اردو
  • تصویری خاکہ — ڈویلپر کا ڈیزائن نہیں

تصویری خاکہ — ڈویلپر کا ڈیزائن نہیں

یہ خاکہ ہم نے منصوبے کے شائع شدہ حقائق سے بنایا ہے۔ جب Ajdan Real Estate کی اپنی تصاویر شائع ہوں گی تو یہ ان سے بدل دیا جائے گا۔

فروخت جاری · زونز سے باہر

Darah Almadinah، مدینہ منورہ

درة المدينة

Ajdan Real Estate نے National Housing کمپنی کے ساتھ مل کر المکیمن میں 159,088 مربع میٹر پر یہ 580 ولاز تعمیر کیے ہیں، اور کمیونٹی کو تیار کے طور پر درج کیا ہے۔ یہ مدینہ منورہ کے کسی بھی نامزد زون میں شامل نہیں، اس لیے بیرونِ ملک مقیم کوئی مسلمان یہاں اپنے نام پر گھر کا مالک نہیں بن سکتا؛ یہاں کسی حصے کی ملکیت صرف کسی لسٹڈ کمپنی یا لائسنس یافتہ فنڈ کے ذریعے رکھی جا سکتی ہے۔

اپ ڈیٹ: 3 جولائی، 2026

کہاں
زونز سے باہر
آپ کے لیے دستیاب
آپ کے اپنے نام پر نہیں
یہ کیا ہے
ٹاؤن ہاؤسز اور ولاز
قیمت
ہم سے پوچھیں شائع نہیں کیا گیا
کہاں
زونز سے باہرAl Mukaiman, west Madinah
ڈویلپر
Ajdan Real Estate
فروخت بذریعہ
nhc.sa

موجودہ صورتِ حال

رجسٹریشن
الگ رجسٹریشن نہیں: یہ فروخت کے لیے دستیاب ہے۔
فروخت
جی ہاں، یہ فروخت کے لیے دستیاب ہے۔
آپ کس چیز کے مالک ہوں گے
شائع نہیں ہوا، اس لیے ڈویلپر سے پوچھیں۔

حصہ رکھنے کے دیگر طریقے

ایک غیر سعودی فرد صرف مدینہ منورہ کے مقررہ زونز کے اندر ہی ملکیت رکھ سکتا ہے، اس لیے یہاں ملکیت کی دستاویز آپ کے لیے دستیاب نہیں، اور نہ ہی آپ کی قائم کردہ کسی سعودی کمپنی کے لیے: آرٹیکل 8 ایسی کمپنی کو مقررہ دائرے کے اندر اجازت دیتا ہے، اور جو آرٹیکل اس دائرے سے باہر ہر چیز پر لاگو ہوتا ہے وہ مکہ مکرمہ اور مدینہ منورہ کو نام لے کر خارج کرتا ہے۔

یہاں کسی عمارت تک اب بھی جو راستہ پہنچتا ہے وہ اسٹاک ایکسچینج ہے۔ Tadawul پر لسٹڈ کمپنی اور CMA سے لائسنس یافتہ فنڈ پوری مملکت میں، ان دونوں شہروں سمیت، جائیداد کی ملکیت رکھ سکتے ہیں، لہٰذا آپ ان کے ذریعے اثاثے میں حصہ رکھیں گے، اور آپ کے نام پر نہ کوئی چابی ہوگی نہ ملکیت کی دستاویز۔ حصص اور فنڈز میں اُن کمپنیوں اور فنڈز کی فہرست ہے جو پہلے سے حرم کے قریب جائیداد کی مالک ہیں۔ ملکیت کے تمام قانونی طریقے میں ساتوں طریقے ساتھ ساتھ دیے گئے ہیں۔

دو مختلف حدیں

ملکیت کے زون

نقشوں پر درج علاقے جو کابینہ نے مقرر کیے ہیں اور REGA نے شائع کیے ہیں، اور جن کے اندر کوئی غیر سعودی خریداری کر سکتا ہے۔ مکہ مکرمہ اور مدینہ منورہ میں خریداری صرف انہی میں سے کسی ایک کے اندر ممکن ہے، اس لیے یہی لکیر طے کرتی ہے کہ کون مالک بن سکتا ہے۔

