العربية

Burj Ajyad، مكة المكرمة

برج أجياد

نطاق معتمد · رمز السجل L197

Burj Ajyad هو النطاق L197 في سجل بوابة العقارات السعودية، ويمتد على مساحة 0.6 ha. تقع أقرب حدوده على بُعد 310 m من المسجد الحرام، وأبعدها على بُعد 430 m. أي ما لا يقل عن من 5 إلى 6 دقيقة سيرًا على الأقدام. لا يوجد نطاق في مكة المكرمة أقرب منه إلى المسجد. لم يُدرج هنا بعدُ أي مشروع في Burj Ajyad.

حُدّث في 2 نوفمبر 2026

أبلغني عند بدء البيعمن يحق له الشراء هنا

5–6 دقيقة سيرًا على الأقدام إلى المسجد الحرام، على الأقل

قيست في خط مستقيم من أقرب حافة للنطاق على الحدود التي حددتها الجهة التنظيمية، بسرعة مشي 1.2 و1.0 متر في الثانية. أي مسار سيرًا على الأقدام يستغرق وقتًا أطول. كيف تُحسب دقيقة الحرم

zullfa.com · 2026-11-025 min15 min30 min60 min90 min10 km15 km20 kmThe sacred precinct (haram), drawn for orientation. It is not a survey, and nothing here is measured from it.Burj Ajyad — L197 · Ajyad tower — 0.6 ha, 310 m to 430 m from the Grand MosqueAbraj Makkah — L1048 · Makkah Towre Building — 1.3 ha, 320 m to 510 m from the Grand MosqueJabal Omar — L008 — 24 ha, 450 m to 920 m from the Grand MosqueKing Salman Gate — L062 · Rou’a Al Haram Al Makki — 96 ha, 690 m to 1.7 km from the Grand MosqueMasar — L051 — 1.4 km², 820 m to 4.6 km from the Grand MosqueMakkah Zone 2 — L056 · Makkah Al-Mukarramah – Zone (2) — 69 ha, 1.3 km to 2.7 km from the Grand MosqueThakher Makkah — L052 — 30 ha, 2.0 km to 3.0 km from the Grand Mosque; residential building onlyMakkah Zone 1 — L055 · Makkah Al-Mukarramah – Zone (1) — 70 ha, 2.4 km to 3.9 km from the Grand MosqueMakkah Zone 3 — L337 · Makkah Al-Mukarramah – Zone (3) — 1.3 km², 3.7 km to 5.4 km from the Grand MosqueTilal Village — L360 — 34 ha, 6.4 km to 7.2 km from the Grand MosqueAl-Manar — L053 · ALMANAR — 57 ha, 14.6 km to 15.9 km from the Grand MosqueDahiyat Sumou — L054 · Sumou suburb — 1.7 km², 16.7 km to 18.7 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - Al Ukayshiyah — 11.8 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - southwest — 16.7 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - southwest — 17.4 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - Al Laith Road — 20 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - HHR — 20.6 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - Jeddah-Makkah Expressway — 21.3 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - Old Jeddah Road — 18.4 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - North — 11.4 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - Al Fayhaa — 8.7 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - At Tanim — 6.8 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - At Tanim — 5.5 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - Bashm — 6.7 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - North — 7.2 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - North — 10 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - North — 10.3 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - North — 12.1 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - Ash Sharai — 14 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - Ash Sharai — 13.8 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - Ash Sharai — 13.7 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - Ash Sharai — 13.8 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - Ash Sharai — 13.9 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - Ash Sharai — 14.1 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - Ash Sharai — 14.3 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - Ash Sharai — 14.6 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - Umar Qadi Street — 14.6 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - Arafat — 15.4 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - Arafat — 15.3 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - Al Awaly-Taif Road — 14.8 km from the Grand MosqueAl Haram boundary - Al Husayniyah — 12.1 km from the Grand MosqueThe Clock Towers — 0.4 km from the Grand MosqueHaramain High Speed Railway - Makkah — 3.9 km from the Grand MosqueJabal an Nur — 5.2 km from the Grand MosqueJabal Thawr — 5.6 km from the Grand MosqueUmm Al Qura University / Girls Campus — 13.6 km from the Grand MosqueMosque Namirah — 16.4 km from the Grand MosqueJabal ar Rahmah — 18 km from the Grand MosqueMashaer metro — 9.4 km from the Grand MosqueFarthest edge · 430 mNearest edge · 310 m310 mBurj AjyadAbraj MakkahJabal OmarKing Salman GateMasarMakkah Zone 2Thakher MakkahMakkah Zone 1Makkah Zone 3Tilal VillageAl-ManarDahiyat SumouThe Clock TowersHaramain stationJabal an-NurJabal ThawrUmm Al-Qura UniversityNamirah MosqueJabal ar-RahmahMashaer line · 9 stationsthe Grand Mosque

