-107) · 1 Feb 1998
    Studi kapasitas pejalan kaki dari Federal Highway Administration AS merekomendasikan kecepatan berjalan 1.2 meter per detik untuk sebagian besar kondisi, dan 1.0 meter per detik jika lebih dari seperlima pengguna suatu fasilitas berusia 65 tahun ke atas.

  5. Saudi Properties portal — zone card labels (zones.rules, English)
    Pada kartu zona di portal Saudi Properties, persentase kepemilikan yang diizinkan dan durasi usufruk (hak pakai) adalah dua kolom berlabel yang terpisah, masing-masing diisi dari nilainya sendiri, sehingga angka 99 tahun adalah jangka usufruk terpanjang yang dapat ditampilkan sebuah kartu dan tidak membatasi kepemilikan.

  6. REGA — law text, Art. 2(4) · 25 Jul 2025
    Pasal 2(4) Undang-Undang Kepemilikan Properti oleh Non-Saudi (Dekret Kerajaan M/14, berlaku sejak 22 Januari 2026) membatasi hak non-Saudi untuk memiliki properti (تملك) dan memperoleh hak kebendaan lain atasnya di Mekkah dan Madinah hanya bagi orang perseorangan Muslim. Hak yang dibatasinya adalah kepemilikan itu sendiri, sehingga individu Muslim boleh memiliki properti di dalam zona yang ditetapkan dan tidak terbatas pada usufruk (hak pakai).

  7. Premium Residency Law (English, MISA) · 1 Nov 2024
    Hak pakai di Mekkah dan Madinah hingga 99 tahun tetap tersedia (kartu zona menunjukkan 99 tahun; UU Residensi Premium Pasal 2(1)(e)).

  8. REGA — law text, Art. 2(3) · 25 Jul 2025
    Di Mekkah dan Madinah, pembelian oleh non-Saudi hanya dapat dilakukan di dalam zona geografis yang ditetapkan; hak 'satu tempat tinggal di luar zona' bagi penduduk tidak berlaku di kedua kota suci.

  9. Saudi Properties portal — zones · 23 Jun 2026
    Peta interaktif resmi zona yang ditetapkan diterbitkan di portal Saudi Properties di saudiproperties.rega.gov.sa/zones.

  10. SPA — Cabinet session · 23 Jun 2026
    Kabinet menyetujui Peraturan Pelaksana (keputusan 9) dan cakupan geografis (keputusan 10) pada 23 Juni 2026, dan permohonan dibuka pada hari yang sama di portal Saudi Properties.

  11. Greenberg Traurig — implementing regulations · 6 Jul 2026
    Perusahaan yang didirikan di luar negeri serta organisasi nirlaba tidak dapat memiliki properti di Mekkah dan Madinah; perusahaan yang didirikan di Arab Saudi dengan pemegang saham asing boleh memiliki properti di dalam zona (UU Pasal 3).

  12. REGA — law text · 25 Jul 2025
    Perusahaan yang tercatat di Tadawul, dana berlisensi, dan SPV boleh memiliki properti di seluruh wilayah Kerajaan Arab Saudi, termasuk Mekkah dan Madinah, berdasarkan aturan CMA (UU Pasal 4).

  13. Saudi Properties portal — interface text · 9 Sep 2026
    Pembeli yang bukan penduduk memperoleh ID digital Saudi yang ditujukan untuk kepemilikan properti melalui Kementerian Luar Negeri (kedutaan besar Saudi).

  14. Gulf Business — REGA clarification · 8 Jul 2026
    Biaya kepemilikan untuk non-Saudi ditetapkan sebesar 2% di Riyadh, Jeddah, Mekkah, dan Madinah berdasarkan Peraturan Pelaksanaan Pasal 9; undang-undang menetapkan batas tertingginya 5%.

  15. الهيئة الملكية لمدينة مكة المكرمة والمشاعر المقدسة: · 30 Oct 2026
    Komisi Kerajaan untuk Kota Mekkah dan Tempat-Tempat Suci mengumumkan dimulainya penataan ulang permukiman tidak terencana North Jurhum di Mekkah pada area seluas 983,422 meter persegi.

  16. Saudi Exchange — Jabal Omar announces its strategy to capitalize on the inclusion of Jabal Omar within the geographic areas where non-Saudis may own real estate · 28 Jun 2026
    Dalam pengumuman di Saudi Exchange tertanggal 28 Juni 2026, Jabal Omar Development Company menyatakan akan menawarkan 400 unit hunian hotel yang sudah ada untuk dijual selama 2026 sebagai tahap pertama, dengan hasil penjualan terutama dialokasikan untuk mengurangi utang perusahaan.

Asal setiap fakta di atas, beserta tanggal dari sumber itu sendiri jika sumber mencantumkannya.

Ajukan pertanyaan

Asisten kami menjawab dari sumber di situs ini, dan meneruskan Anda ke petugas di Zullfa bila sebuah pertanyaan memerlukannya.

Kirim email kepada kami

Dengan berlangganan, Anda setuju bahwa Zullfa menyimpan email Anda untuk mengirimkan email ini, sebagaimana dijelaskan dalam pemberitahuan privasi. Setiap email memuat tautan untuk berhenti berlangganan.

Try