حرم کی حد

مکہ مکرمہ کے گرد مقدس حدود کا کنارہ، جس پر زمین پر نشان لگے ہیں۔ اسی حد کے مطابق احرام کے احکام لاگو ہوتے ہیں، اور مکہ مکرمہ میں صرف مسلمانوں کے داخلے کی پابندی بھی۔ یہ ایک مذہبی اور جغرافیائی لکیر ہے، اور ملکیت کے بارے میں کچھ نہیں بتاتی۔

"زونز سے باہر" کا مطلب "حرم سے باہر" نہیں ہے، اور حرم کی حدود کے بالکل اندر واقع کوئی منصوبہ بھی بیرونِ ملک سے آنے والے خریدار کے لیے اس کے اپنے نام پر بند ہو سکتا ہے۔ دونوں اصطلاحات، فرہنگ میں۔

زونز کہاں ہیں

zullfa.com · 2026-11-025 min15 min30 min60 min90 min10 km15 km20 kmThe sacred precinct (haram), drawn for orientation. It is not a survey, and nothing here is measured from it.Rua Al-Madinah — L048 · Rua Al Madinah — 1.4 km², 650 m to 1.8 km from the Prophet's Mosque; residential building onlyMadinah Zone 1 — L354 · Al-Madinah Al-Munawwarah – Zone (1) — 59 ha, 710 m to 1.7 km from the Prophet's MosqueDowntown Madinah — L200 — 41 ha, 3.0 km to 4.2 km from the Prophet's MosqueMadinah Zone 2 — L300 · Al-Madinah Al-Munawwarah – Zone (2) — 58 ha, 3.1 km to 4.4 km from the Prophet's MosqueDarat Al-Hijra — L011 · Dar Al Hijrah — 1.1 km², 3.2 km to 5.1 km from the Prophet's MosqueKnowledge Economic City — L023 — 6.8 km², 4.8 km to 9.2 km from the Prophet's MosqueAl-Mahwa — L316 — 30 ha, 8.3 km to 9.1 km from the Prophet's MosqueMishraf — L211 — 47 ha, 8.9 km to 9.7 km from the Prophet's MosqueAl-Ghurra — L311 · Al-Ghurrah — 2.4 km², 10.8 km to 13.3 km from the Prophet's MosqueDiyar Al-Maqar — L312 · Diyar Al-Muqarr — 19 ha, 12.4 km to 13.0 km from the Prophet's MosqueMasjid Al Minartayn — 2.2 km from the Prophet's MosqueQuba' — 2.9 km from the Prophet's MosqueAl Qiblatayn — 3.7 km from the Prophet's MosqueJabal Uhud — 6.1 km from the Prophet's MosqueDhu Al Hulayfah — 6.7 km from the Prophet's MosqueHaramain High Speed Railway - Madinah — 9 km from the Prophet's MosqueMiqat Dhul Hulaifah — 9.2 km from the Prophet's MosqueUniversity of Prince Mugrin (UPM) — 10.1 km from the Prophet's MosqueJabal `Ayr — 10.9 km from the Prophet's MosquePrince Mohammad bin Abdulaziz International Airport — 13.8 km from the Prophet's MosqueMuhit Station — 14.7 km from the Prophet's MosqueJabal Umm Salamah — 17.5 km from the Prophet's Mosquegraveyard of the martyr — 4 km from the Prophet's MosqueIslamic University of Madinah — 5.5 km from the Prophet's MosqueTaibah University — 7.6 km from the Prophet's MosqueRua Al-MadinahMadinah Zone 1Downtown MadinahMadinah Zone 2Darat Al-HijraKnowledge Economic CityAl-MahwaMishrafAl-GhurraDiyar Al-MaqarMinartayn MosqueQuba'Al-QiblataynJabal UhudDhu Al-HulayfahHaramain stationMiqat Dhul HulaifahUniversity of Prince MugrinJabal ’AyrMadinah airportMuhit StationJabal Umm SalamahUhud martyrs' cemeteryIslamic University of MadinahTaibah Universitythe Prophet's Mosque