لوحة نطاقات Burj Ajyad · the zone on its published boundary, with its neighbours2026-11-02 edition

  • Within an hour on foot
  • Beyond an hour on foot
  • Rings: minutes, then kilometres

Boundaries: Saudi Properties portal, 2 Nov 2026. Map data © OpenStreetMap contributors, ODbL 1.0. Drawing © Zullfa.

The figure’s data as a table
Every designated zone on لوحة نطاقات Burj Ajyad, from the boundaries the Saudi Properties portal published on 2 Nov 2026. Distances are measured on the full boundary.
ZoneRegister codeOn the registerAreaNearest edgeFarthest edgeOn foot, at leastWhat may be built
Burj AjyadL197Ajyad tower · برج أجياد0.6 ha310 m430 m5–6 minAll six property uses
Abraj MakkahL1048Makkah Towre Building · أبراج مكة1.3 ha320 m510 m5–6 minAll six property uses
Jabal OmarL008Jabal Omar · جبل عمر24 ha450 m920 m7–8 minAll six property uses
King Salman GateL062Rou’a Al Haram Al Makki · بوابة الملك سلمان96 ha690 m1.7 km10–12 minAll six property uses
MasarL051Masar · مسار1.4 km²820 m4.6 km12–14 minAll six property uses
Makkah Zone 2L056Makkah Al-Mukarramah – Zone (2) · مكة المكرمة – منطقة (2)69 ha1.3 km2.7 km18–22 minAll six property uses
Thakher MakkahL052Thakher Makkah · ذاخر مكة30 ha2.0 km3.0 km28–33 minResidential building only
Makkah Zone 1L055Makkah Al-Mukarramah – Zone (1) · مكة المكرمة – منطقة (1)70 ha2.4 km3.9 km35–41 minAll six property uses
Makkah Zone 3L337Makkah Al-Mukarramah – Zone (3) · مكة المكرمة – منطقة (3)1.3 km²3.7 km5.4 km52–62 minAll six property uses
Tilal VillageL360Tilal Village · تلال فيليج34 ha6.4 km7.2 kmBeyond walking distanceAll six property uses
Al-ManarL053ALMANAR · المنار57 ha14.6 km15.9 kmBeyond walking distanceAll six property uses
Dahiyat SumouL054Sumou suburb · ضاحية سمو1.7 km²16.7 km18.7 kmBeyond walking distanceAll six property uses

29 signposted crossings of the Makkah sacred precinct are drawn on this figure, 5.5 km to 21.3 km from the Grand Mosque. The sacred precinct is drawn on this figure as a line, for orientation. It runs through the 29 signposted crossings, taken in bearing order from the Grand Mosque; the signs are real objects and the line between them is ours. Nothing on this site is measured from it, and it decides nothing about ownership: the precinct and the designated zones are two different lines. Where it matters where the boundary runs, the signs on the ground are the authority. Zone boundaries: Saudi Properties portal, retrieved 2 Nov 2026, simplified to 10 m for drawing. Roads, rail, stations, landmarks and precinct signage: © OpenStreetMap contributors, ODbL 1.0, retrieved 19 Sep 2026. Drawing © Zullfa, zullfa.com.