مدینہ منورہ زون پلیٹ · the whole of Madinah, a 40 km square centred on the Prophet's Mosque2026-11-02 edition

  • Within an hour on foot
  • Beyond an hour on foot
  • Residential building only
  • Sacred precinct, approximate

Boundaries: Saudi Properties portal, 2 Nov 2026. Map data © OpenStreetMap contributors, ODbL 1.0. Drawing © Zullfa.

Darah Almadinah یہاں دکھائے گئے ہر مقرر کردہ زون سے باہر ہے، اور یہی زون مدینہ منورہ میں وہ واحد جگہیں ہیں جہاں کوئی غیر سعودی فرد ملکیت رکھ سکتا ہے۔

The figure’s data as a table
Every designated zone on مدینہ منورہ زون پلیٹ, from the boundaries the Saudi Properties portal published on 2 Nov 2026. Distances are measured on the full boundary.
ZoneRegister codeOn the registerAreaNearest edgeFarthest edgeOn foot, at leastWhat may be built
Rua Al-MadinahL048Rua Al Madinah · رؤى المدينة1.4 km²650 m1.8 km10–11 minResidential building only
Madinah Zone 1L354Al-Madinah Al-Munawwarah – Zone (1) · المدينة المنورة – منطقة (1)59 ha710 m1.7 km10–12 minAll six property uses
Downtown MadinahL200Downtown Madinah · داون تاون المدينة41 ha3.0 km4.2 km42–51 minAll six property uses
Madinah Zone 2L300Al-Madinah Al-Munawwarah – Zone (2) · المدينة المنورة – منطقة (2)58 ha3.1 km4.4 km44–53 minAll six property uses
Darat Al-HijraL011Dar Al Hijrah · دار الهجرة1.1 km²3.2 km5.1 km44–53 minAll six property uses
Knowledge Economic CityL023Knowledge Economic City · مدينة المعرفة الاقتصادية6.8 km²4.8 km9.2 kmBeyond walking distanceAll six property uses
Al-MahwaL316Al-Mahwa · المهوى30 ha8.3 km9.1 kmBeyond walking distanceAll six property uses
MishrafL211Mishraf · مشراف47 ha8.9 km9.7 kmBeyond walking distanceAll six property uses
Al-GhurraL311Al-Ghurrah · الغرة2.4 km²10.8 km13.3 kmBeyond walking distanceAll six property uses
Diyar Al-MaqarL312Diyar Al-Muqarr · ديار المقر19 ha12.4 km13.0 kmBeyond walking distanceAll six property uses

The sacred precinct is drawn on this figure as a line, for orientation. No surveyed boundary for the haram of Madinah is published as open data, so this outline is traced from a circulated boundary map and fitted to the road network. It is approximate, to roughly 200 m. Nothing on this site is measured from it, and it decides nothing about ownership: the precinct and the designated zones are two different lines. Where it matters where the boundary runs, the signs on the ground are the authority. Zone boundaries: Saudi Properties portal, retrieved 2 Nov 2026, simplified to 10 m for drawing. Roads, rail, stations, landmarks and precinct signage: © OpenStreetMap contributors, ODbL 1.0, retrieved 19 Sep 2026. Drawing © Zullfa, zullfa.com.

ادائیگی سے پہلے جانچ لیں

  1. منصوبے کا Wafi لائسنس اور ایسکرو اکاؤنٹرجسٹر میں “Darah Almadinah” تلاش کریں۔
  2. اشتہار کا لائسنساشتہار کا لائسنس نمبر، جو ہر لسٹنگ، بروشر اور پوسٹ پر درج ہونا لازمی ہے طلب کریں۔
  3. پراپرٹی ڈیلر کا FAL لائسنسان کا شناختی نمبر یا ان کے دفتر کا ادارہ جاتی نمبر (REGA کی انکوائری نام سے تلاش نہیں کر سکتی) طلب کریں۔
  4. غیر سعودی خریداروں کو فروخت کے لیے ڈویلپر کی رجسٹریشنڈویلپر کا متحدہ تجارتی رجسٹریشن نمبر طلب کریں۔
  5. جائیداد کس زون میں ہےڈویلپر کے مطابق منصوبہ کس زون میں ہے طلب کریں۔

ہر جانچ سے کیا معلوم ہوتا ہے، اور کون سے انداز پہچاننے ہیں

مدینہ منورہ میں زونز سے باہر دیگر منصوبے

ذرائع

  1. REGA — system enters into force · 22 Jan 2026
    مکہ مکرمہ اور مدینہ منورہ میں غیر سعودی ملکیت اور عینی حقوق صرف مسلمان افراد کے لیے ہیں، یعنی کمپنیاں یا ادارے اس میں شامل نہیں (قانون، دفعہ 2(4))۔ REGA کے مطابق یہ اصول ہر خریدار پر لاگو ہے، چاہے وہ مملکت میں رہتا ہو یا بیرونِ ملک۔

  2. REGA — law text, Art. 2(3) · 25 Jul 2025
    مکہ مکرمہ اور مدینہ منورہ میں غیر سعودی خریدار صرف مقررہ جغرافیائی زونز کے اندر جائیداد خرید سکتے ہیں۔ مملکت میں مقیم افراد کو 'زونز سے باہر ایک رہائش' خریدنے کا جو حق حاصل ہے، وہ دونوں مقدس شہروں میں لاگو نہیں ہوتا۔

  3. Saudi Properties portal — zone boundaries
    اس سائٹ پر زونز کے رقبے اور فاصلے ان حدود سے لیے گئے ہیں جو Saudi Properties پورٹل ہر زون کے لیے شائع کرتا ہے؛ فاصلہ اس حد کے قریب ترین نقطے سے مسجدِ حرام یا مسجدِ نبوی تک سیدھی لکیر ہے، اس لیے پیدل راستہ ہمیشہ اس سے لمبا ہوتا ہے۔

  4. FHWA — Capacity Analysis of Pedestrian and Bicycle Facilities (FHWA-HRT-98-107) · 1 Feb 1998
    امریکی فیڈرل ہائی وے ایڈمنسٹریشن کی پیدل چلنے والوں کی گنجائش سے متعلق تحقیق زیادہ تر حالات کے لیے 1.2 میٹر فی سیکنڈ کی رفتار تجویز کرتی ہے، اور جہاں کسی سہولت کو استعمال کرنے والوں میں سے پانچویں حصے سے زیادہ کی عمر 65 سال یا اس سے زیادہ ہو وہاں 1.0 میٹر فی سیکنڈ۔

  5. REGA — law text · 25 Jul 2025
    Tadawul میں لسٹڈ کمپنیاں، لائسنس یافتہ فنڈز اور SPVs (خصوصی مقصد کی کمپنیاں) CMA قواعد کے تحت مکہ مکرمہ اور مدینہ منورہ سمیت پوری مملکت میں جائیداد کی ملکیت رکھ سکتی ہیں (قانون، دفعہ 4)۔

  6. Umm Al-Qura — Executive Regulations, Art. 8(1)–(2) · 3 Jul 2026
    مقررہ دائرہ کار سے باہر، ایگزیکٹو ضوابط کی دفعہ 8(1)–(2) کے تحت غیر سعودی حصص یافتگان والی غیر لسٹڈ سعودی کمپنی صرف اپنی سرگرمیاں انجام دینے یا اپنے کارکنوں کو رہائش دینے کے لیے، اور صرف وزارتِ سرمایہ کاری کی پیشگی منظوری سے، جائیداد کی مالک بن سکتی ہے؛ مقصد کی یہ شرط زونز کے اندر اس کی خریداری پر لاگو نہیں ہوتی۔