متاح لـ
الأفراد المسلمون، مقيمين كانوا أو غير مقيمين
ما يسمح به النطاق
100%التملك، أو الانتفاع لمدة تصل إلى 99 سنة
من الحد إلى الحرم
310 mالأقرب، حتى 430 m الأبعد
المساحة
0.6 haعلى الحدود المنشورة
ما يجوز بناؤه
جميع استخدامات العقار
المشاريع هنا
لم يُدرج شيء بعد

بوابة العقارات السعودية: بطاقة حدود النطاق وقواعد التملك فيه، تاريخ الاسترجاع 2 نوفمبر 2026.

المشاريع في Burj Ajyad

لم يُدرج بعدُ أي مشروع في Burj Ajyad على هذا الموقع. اترك بياناتك وسنبلغك حين يفتح مطوّر عقاري باب البيع هنا.

كم يكلّف المسكن هنا

لا ندرج أي مشروع في Burj Ajyad حتى الآن، لذا لا يوجد سعر نذكره. يمكننا إعلامك عندما يفتح مطوّر عقاري باب البيع.

  • أرسل إلينا عرضًا

    هل عُرض عليك سعر؟ أرسله إلينا ونتحقق منه.

    أرسل إلينا العرض

  • ما يُضاف إلى السعر

    أدخل أي سعر لترى الإجمالي، مع بيان كل رسم باسمه.

    افتح الحاسبة

أعلمني عند فتح البيع هنا

نُعلمك عندما يفتح مطوّر عقاري في Burj Ajyad باب البيع، ونرسل إليك قائمة الأسعار التي يزوّدنا بها.

نرد عليك عبر الوسيلة التي تذكرها. لرقم واتساب، أضف رمز بلدك، مثل +44.
  • مجاني للمشترين
  • لا يُحال أبدًا إلى أي منصة إعلانات عقارية
  • معاييرنا

من يحق له الشراء هنا

أربع فئات من المشترين، داخل النطاقات وفي سائر أنحاء المدينتين.

من يحق له التملك في Burj Ajyad
المشتريداخل النطاقاتفي بقية أنحاء المدينتين
فرد مسلم، مقيم في المملكة أو خارجهانعملا
شركة سعودية فيها مساهمون أجانبنعماسألنا
شركة مؤسسة في الخارجلالا
شركة مدرجة أو صندوق مرخّص أو منشأة ذات غرض خاص (SPV)نعمنعم

مستند إلى النظام ولوائحه كما تنشرها الهيئة العامة للعقار (REGA). وللشركات شروط خاصة بها، مفصّلة في طرق التملك.

ما الذي ستحصل عليه

تسمح بطاقة النطاق على البوابة بـالتملك بنسبة 100%، أو الانتفاع لمدة تصل إلى 99 سنة.

يعود للمطوّر العقاري اختيار الصيغة التي تُباع بها الوحدة من بين الاثنتين، لذا احسم ذلك كتابةً قبل أن تدفع أي مبلغ. ما الذي تسأل عنه بشأن التملك الحر والانتفاع.

اقرأ المزيد

اعتُمدت النطاقات في 23 يونيو 2026، والحدود التي تحدد ما إذا كانت قطعة الأرض داخل Burj Ajyad هي المرسومة على خريطة بوابة العقارات السعودية. أما ما يكلّفه الشراء فوق السعر، بما في ذلك مقابل تملك غير السعوديين، فتجده في حاسبة التكاليف. والقواعد الكاملة للمشترين من الخارج موجودة في الدليل هل يمكن للأجانب شراء عقار في مكة المكرمة والمدينة المنورة؟

نطاقات قريبة

كل مدة مشي هي أقل ما يمكن أن يستغرقه المشي، محسوبةً من أقرب حدود النطاق.