  7. REGA — enquiries about projects licensed in off-plan sales and leases
    REGA کی عوامی آف پلان انکوائری میں وافی (آف پلان فروخت پروگرام) کے تحت لائسنس یافتہ ہر منصوبے کا لائسنس نمبر اور قسم، لائسنس کے آغاز اور اختتام کی تاریخیں، ایسکرو بینک اور اکاؤنٹ نمبر، ڈویلپر، یونٹس کی اقسام اور تعمیر کی تکمیل کی شرح درج ہوتی ہے، اور اس کے لیے لاگ اِن کی ضرورت نہیں۔

  8. REGA — inquiry about a real estate advertisement licence
    REGA کی عوامی اشتہاری لائسنس انکوائری میں اشتہار نمبر درج کیا جاتا ہے اور یہ بتاتی ہے کہ لائسنس موجود ہے یا نہیں اور اس کی حیثیت کیا ہے، اور اس کے لیے لاگ اِن کی ضرورت نہیں۔

  9. REGA — enquiring about the FAL licence
    REGA کی عوامی FAL لائسنس انکوائری میں تلاش کے دو خانے ہیں: لائسنس ہولڈر کا شناختی نمبر اور ادارے کا نمبر۔ اس لیے کسی پراپرٹی ڈیلر کی جانچ کے لیے ان میں سے ایک نمبر درکار ہے، اور یہ جانچ نام یا لائسنس نمبر سے نہیں ہو سکتی۔

  10. Ajdan Real Estate — Darah Al-Madinah
    Ajdan Real Estate کے مطابق Darah Al-Madinah مدینہ منورہ کے علاقے Al Mukaiman میں 159,088 m² پر 580 یونٹس پر مشتمل ولا کمیونٹی ہے، جو National Housing Company کے ساتھ مل کر تیار کی گئی ہے اور ریڈی (تیار) کے طور پر درج ہے۔

  11. بوابة تعظيم البلد الحرام نے رپورٹ کیا

    بوابة تعظيم البلد الحرام — حدود الحرم المكّي الشريف
    مکہ مکرمہ کے حرم کی حد اردگرد کی پہاڑیوں پر بارش کا پانی تقسیم ہونے والی لکیر کے ساتھ ساتھ چلتی ہے، اور زمین پر حد کے نشانات لگا کر اس کی نشاندہی کی گئی ہے۔ سب سے قریبی نشان شمال میں التنعیم پر ہے، جو کعبہ سے تقریباً 5.2 کلومیٹر دور ہے، اور سب سے دور نشان مغربی حد پر جبل الموشح پر ہے، جو تقریباً 21.2 کلومیٹر دور ہے۔

  12. Saudi Properties portal نے رپورٹ کیا

    Saudi Properties portal — developers
    Saudi Properties پورٹل ڈویلپرز کا ایک عوامی رجسٹر شائع کرتا ہے جس میں ہر ڈویلپر کا نام، یونیفائیڈ کمرشل رجسٹریشن نمبر، ادارے کی قسم اور رابطے کی تفصیلات دی گئی ہیں، اور اسے دیکھنے کے لیے لاگ اِن کی ضرورت نہیں۔

اوپر دی گئی ہر حقیقت کہاں سے لی گئی ہے، اور جہاں ماخذ تاریخ دیتا ہے وہاں اس کی اپنی تاریخ بھی۔

کیا یہ آپ کا منصوبہ ہے؟ اپنی قیمتوں کی فہرست اور تصاویر شامل کریں۔

سوال پوچھیں

ہمارا اسسٹنٹ اس سائٹ پر موجود ذرائع سے جواب دیتا ہے، اور جب کسی سوال کے لیے کسی فرد کی ضرورت ہو تو آپ کو Zullfa پر کسی فرد تک پہنچا دیتا ہے۔

ہمیں ای میل کریں

سبسکرائب کر کے آپ اتفاق کرتے ہیں کہ Zullfa یہ ای میلز بھیجنے کے لیے آپ کا ای میل محفوظ رکھے گا، جیسا کہ رازداری کا نوٹس میں بیان کیا گیا ہے۔ ہر ای میل میں ان سبسکرائب کا لنک ہوتا ہے۔

Try