جميع نطاقات مكة المكرمة

  • Abraj Makkah

    أبراج مكة

    5–6دقيقة سيرًا على الأقدام

    لا توجد مشاريع مُدرجة بعد

    Map of the Abraj Makkah zone in Makkah, drawn from its published boundary.

  • Jabal Omar

    جبل عمر

    7–8دقيقة سيرًا على الأقدام

    عدد المشاريع المُدرجة: 1

    Map of the Jabal Omar zone in Makkah, drawn from its published boundary.

  • King Salman Gate

    بوابة الملك سلمان

    10–12دقيقة سيرًا على الأقدام

    عدد المشاريع المُدرجة: 1

    Map of the King Salman Gate zone in Makkah, drawn from its published boundary.

يظهر Burj Ajyad في الشكل Makkah Within Fifteen Minutes. في دقيقة الحرم قائمة بنطاقات المدينتين، من الأقرب إلى الأبعد.

أسئلة شائعة

أو اسألنا، ويجيبك مساعدنا من المصادر نفسها.

هل يمكنني الشراء في Burj Ajyad إذا كنت أقيم خارج المملكة العربية السعودية؟

نعم، إذا كنت فردًا مسلمًا. وتنص الهيئة العامة للعقار (REGA) على أن الإقامة في الخارج لا تغيّر شيئًا في هذا الحق.

هل Burj Ajyad نطاق معتمد؟

نعم. فهو أحد النطاقات التي ترسمها الجهة التنظيمية على خريطة بوابة العقارات السعودية لـمكة المكرمة، وفي المدينتين المقدستين لا يجوز لغير السعودي الشراء إلا داخل هذه النطاقات.

ما الخطوة الأولى؟

هوية رقمية سعودية خاصة بالعقار، يحصل عليها المشتري المقيم في الخارج عن طريق سفارة سعودية.

المصادر

  1. REGA — system enters into force · 22 Jan 2026
    في مكة المكرمة والمدينة المنورة، يقتصر تملك غير السعوديين والحقوق العينية على الأشخاص الطبيعيين المسلمين (النظام، المادة 2(4))؛ وتوضح الهيئة العامة للعقار (REGA) أن ذلك ينطبق سواء أكانوا مقيمين داخل المملكة أم خارجها.

  2. Saudi Properties portal — zone list and ownership-rules cards
    على بوابة العقارات السعودية (Saudi Properties)، يحمل كل نطاق محدد في المدينتين المقدستين بطاقة قواعد تملك تسمح بنسبة تملك 100%، وبانتفاع تصل مدته إلى 99 عامًا، وبجميع أنواع الحقوق العينية العشرة (ومنها التملك والانتفاع)، للأشخاص الطبيعيين المسلمين.

  3. Saudi Properties portal — zone boundaries
    تستند مساحات النطاقات والمسافات على هذا الموقع إلى الحدود التي تنشرها بوابة العقارات السعودية (Saudi Properties) لكل نطاق؛ والمسافة هي الخط المستقيم من أقرب نقطة في تلك الحدود إلى المسجد الحرام أو المسجد النبوي، لذا يكون طريق المشي أطول دائمًا.

  4. FHWA — Capacity Analysis of Pedestrian and Bicycle Facilities (FHWA-HRT-98-107) · 1 Feb 1998
    توصي دراسة الطاقة الاستيعابية للمشاة الصادرة عن الإدارة الفيدرالية للطرق السريعة في الولايات المتحدة بسرعة مشي قدرها 1.2 متر في الثانية في معظم الظروف، و1.0 متر في الثانية حيث يكون أكثر من خُمس مستخدمي المرفق في سن 65 أو أكثر.

  5. Saudi Properties portal — zone card labels (zones.rules, English)
    في بطاقات النطاقات على بوابة عقارات السعودية، تظهر نسبة التملك المسموح بها ومدة الانتفاع في حقلين منفصلين لكل منهما عنوانه، ويُملأ كل حقل من قيمته الخاصة، لذا فإن مدة 99 عامًا هي أطول مدة انتفاع يمكن أن تعرضها البطاقة، ولا تقيّد التملك.

  6. REGA — law text, Art. 2(4) · 25 Jul 2025
    تقصر المادة 2(4) من نظام تملك غير السعوديين للعقار (المرسوم الملكي م/14، النافذ اعتبارًا من 22 يناير 2026) حقَّ غير السعودي في تملك العقار (تملك) واكتساب الحقوق العينية الأخرى عليه في مكة المكرمة والمدينة المنورة على الأشخاص الطبيعيين المسلمين، والحق الذي تقيّده هو التملك نفسه، ولذلك يجوز للفرد المسلم التملك داخل النطاقات المحددة، ولا يقتصر حقه على الانتفاع.

  7. Premium Residency Law (English, MISA) · 1 Nov 2024
    لا يزال حق الانتفاع في مكة المكرمة والمدينة المنورة لمدة تصل إلى 99 سنة متاحًا (تُظهر بطاقات النطاقات 99 سنة؛ نظام الإقامة المميزة، المادة 2(1)(هـ)).

  8. REGA — law text, Art. 2(3) · 25 Jul 2025
    في مكة المكرمة والمدينة المنورة، لا يمكن لغير السعوديين الشراء إلا داخل النطاقات الجغرافية المحددة؛ ولا ينطبق حق المقيمين في «تملك مسكن واحد خارج النطاقات» على المدينتين المقدستين.

  9. Saudi Properties portal — zones · 23 Jun 2026
    تُنشر الخريطة التفاعلية الرسمية للنطاقات المحددة على بوابة العقارات السعودية (Saudi Properties) على الرابط saudiproperties.rega.gov.sa/zones.

  10. SPA — Cabinet session · 23 Jun 2026
    وافق مجلس الوزراء على اللائحة التنفيذية (القرار 9) وعلى النطاقات الجغرافية (القرار 10) في 23 يونيو 2026، وفُتح باب تقديم الطلبات في اليوم نفسه على بوابة «عقارات السعودية».

  11. Greenberg Traurig — implementing regulations · 6 Jul 2026
    لا يجوز للشركات المؤسسة خارج المملكة ولا للجهات غير الربحية التملك في مكة المكرمة والمدينة المنورة؛ ويجوز للشركات المؤسسة في المملكة التي لديها مساهمون أجانب التملك داخل النطاقات (المادة 3 من النظام).

  12. REGA — law text · 25 Jul 2025
    يجوز للشركات المدرجة في تداول والصناديق المرخّصة والمنشآت ذات الأغراض الخاصة تملك العقارات في جميع أنحاء المملكة، بما في ذلك مكة المكرمة والمدينة المنورة، وفق قواعد هيئة السوق المالية (المادة 4 من النظام).

  13. Saudi Properties portal — interface text · 9 Sep 2026
    يحصل المشترون غير المقيمين على هوية رقمية سعودية مخصصة لتملك العقار عن طريق وزارة الخارجية (السفارات السعودية).

  14. Gulf Business — REGA clarification · 8 Jul 2026
    حُدِّد مقابل تملك غير السعوديين بنسبة 2% في الرياض وجدة ومكة المكرمة والمدينة المنورة بموجب المادة 9 من اللائحة التنفيذية، ويضع النظام له حدًا أعلى قدره 5%.

مصدر كل معلومة أعلاه، مع التاريخ الذي يذكره المصدر نفسه إن ذكر تاريخًا.

اطرح سؤالًا

يجيب مساعدنا من المصادر المنشورة على هذا الموقع، ويحيلك إلى شخص في Zullfa حين يحتاج السؤال إلى ذلك.

راسلنا بالبريد الإلكتروني

بالاشتراك، توافق على أن يحتفظ Zullfa ببريدك الإلكتروني لإرسال هذه الرسائل، كما يوضح إشعار الخصوصية. وتتضمن كل رسالة رابطًا لإلغاء الاشتراك.

Try